小区绿化覆盖率为31%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区的建筑楼宇规整，排列对称。以更多主题空间的营造为园林设计的追求，精心培育的景观园林旨在让天悦人和成为四季不衰的繁茂花园，外立面较新，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以灰色和棕色色为主，突出了典雅的风范。

小区占地面积32521㎡，建筑面积145894㎡，由8栋高层住宅构成。住宅有电梯，共1348户。一居户型45㎡-70㎡，二居户型56㎡-90㎡，三居户型为82㎡-137㎡，四居户型为127㎡-168㎡，五居户型以上168㎡，容积率3.5。

小区有一个东门作为主出入口，位于渝北人和雪松路7号。

小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业资源丰富，有重百超市，铜锣湾和火山岩玉食等。 1、重百超市距离小区400米，商品种类多，居民购物方便。 2、铜锣湾距离小区1.4公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。 3、火山岩玉食距离小区1.5公里，是一个吃美食的好地方。

小区周边医疗资源丰富，有铭博医院、重庆两江新区第一人民医院和海扶医院等多所医院。 1、铭博医院距离小区2公里，是一所中西结合的医院。 2、重庆两江新区第一人民医院距离小区1公里，是一所设备完善的医院。 3、海扶医院距离小区800米，是一所医资力量很好的医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行、中国建设银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国工商银行距离小区600米，方便居民办理各项银行业务。 2、中国建设银行距离小区1.5公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。 3、中国移动距离小区400米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。

小区周边公共资源丰富，有人和园、照母山植物园和金科天湖公园等。 1、人和园距离小区1.7公里，可供休闲玩耍。 2、照母山植物园距离小区1.2公里，适合父母带孩子观赏。 3、金科天湖公园距离小区1.4公里，居民可到此处游览散步。

小区周边休闲娱乐场所较多，有重庆沃美影城、格莱美KTV和1564酒栈等。 1、重庆沃美影城距离小区1.6公里，影院设备好，居民观影体验很好。 2、格莱美KTV距离小区1.6公里，休闲娱乐的好地方。 3、1564酒栈距离小区1.2公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。

小区为商住房，可以注册公司，也可居住可办公，年轻人想要创业可以选择购买该小区的房子，周边配套设施齐全，是创业的有利条件。建议只是用作住宅的购房者，可以选择高层的房子，提高住房的舒适感。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

小区周边企业上班的年轻单身白领，可以考虑与室友合租两居户型的房屋，租金压力较小。需要保证充足睡眠的，喜欢安静的租客可以选择租住靠小区中部区域楼栋的中高层，空气清新，相对安静。

年轻单身人士或者新婚夫妻可以考虑租住该小区，交通便利，居住环境优美，可以选择一居或者两居的小户型。如果是与人合租，建议租住四居或者五居的大户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足每位租客对独立居住环境的需求。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区地理位置很好，周边有职业技术学校和大的软件园区，居民是以周边企业的员工和在学校任教的老师为主，住户年龄在25-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区的租住少于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。