- 龙脊金山名都
- 11783 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金渝大道83号
- 龙脊集团北润实业有限公司
- 新大正物业集团股份有限公司
小区概述
- 龙脊金山名都小区位于渝北区农业园区板块，建成于2006年，开发商是龙脊集团北润实业有限公司。整个小区由20栋左右的高层住宅组成，建筑面积约208844㎡左右，容积率3左右，小区户型面积有53㎡-196㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离THE OVAL一奥天地较近，方便居民购物；
- 小区距离重庆医科大学附属第一医院金山医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区周边有汽博中心加油站，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
552米
步行至地铁
75个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离金童路地铁站约613m，轨道交通3号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离龙荣路口公交站约161m，126路、153路等公交在该站点停靠；距离龙渊路公交站约192m，621路、828路公交在该站点停靠；距离留云路公交站约450m，621路、828路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离鸳鸯立交约843m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.0
62个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区内景观规整自然，简单质朴，内有小公园和凉亭等基本景观设施。有简单的绿植花卉，整体绿化率达到30%左右，能够基本上满足小区居民对于绿植的需求，改善小区的环境。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以灰色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由20栋左右的高层住宅组成，建筑面积约208844㎡左右，容积率3左右，小区户型面积有53㎡-196㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较宽，户型有充足的阳光和良好的视野，满足采光。
出入口
小区共有6个出入口，3号门在北部新区金渝大道83号附近；停车库在留云路36号附近；1号门在小区2号楼附近，仅限行人通行；2号门在刘东升酸菜鸡酒楼附近；西南门在美术书法附近，仅限行人通行；停车场在美悦宾馆附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1516户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区物业每天清理打扫，内容包括垃圾处理、清扫路面，清洁程度较好，路面整洁，楼道干净；在景观、设施维护方面，小区对绿植花卉、公共设施维护情况较好，没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 新大正物业集团股份有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面254.00元/月，地下282.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
THE OVAL一奥天地距离小区约458m，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(THE OVAL一奥天地店)距离小区约347m，商品齐全，方便居民日常生活；朗友记广式打边炉距离小区约151m，方便居民就餐。
医疗资源
重庆医科大学附属第一医院金山医院距离小区约1.7km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；蒋中国诊所距离小区约95m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；泉源堂智慧药房(金渝大道店)距离小区约100m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
美家惠菜市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；重庆三峡银行(两江支行)距离小区约264m，方便居民办理理财业务；中国电信5G(金渝大道营业厅)距离小区约200m，方便居民办理通信业务。
公共资源
金山公园距离小区约931m，全天免费开放，方便居民日常休闲；鸳鸯街道办事处距离小区约2km，方便居民办事。
休闲娱乐
亚格影城(IMAX汽博店)距离小区约1.1km，距离较近，方便居民观影；西朗健身距离小区约144m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋牌娱乐室距离小区约1.2km，丰富了小区老人的娱乐生活。
龙脊金山名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12515元/㎡
0.5%
04-21
12483元/㎡
0.26%
04-28
12405元/㎡
0.62%
05-05
12293元/㎡
0.9%
05-12
12190元/㎡
0.84%
05-19
12157元/㎡
0.27%
05-26
12142元/㎡
0.12%
06-02
12112元/㎡
0.25%
06-09
12068元/㎡
0.36%
06-16
11993元/㎡
0.62%
06-23
11876元/㎡
0.98%
06-30
11783元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13789元/㎡
4.06%
2023-09
13856元/㎡
3.42%
2023-10
13648元/㎡
1.17%
2023-11
13562元/㎡
4.71%
2023-12
13355元/㎡
8.16%
2024-01
13081元/㎡
8.91%
2024-02
12973元/㎡
10.65%
2024-03
12712元/㎡
11.53%
2024-04
12448元/㎡
10.54%
2024-05
12147元/㎡
12.12%
2024-06
11876元/㎡
15.34%
2024-07
11783元/㎡
14.88%
龙脊金山名都问答
龙脊金山名都周边小区房源
龙脊金山名都同区域房源推荐
