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雍江艺庭解读

卢金平
2022-03-28
到家了
特色
【轨道交通】交通方便，出门就是有多路公交路线，做5个站到1号线小龙坎，500米9号线半山站，5各站2号线李子坝站
【小区户型】房子总的有17栋房子，1-12栋高层，13-17栋小高层主要以大户型为主一线江景房，156和202平
【小区设施】小区总建筑面积占地270000平方米，车位配比1:1.2，小区有休闲设备篮球场，乒乓球2桌，游泳池等
【房屋品质】小区2009开盘，2010年和2011年交房，小区是2期交付，装修品质都是瑞安自己装修，防水，隔音好
【居民素质】小区基本都是住家人口，居民素质很高，年龄在35-50岁左右，邻里关系好，租户很少
不足
首期2010年房子房龄旧了一点
张丽
2022-04-04
到家了
特色
【轨道交通】大门口就是化龙桥公交车站，如215.501.503.等，离轻轨9号线大约200米。
【其他描述】小区物业是2.6元一平，门岗24小时管理，小区人车分流。
【小区设施】小区中心有900平的绿化，小区内运动设施齐全如篮球场，露天健身器材，小孩玩耍的滑滑梯以及健身会所。
【生活配套】小区出口就有中国银行和工商银行，出门向右20米就是华润万家生活超市，小区对面还有一家社区医院。
【房屋品质】小区是2010年底开发商瑞安统一精装修交付，房屋内都是西门子厨具，日立空调，科勒卫浴，小区住家安静。
不足
租户比较多，小区内外户籍业主较多。临江比较吵！
黄金
2022-05-14
到家了
特色
【轨道交通】离轻轨9号线300米，小区门口公交车站100米内
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】离重庆天地800米距离，小区门口100米内有华润万家超市
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
人车不分流，对安全有一定隐患
彭康
2021-08-30
到家了
特色
【轨道交通】门口轻轨站，808.210.215.219.318.261.501.262.地铁预计2021年底通车
【小区户型】一共17栋，一共1554户，建面65-250，主要户型是104-143。前排小高层一线看江大平层。。
【小区设施】小区里面有会所，篮球场，羽毛球场，还有很大的健康步道，还有儿童娱乐区域，人车分流，还有乘凉的亭子等。
【生活配套】小区门口有银行，华润超市，药房，便利店，好吃街，理发店等。
【房屋品质】房子是瑞安集团2010年修建，2012年接房，房子全部是开发商精装交付，软装全是一线牌，品质非常高。
不足
靠江近了离沙滨路车辆较多，毕竟吵，轨道交通目前还没有通车，没有车的话出行不方便
鲁云华
2022-01-07
到家了
特色
【轨道交通】目前有9号线轻轨和18号线轻轨规划步行800米内出入口，门口50米公交站通往各个区域。
【小区户型】小区总楼栋数17栋，10号楼到17号楼都是属于大平层户型，主要热门户型130到160，3房和4房。
【小区设施】小区内有大型健身会所，小区绿化高达40%，室内游泳馆，篮球场，儿童游乐场。
【生活配套】小区出门有工商银行，对面500米以内有华润万家大型超市。
【房屋品质】小区2009年开发，接房时间2011-2012年，均为开发商精装房交付，厨房卫生间都是用的品牌家电。
不足
小区年限稍微早一点，对于现在需求车位稍显不足。
谢嫒玲
2022-05-03
朴墅房地产
特色
【轨道交通】距离9号线地铁富华路300米可达，可换乘18号线，交通便利
【小区户型】小区总共17幢，由洋房、小高，高层组成
【小区设施】小区中庭带有900平方绿化，6、7栋对面带有儿童设施，可供孩童、青年游玩，10栋楼下带有一会所
【生活配套】距离大型商业圈大坪时代天街3公里范围内，小区外部自带商业，保保障平时居家生活
【房屋品质】统一精装修风格一致，大开发商恒大操盘，近马路房源玻璃隔音效果一绝
不足
近小区入口人车不分流相对不是特别安全，带有一定危险性
