小区绿化率约35%，整体环境较好；中庭有水景，小区内有基本的绿化和花园，树木茂盛，有桂花、银杏以及低 矮的灌木，绿意盎然；小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区内的环境干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。

小区建筑是简单的中式风格，简洁大气，钢混结构；外立面为灰白色涂料，整体简约，大方；小区于2006年竣工，房龄较老，在物业的维护下，外立面较干净整洁。

小区约由5栋高层组成，容积率约2.75；小区主推户型为面积约33㎡-50㎡的一室户、面积约79㎡-89㎡的二室户和面积约85㎡-115㎡的三室户；楼间距较大，采光较好。

小区有7个门口，分别为小区北门、东门、西北门、停车库、停车场入口、停车场出口和地面停车场。小区北门在新建二村11号附近，此门暂时无法通行；小区东门靠近汉渝路一巷，附近是蝶SPA水疗馆；小区西北门在汉渝路64-11号附近；小区停车库在新建二村11号附近；小区停车场入口靠近龙泉路，附近是谢代模诊所，停车场出口在汉渝路一巷附近，靠近小区东门；小区地面停车场在人工街，上岛郦舍西北侧约30m处。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨态度热情，认真负责；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作计较认真，居民有问题都能得到及时处理。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约14名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套完善，距离小区约749m是优品荟潮流购物广场，是大型的购物中心，居民休闲购物较十分方便；距离小区约299m是永辉超市(汉渝路店)，满足小区居民日常的购物；距离小区约26m是佰刻24小时连锁便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，小区距离重庆大学附属肿瘤医院约485m，该医疗机构为三级甲等专科医院，满足居民就医需求；距离小区104m左右是谢代模诊所，可满足居民日常就医；距离小区约30m，是泉源堂智慧药房，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套完善。距离小区228m左右是工人村菜市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，居民生活购物较便利；小区距离重中国邮政储蓄银行(模范村营业所)大约265m，居民办理银行业务十分方便；距离小区76m左右是中国移动(和家社区营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离土湾街道办约354m，居民有问题能得到及时处理；小区距离模范村社区公园约297m，是居民休闲散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区714m左右是热潮KTV(优品荟潮流购物广场店)，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约388m，是创己100健身游泳中心，为爱好游泳的居民提供了好地方；在小区约549m处是纤荷瑜伽馆，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的喜爱。

小区户型面积较全，建议单身的年轻白领选择面积约33㎡-50㎡的一室户，预算较低，资金压力较小；对于刚需过渡或考虑孩子上学的家庭建议选择79㎡-89㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于为改善置业的家庭可以选择面积约85㎡-115㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，居住舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；距离小区228m左右是工人村菜市场，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高成交率；小区距离小龙坎地铁站约567m，途经轨道交通1号线，业主可以把房子推荐给周边上班的白领，提高成交率。

租房者可根据自身情况选择房型；单身的年轻白领可以租面积约33㎡-50㎡的一室户，资金压力较小；新婚夫妇或考虑孩子上学的家庭可以选租面积约79㎡-89㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于资金充足或成员较多的家庭可已选择面积约85㎡-115㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。

业主在出租房屋时， 将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客；业主在出租房屋时，由于小区建成年代较早，若屋内装修老旧，建议业主对房子进行适当装修，提高出租率。

小区周边生活配套完善，居民生活购物较方便；小区距离小龙坎地铁站约567m，途经轨道交通1号线，，居民出行乘坐地铁方便；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；小区整体环境较好，物业卫生打扫及时，整体干净整洁，居民的居住体验良好。

小区有很多老人为子女照顾孩子，生活气息浓郁；小区业主一部分为周边上班的上班族，综合素养较高，邻里相处和睦；还有一部分业主是为孩子上学选择在这里置业，孩子之间玩的好，邻里之间相处融洽。