小区绿化率约42%，小区采用丰富多彩的园林景观设计，绿化面积大，小区环境清新怡人，楼栋之间间隔适中，房子采光好。

建筑设计以简洁大方为主，外墙正面使用的白色贴面瓷砖，侧面是偏红色的涂料，外观看起来不算新，涂色颜色不够鲜艳，但没有明显的裂纹和脱落现象。

小区占地面积约190000㎡，共37栋楼房，楼栋间距合适，分为高层和多层，小区户型面积有约38㎡-154㎡的1-4居室。

小区有8个出入口，停车场位于龙洲大道1号，在杨云门业附近；南门位于鱼洞镇龙洲大道1号，在众尝面馆附近；东南1门位于龙洲大道1号-明华龙洲半岛；西南门位于龙洲大道1号，在停车场旁边；地下车库位于龙洲大道，在龙洲湾菜市场附近；北门位于龙洲大道西150m；东门位于龙洲大道1号1-3附近；地下停车库位于鱼洞新民街社区龙洲大道-明华龙洲半岛。

小区物业服务质量一般，环境维护的不错，但是小区内道路管理水平需要提高，未实现人车分流，在高峰期出门极不方便。

小区物管24小时巡逻，几个出入口都有门禁和保安，业主门禁一卡一户；小区安装有多个摄像头，全天候监控小区安全。

距离小区约1km有商社汇巴南购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约197m有永购超市(龙洲湾店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约174m有家家乐便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区约571m有重庆市巴南区中医院(新市街)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约166m有巴南黎少田诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约158m有名方大药房，居民买药比较方便。

距离小区约617m有东城菜市场(江洲路店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约115m有中国银行(龙洲支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约157m有中国电信(窑坝街营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1km有魔影国际影城(商社汇巴南购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约605m有KK韩式量贩KTV(鱼洞店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约83m有一明健身工作室，居民健身比较方便。

小区户型多样，面积大小都有，建议预算充足的购房者可以购买小户型，比较实惠；预算多或者家庭成员人多的购房者可以购买大户型，面积大空间大。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算充足的租房者，可以选择精装大户型房，拎包入住，视野开阔；对于单身的年轻人或者预算一般的租房者，可以选择小区中心的电梯房低层小户型，较为实惠。

居民之间相处和谐，邻里关系很融洽，小区旁边生活设施很完善，有很多小超市，买东西方便，小区一户一个门禁卡，比较安全。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。