郑同生
2022-05-04
到家了
特色
【其他描述】小区物业是丰诚物业，物业管理费是2.6元/平，全天有人值班
【小区设施】10栋楼下是会所健身房游泳池，8栋楼下是室内篮球场老年活动室
【生活配套】小区门口就有中国银行和工商银行；出门向右20米就是华润万家生活超市
【房屋品质】小区是香港瑞安开发商统一精装并投入使用，所采用的有西门子厨具、日立空调、科勒卫浴等
不足
临江看江的比较吵，小区内外籍业主很多，一半的住户都是租客
罗洪梅
2022-01-08
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，多条公交路线从此站经过，出行非常方便。
【小区户型】小区一共有17栋，2栋和4栋为小高层，13-17栋是大户型。部分楼栋户型看江。
【小区设施】小区内小区整体以公园式环绕，篮球场，网球场等配套设施齐全。
【生活配套】小区门口就是华润万家超市，附近银行也有三个，生活非常便捷。
不足
临江的户型有点吵，小区车位不足。
陈白川
2022-05-25
朴墅房地产
特色
【小区户型】小区均为三体6户，南北通透，大户型，113平两室两卫为户型，209平四房三卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业是2.6元平，24全天管理，小区人车分流
【小区设施】小区中心1000平的绿地和会所，周边有篮球场建身娱乐设施，很多人小朋友在此玩耍
不足
小区有8年楼龄，楼盘偏旧； 小区大户型紧靠嘉滨路，有噪音，且总价偏高
韩勇
2022-04-20
到家了
特色
【其他描述】小区物业是2.6元平，24全天管理，小区人车分流
【生活配套】小区下面就是华润万家超市，向左500米是重庆天地商业街，在向左500米是百丽宫影院，后面就是海洋馆
【房屋品质】小区是2010年开盘、交房是瑞安开发商精装修、都是西门子厨具、日立空调、科勒卫浴、小区很安静
不足
小区外籍业主居多，入住率不高，租客多
叶鑫
2021-11-22
到家了
特色
【轨道交通】小区50米就是化龙桥公交车站，直达主城各个区域，距离轻轨5号线200米，距离轻轨9号线100米
【小区户型】小区一共有17楼，有单配、一房、两房、三房、四房以及大平层，主推一线江景三房大平层。
【小区设施】小区划分有儿童游乐区域，小区内人车分流。总共1554户住户，有羽毛球、篮球场
【生活配套】大门口有工商银行，靠右走50米有大型购物超市华润万家，对面一排餐饮店
不足
临江看江的比较吵，小区内外籍业主很多，一半的住户都是租客。
刘永
2021-08-03
到家了
特色
【轨道交通】小区大门往右边50米就是化龙桥公交车站， 小区 距离轻轨9号线富华路站三百米 。
【小区户型】小区共17栋，6栋小高层，11栋高层，有一房，两房，三房，四房，主推江景三房大平层
【小区设施】9栋下面是物业，旁边是娱乐会所，带健身馆和游泳池，物业门前有小型喷泉，7栋楼下有滑滑梯等儿童娱乐设施
【生活配套】小区大门口，左边几米就是小卖部。右边10米左右就是华润超市为市民提供了很多方便，旁边也是有工商银行。
不足
总价较高，不是特别安静。
陈鹏
2021-01-20
到家了
特色
【小区户型】小区一共17栋。主力户型为114的两房两卫，131的三房两卫，比较适合改善需求。
【其他描述】小区开发商为香港瑞安集团开发。整个板块一共7个组团。小区物业是上海丰诚物业物业费2.6一平方。
【小区设施】小区里有两个乒乓球台。物业旁边有个会所。还有儿童滑梯等设施。
不足
小区是12年接房的小区，到现在快10年了。小区户型大，总价高。
陆宗华
2018-04-25
到家了
特色
【小区设施】9栋下面是物业，旁边是娱乐会所，带健身馆和游泳池，物业门前有小型喷泉，7栋楼下有滑滑梯等儿童娱乐设施
【房屋品质】小区是2010年开盘、交房是瑞安开发商精装修、都是西门子厨具、日立空调、科勒卫浴、小区很安静
不足
空间很大、2010年楼盘偏旧、里面租客很多！
谢礼灿
