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- 雍江艺庭
- 15601 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 瑞天路182号
- 重庆瑞安天地房地产发展有限公司
- 新昌瑞安物业管理有限公司
小区概述
- 雍江艺庭小区位于重庆市渝中区化龙桥板块，由重庆瑞安天地房地产发展有限公司开发建成，于2011年竣工，小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为4，小区户型面积有63㎡-209㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区360m左右有富华路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国节能加油站较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
369米
步行至地铁
99个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区360m左右有富华路-地铁站，该站途经轨道交通9号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有化龙桥-公交站，210路、215路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区170m左右有瑞天路与红岩路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.1
小学
8.7
初中
9.0
151个
附近幼儿园
31个
附近小学
33个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.7
新旧程度
8.2
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好，小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。
建筑特色
小区建筑风格为简约风格，外立面材质是普通涂料，防火防水，主要是卡其色，简约大方。小区楼栋外立面整体维护较好，没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为4，小区户型面积有63㎡-209㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
雍江艺庭有3个门和2个停车场，南门位于瑞天路196号雍江艺庭，西门位于瑞天路182号，停车库位于瑞天路182号，停车场位于瑞天路182号，东南门位于瑞天路182号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1610户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责24小时的治安管理，小区内也设有监控；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 新昌瑞安物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地上40个，地下80个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面205.00元/月，地下285.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.6
5个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有协信星光天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有华润万家生活超市(重庆天地店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有一站连锁便利店(瑞天路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区900m左右有重庆红岭医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区170m左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有和平药房(瑞天路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右有猫儿石智慧农贸市场，居民买菜方便。距离小区80m左右有中国工商银行(重庆化龙桥支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区140m左右有中国电信(瑞天路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.8㎞左右有鸿恩寺森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区170m左右有化龙桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区900m左右有博纳国际影城(协信星光天地店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.9㎞左右有环球1号KTV(金源时代店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
雍江艺庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15316元/㎡
2.31%
02-02
15167元/㎡
0.97%
02-09
15108元/㎡
0.39%
02-16
15081元/㎡
0.18%
02-23
15041元/㎡
0.27%
03-02
14974元/㎡
0.45%
03-09
14986元/㎡
0.08%
03-16
15133元/㎡
0.98%
03-23
15261元/㎡
0.85%
03-30
15462元/㎡
1.32%
04-06
15587元/㎡
0.81%
04-13
15601元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18078元/㎡
12.7%
2024-06
16250元/㎡
19.01%
2024-07
16572元/㎡
19.27%
2024-08
16575元/㎡
19.48%
2024-09
15762元/㎡
23.01%
2024-10
15479元/㎡
23.38%
2024-11
16264元/㎡
15.48%
2024-12
16147元/㎡
12.92%
2025-01
15406元/㎡
13.47%
2025-02
15048元/㎡
9.41%
2025-03
15278元/㎡
12.8%
2025-04
15601元/㎡
14.84%
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