- 金杜洋光
- 6808 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南溪经济园59号
- 重庆金杜房地产开发有限公司
- 重庆锦宏物业管理公司
小区概述
- 金杜洋光位于沙坪坝区双碑板块，于2007年竣工，房龄较老，由重庆金杜房地产开发有限公司开发，小区共11栋楼，容积率约3.5，由高层、超高层住宅组成，小区户型有38㎡-47㎡左右的一居室、54㎡-82㎡左右的二居室、90㎡-114㎡左右的三居室，小区绿化率约26%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约26%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离双碑地铁站约1.5km，途经轨道交通1号线，居民轨交出行方便。小区距离金杜洋光公交站约143m，296路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离双碑立交桥约1.6km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
29个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.1
新旧程度
7.9
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约26%，小区内建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区共11栋楼，容积率约3.5，由高层、超高层住宅组成，小区户型有38㎡-47㎡左右的一居室、54㎡-82㎡左右的二居室、90㎡-114㎡左右的三居室。
出入口
小区共有两个出入口和一个停车场。西南门靠近茅山峡公路，仅供行人通行。北门靠近南西经济园，仅供行人通行。停车场靠近南西经济园。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2114户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 重庆锦宏物业管理公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共345车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离浪升双城天街约1.6km，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有鑫兴利超市，方便居民及时采购生活所需。距离小区130m左右有芙蓉兴盛便利超市(世真便利店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
嘉陵医院距离小区约1.3km，居民生病时可以来此就医；沙坪坝区井口社区卫生服务中心距离小区约2km，这里可以为居民提供基本的医疗服务；金芝林大药房距离小区约99m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
小区距离大石坝农贸市场约889m，居民买菜方便；中国建设银行(重庆沙坪坝双碑支行)距离小区约1.3km，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动距离小区约388m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务。
公共资源
距离小区约1.6km有井口派出所，距离很近，可更好的维护周边的治安。距离约2.5km有金海湾公园(滨江文化区)，方便居民散步休闲，亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约370m有热浪回水网吧，距离很近，方便居民到此上网。距离约930m有康复盲人按摩，店内提供多项人性化服务，是居民放松身心，释放压力的不错去处。
金杜洋光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6752元/㎡
0.94%
04-21
6726元/㎡
0.39%
04-28
6742元/㎡
0.24%
05-05
6769元/㎡
0.4%
05-12
6810元/㎡
0.61%
05-19
6822元/㎡
0.18%
05-26
6807元/㎡
0.22%
06-02
6793元/㎡
0.21%
06-09
6787元/㎡
0.09%
06-16
6795元/㎡
0.12%
06-23
6808元/㎡
0.19%
06-30
6808元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7828元/㎡
11.46%
2023-09
7847元/㎡
12.09%
2023-10
8070元/㎡
5.15%
2023-11
8024元/㎡
6.01%
2023-12
7383元/㎡
12.87%
2024-01
7001元/㎡
18.07%
2024-02
6916元/㎡
17.55%
2024-03
6907元/㎡
17.72%
2024-04
6728元/㎡
19.97%
2024-05
6812元/㎡
17.19%
2024-06
6808元/㎡
14.73%
2024-07
6808元/㎡
15.61%
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