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区周边有3个公交车站，共有十多条公交线路经过小区，9号线富华路距离不到500米。还有在建的5号线。
【小区户型】本小区一共17栋，分为三阶段开放，其中63.5㎡。104㎡、142㎡为主力户型
【其他描述】小区出入口的地方设有门岗，在小区内部也有值班保安24小时巡查，小区周围一圈安装感应线，并布置摄像头
【小区设施】小区内的配套相对来说是很齐全的，里面有独立会所，其中包括健身房、游泳池、儿童游乐室、棋牌室、阅览室、
【居民素质】小区内的居民多为医生，老师、政府工作人员等高素质人群，小区附近居住也多为这类人群。所以更注重品质生活
不足
小区车位比较紧张，距离加油站800米比较近 比较在意的家庭可以不考虑
陈昭彪
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区大门100米是化龙桥公交公交站，距离500米是富华路地铁站，瑞天路开车可以通达沙坪坝区和江北区
【小区户型】小区一共17栋住宅，6-7栋为塔楼，8-10栋在中庭，11-17栋靠嘉陵江，主要面积100-200平
【其他描述】物业管理为瑞安房地产旗下的上海丰诚物业管理有限公司。小区物业办公室在9栋楼下，物业费2.6元每平米。
【小区设施】小区大门进去有会所，小区内有游泳池，篮球场，羽毛球场，小区内有老年人的健身设施，还有儿童娱乐区域。
【生活配套】小区大门步行50米就是华润万家生活超市，小区大门口就是工商银行。步行300米社区卫生院。
不足
地理位置属于比较纵深，小区阶梯分布，不平整。
鲁琦
2022-04-24
特色
【轨道交通】门口有公交站，通达全城，距离小区500米左右有已经通车的轻轨9号线富华路站
【小区户型】小区共17栋，总计1554户，建面65-250平米，主力户型104-143平，一线江景房。
【小区设施】小区带有会所，羽毛球，篮球场及健康步道，有专门的儿童娱乐区。
【生活配套】小区门口有银行，华润超市，好吃街，便利店，药房等，能很好的满足业主的生活所需。
【房屋品质】房子是由瑞安集团2010年修建，2012年交付，全是由开发商精装打造，装修材料多问一线品牌，标准较高
不足
临近马路，比较吵，租客也多。
高露
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，能直达三峡广场，时代天街等，距离9号线富华路站500米
【小区户型】雍江艺庭一共17栋楼组成 小区绿化率高 楼间距 可达200米
【小区设施】小区自带游泳池 健身房 网球场 儿童游乐场等娱乐设施满足业主日常所需
【房屋品质】房子是瑞安集团201年修建，2012年接房，开发商精装修，西门子厨具，日立空调等品牌家电，装修标准高
不足
小区大部分人车分流，门口有个区域未人车分流
吴银东
2022-04-15
特色
【轨道交通】门口有公交站，通达全城，距离小区500米左右是已经通车的轻轨9号线富华路站
【小区户型】小区共17栋，总计1554户，建面65-250平米，主力户型为104-143平米，一线看江大平层.
【小区设施】小区带有会所，羽毛球场篮球场及健康步道，有专门的儿童娱乐区，人车分流。
【生活配套】小区门口有银行，华润超市，好吃街，便利店，药房等等，能很好的满足业主生活所需
【房屋品质】房子是由瑞安集团2010年修建，2012年交付，全是由开发商精装打造，装修材质多为一线品牌，标准较高
不足
小区业主多为外地群体，租户较多
王琴
2022-04-24
特色
【轨道交通】距离9号线富华路轻轨站300米，9号线可以换乘6号线，环线等线路，经4站可以到达观音桥。
【小区户型】本小区共7栋高层围合而成，主要户型有：95平2房，118平3房，169平4房。
【小区设施】小区内有私人会所，有室内健身房，恒温游泳池，以及儿童游乐场地。小区内绿化率非常高。
【房屋品质】香港瑞安集团，2014年由开发商统一装修交付，双层隔音降噪玻璃，整个小区环境舒适安静。
不足
小区主要是车位比较紧张，出行上下班时间有些拥堵。

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