小区绿化率为60%，绿化面积广，植被非常丰富，可以净化空气，更有利于居民的身体健康。小区内有花园，物业会定期更换园内的鲜花，使得小区一直保持美观。小区内楼下有活动广场，天气好的时候，会聚集去多老人和孩子一起闲聊、玩耍。小区内还有凉亭供业主休息。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以暗黄为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区总建筑约为120000㎡，占地面积约为97384㎡。共有8栋楼，总户数1346户。小区主力户型为92㎡左右的两居室，108㎡左右的三居室，144㎡左右的四居室，174㎡左右的五居室。户型的设计合理，采光通风都很好。

小区共有两个出入口，东南门靠近斑竹路，东南门出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。小区西南门仅行人可通过。

小区物业管理服务都很到位，保洁人员比较认真负责，会定时清理小区内的垃圾，保证清洁卫生。物业会定期维护修剪绿化植被。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业定期维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区属于封闭式的小区，小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出小区都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记管理。小区内重要路口都有摄像头，区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距小区98m左右有万家超市，距小区约144m有永辉超市（金科美邻店），超市物品比较齐全，距离小区较近，可满足居民日常生活需求。距离小区131m左右有罗森便利店，小区约301m处有喜洋洋便利店，居民一些日常用品的选购都可轻松满足。百年江湖经典江湖菜（大竹林店）距离小区约123m，江与厨时尚餐厅距小区约243m，玖承火锅距离小区约133m，周师兄火锅距小区约277m，方便了居民的日常饮食。

距离小区约430m为重庆两江新区第二人民医院，是大型综合性二级医院，医疗设备先进，医疗条件发达。两江新华医院距离小区1.5km左右，一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复等为一体的二级综合医院。两江新区洪梅诊所距离小区约345m，两江新区诊所温凤萍诊所距离小区约358m，居民日常健康问题都可以解决。燕怀堂大药房在小区114m处，小区距离鑫斛大药房约132m，睦邻大药房距小区约289m， 居民日常感冒发烧的小毛病，买药基本就近就可以满足。

金竹苑综合农贸市场距离小区约828m，菜市场距离小区比较近，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。中国民生银行(美邻汇社区支行)距离小区约112m，中国农业银行（大竹林支行）距离小区约119m, 中国邮政储蓄银行（石梁桥邮政储蓄所）在小区约214m处，小区距招商银行（江与城支行）305m左右，银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区距离中国移动社区营业厅约132m，距离中国电信约344m，居民可就近办理相关业务。

渝北区人民政府大竹林街道办事处距离小区约291m，大竹林街道劳动就业社会保障服务中心距小区约323m，大竹林工商所距离小区约299m处，居民办理切身的业务比较方便。金海湾公园（滨江文化区）在小区962m左右，公园树木成林，景致宜人，是附近小区的人们散步休闲的好去处。竹林公园距离小区约889m，以“竹”为主题，着重突出竹的风格和文化，公园内景色秀丽，设施齐全，是居民休闲游玩的好去处。

万达国际影城（重庆大竹林店）在小区约268m，越界影城（两江店）距小区约1.3km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。巨尊商务KTV距离小区约1.3km，距离小区不远，方便居民业余时间唱歌放松。快快（龙湖江与城店）健身房在小区288m左右，马力奥健身空间在小区395m，凯健国际健康会江与城游泳健身中心距离小区约337m，居民周末可来此健身游泳。N+精致瑜伽生活馆（金科乐方店）在小区389m处，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区内房型较多，对于年轻夫妇来讲，预算比较紧张的情况下可以考虑小区内约92㎡的二居室，附近交通便利，教育资源也比较好。对于经济预算充足的家庭来讲，可以考虑小区内约123㎡的三居室。对于改善型家庭且家庭经济预算充足的，可以选择144㎡-188㎡左右的四居室和五居室大户型，空间大，家庭成员相对有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

轨道交通6号线大竹林地铁站距离小区约726m，乘坐地铁出行很便捷，比较吸引上班族，业主可以把出售对象定位为周边的上班族。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单身租房人士，可选择小区可以合租约92㎡的二居室，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻可以考虑租住约92㎡的二居室，空间相对大，方便工作生活。123㎡左右的三居室或者144㎡左右的四居室大户型，家庭成员有独立空间，能满足基本居住需求。

建议将92㎡的二居室或者123㎡左右的三居室实行合租政策，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。小区附近有地铁和公交，交通很便捷，对年轻的上班族吸引力比较大，房东可以把出租对象定位为附近的上班族。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住，房东可以把出租对象定位为有孩子的家庭租户。

小区楼下有活动广场，经常会聚集许多老人带着孩子一起闲聊、玩耍。还有凉亭供业主休息，花园内有很多休闲座椅，夏天经常看到晚饭后居民在此休息散步。小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区周围购物出行都比较方便，居民自居适宜。

小区多是业主自住，居家生活气息浓厚。每到傍晚都能看见很多小朋友在儿童乐园玩耍，老人聚在一起畅聊家常，待人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。住户上班地点多在光电园、互联网产业园等，居民素质较高。