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- 龙湖悠山时光
- 13760 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 礼仁街11号
- 重庆龙湖地产发展有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 龙湖悠山时光又名龙湖悠山香庭，小区位于渝北区礼嘉版块，由重庆龙湖地产发展有限公司开发，于2011年竣工。小区总建筑面积约502000㎡，总户数约1400户，小区由洋房和高层组成，一共有23栋。主力户型为96㎡左右的两房，135㎡左右的三房，适合多种人群购房需求。小区绿化率达60%，绿化设计很好，带有凉亭，满足居民日常休闲。
小区优缺点
优点- 小区绿化覆盖率达60%，绿化设计很好，适宜居住；
- 小区距离轨交6 号线金山寺站约308m， 居民出行十分方便；
- 小区附近商场较多，居民购物休闲很方便。
缺点- 小区有些楼栋靠近礼仁街，早晚高峰会有些吵；
- 小区规划不足，停车位紧张，居民回家晚可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
311米
步行至地铁
81个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约308m有轨道交通6号线金山寺站，可以直接到达大剧院，小区距轨交站较近，居民乘坐轻轨出行很方便。距小区约58m有礼仁街公交站，153路、627路、684路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。总体上小区周边交通配套比较齐全，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.2
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达60%，绿化设计很好，带有中央花园，是居民夏日乘凉的好去处。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面为红色砖墙，较为端庄大气。楼栋整体采用镀膜玻璃，隔热性能好，外观华贵，比较有品质感。外立面物业维护很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区总建筑面积约502000㎡，小区由洋房和高层组成，一共有23栋。主力户型为96㎡左右的两房，135㎡左右的三房，主要是大小户型结合，刚需型和改善型置业都可以。小区楼间距较宅，视野一把，底层会影响采光。
出入口
小区共有两个出入口和一个停车场，都靠近主路礼仁街，进出比较方便。东北门仅供行人通行，东北1门暂时不可通行。停车场位于小区西面，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1416户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。小区绿化率为60％，绿化程度较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，实行24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况能及时处理。小区内每栋楼都设有门禁，外来人员需要在业主的授权下才能进入楼栋。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司。
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区西南面约1.0km有龙湖礼嘉天街，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约825m有永辉超市（嘉和路店），小区附近约974m有山姆会员商店(龙湖礼嘉天街店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距小区约104m为逸民超市，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较好。
医疗资源
距小区约1.3km为重医大儿童医院（两江院区），该医院为三级甲等专科医院，设备较齐全。小区附近约521m有两江新区康渝综合门诊部，科室比较齐全。距小区约1.7km为佑佑宝贝妇儿医院，是一家私立妇儿专科医院，服务很好。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区西北面约2.1km有白马农贸市场，距小区约2.5km有嘉和社区农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约39m有中国建设银行（重庆两江礼嘉支行），距小区约243m为中国银行（重庆两江礼嘉支行），中国邮政储蓄银行（礼嘉邮政所）距小区约528m。银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
礼嘉智慧公园距小区约为481m，面积较大，是一个集生态绿色，人工智能于一体的智能化公园。金海湾公园距小区约858m，公园面积不大，景致宜人，生态很好，居民休闲也是个好去处。小区附近约125m有礼嘉镇政府，距小区约136m为礼嘉街道办事处，居民办理切身的业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约184m有艾尚宫KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。小区南面约532m为丝派养发养生馆（悠山郡店），距小区约268m为心自圆养生，距离较近，居民养生放松也很方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
龙湖悠山时光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
14789元/㎡
0.2%
01-12
14874元/㎡
0.57%
01-19
14933元/㎡
0.4%
01-26
14863元/㎡
0.47%
02-02
14690元/㎡
1.16%
02-09
14520元/㎡
1.16%
02-16
14382元/㎡
0.95%
02-23
14321元/㎡
0.42%
03-02
14245元/㎡
0.53%
03-09
14119元/㎡
0.88%
03-16
13983元/㎡
0.96%
03-23
13760元/㎡
1.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
14878元/㎡
12.55%
2024-05
14362元/㎡
8.13%
2024-06
14896元/㎡
11.88%
2024-07
14678元/㎡
12.88%
2024-08
13319元/㎡
20.95%
2024-09
13264元/㎡
21.24%
2024-10
13243元/㎡
20.66%
2024-11
14884元/㎡
8.07%
2024-12
14759元/㎡
5.08%
2025-01
14912元/㎡
1.87%
2025-02
14328元/㎡
5.93%
2025-03
13760元/㎡
8.44%
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