小区绿化率约40%，小区道路两旁和楼栋之间种有绿植，景观层次丰富，小区内建有花园、游泳池、羽毛球场、篮球场、休闲凉亭等公共设施，方便居民休闲娱乐，小区内道路和草坪内没有明显垃圾，小区整体环境比较整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面是以灰色为主，白色为辅的涂料，整体端庄大方，小区建成于2008年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为高层，容积率为2.7，小区户型面积有34㎡-177㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群。

涪陵金科廊桥水岸小区有2个门和1个停车场，停车场库位于滨江大道二段88号，东北1门位于滨江大道西50m，仅行人通行，东北门位于滨江大道2金科·廊桥水岸，仅行人通行。

小区物业服务质量较好，业主反馈的问题能够及时给与回复，保洁人员卫生打扫的比较及时，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净整洁，物业对于植被的修剪比较及时，会及时更换枯萎绿植，美化小区环境。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区。外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，与110联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有涪陵宝龙广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区40m左右有廊桥超市，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有美宜佳(滨江大道店)，居民购物方便。

距离小区1.4㎞左右有重庆市涪陵区人民医院(A区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区350m左右有涪陵刘刚诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有公信网大药房(滨江大道店)，居民买药方便。

距离小区1㎞左右有双宝路菜市场，居民买菜方便。距离小区850m左右有重庆农村商业银行(黎明路分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区60m左右有中国电信(滨江大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区580m左右有双宝公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区410m左右有长江航运公安局涪陵派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.2㎞左右有汇和时代影城(翔正丽湾店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区350m左右有炫麦纯K，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚需置业一族来说，建议选择63㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择177㎡左右的4居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

小区距离公交站较近，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区距离双宝公园较近，周边还有菜市场和医院，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上能提高房屋成交率。

对于单身租房人士，可以选择34㎡左右的1居室，或者与人合租75㎡左右的2居室，与租客分摊房租费用，减轻房租压力。对于家庭租户，可以选择整租177㎡左右的4居室，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区周边生活配套比较齐全，居住在此日常购物比较方便，小区内环境比较好，人员流动较小，居住环境比较安静舒适，小区周边公交便利，居民出行方便，整体居住体验较好。

小区多为业主自住，年龄在20岁-50岁左右，小区老人小孩会相对多一些，住户多数是以三代人为主，小区年轻人多，会有老人来照顾小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍，居住氛围浓厚。