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- 万科城(一期)
- 10796 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 金山大道28号
- 万科（重庆）蓝山置业有限公司
- 成都万科物业服务有限公司重庆分公司
小区概述
- 万科城(一期)小区位于渝北区金州板块 ，小区于2016年竣工，小区是由万科（重庆）蓝山置业有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右，占地面积约278153㎡，建筑面积约639751㎡，容积率2.3左右，小区户型面积有76㎡-138㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离光环购物公园较近，方便居民购物；
- 小区距离中国科学院大学重庆医院(重庆市人民医院)较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区周边有中国石油(两江新区龙洞湾加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
808米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离重光地铁站约930m，轨道交通15号线一期途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离玥湖路公交站约62m，653路、667路公交在该站点停靠；距离大坡公交站约309m，627路、826路等公交在该站点停靠；距离怡和路公交站约352m，667路、842路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离重光立交约905m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.0
82个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有绿地，里面栽种有较多的草坪和树木，小区养护比较及时，植被保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；小区有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以黄色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右，占地面积约278153㎡，建筑面积约639751㎡，容积率2.3左右，小区户型面积有76㎡-138㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区的主要出入口在金山大道64号附近，另外还有一个停车场在人和街道玥湖路万科城旁。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2118户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为每天不定时清扫，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有若干名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 成都万科物业服务有限公司重庆分公司
物业费用
- 5元/㎡/月
车位
- 共4200车位
- 地下4200个
车位比
- 1:1.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
暂无
便利店
商业配套
光环购物公园距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；新世纪百货(金山大道店)距离小区约40m，商品齐全，方便居民日常生活；鱼之乡美蛙鱼距离小区约52m，方便居民就餐。
医疗资源
中国科学院大学重庆医院(重庆市人民医院)距离小区约1.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；陈锐诊所距离小区约70m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；邻里大药房(玥湖路店)距离小区约72m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
约克郡农贸市场距离小区约536m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行(万科城社区支行)距离小区约476m，方便居民办理理财业务；中国电信(约克郡营业厅)距离小区约228m，方便居民办理通信业务。
公共资源
金州公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；人和街道办事处距离小区约2.1km，方便居民办事。
休闲娱乐
重庆沃美影城(协信星光天地金开大道店)距离小区约1.7km，距离较近，方便居民观影；山猫健身工作室距离小区约377m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；319棋牌室距离小区约586m，丰富了小区老人的娱乐生活。
万科城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11164元/㎡
0.64%
01-19
10996元/㎡
1.5%
01-26
10876元/㎡
1.09%
02-02
10759元/㎡
1.08%
02-09
10767元/㎡
0.07%
02-16
10977元/㎡
1.95%
02-23
11038元/㎡
0.56%
03-02
11026元/㎡
0.11%
03-09
10961元/㎡
0.59%
03-16
10798元/㎡
1.49%
03-23
10748元/㎡
0.46%
03-30
10796元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12901元/㎡
15.89%
2024-06
12373元/㎡
18.15%
2024-07
12210元/㎡
19.16%
2024-08
12691元/㎡
13.33%
2024-09
12116元/㎡
16.06%
2024-10
11806元/㎡
17.52%
2024-11
11919元/㎡
15.78%
2024-12
11326元/㎡
19.72%
2025-01
10899元/㎡
23.31%
2025-02
11040元/㎡
19.98%
2025-03
10764元/㎡
18.99%
2025-04
10796元/㎡
18.25%
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