- 竹园小区(大渡口)
- 5412 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 祥福路92号
- 重庆庆华有限公司
- 重庆南湖宾物业管理有限公司
小区概述
- 竹园小区（大渡口）位于大渡口区白居寺板块，由重庆庆华有限公司开发，于1990年竣工。小区容积率为3。小区户型有面积在49㎡-110㎡左右的1居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区总体适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右有龙马汇商业广场，方便居民购物；
- 距离小区1.8km左右有大渡口区第二人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区距离大沟大桥较近，会受到来往车辆的噪声影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.6
471米
步行至地铁
36个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区471m左右有白居寺地铁站，途经轨道交通18号线，距离较近，出行方便。距离小区202m左右有竹园小区公交站，停靠公交274路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.9km左右有文家湾立交，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.2
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区的环境较好，绿化率为30%，楼栋间都配有些许绿植，绿植一般采用一年四季几乎不凋落的植物，还有羊肠小道还有长椅。但是小区整体绿化水平相对不高。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体建筑方正规整，较为常见。小区建筑物外立面以灰色和白色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，整体较新。
楼栋分布
小区共10栋，容积率为3。小区户型有面积在49㎡-110㎡左右的1居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共3个出入口，其中小区东门（仅行人）位于祥福路附近，南门位于恒馨平价超市附近，南1门位于祥福路北50m。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1647户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，但还存在不少缺陷，会偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况一般。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等景观维护情况一般。
安保
小区有多名安保人员，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆南湖宾物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.6km左右有龙马汇商业广场，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区93m左右有恒馨平价超市（白居寺店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.8km左右有大渡口区第二人民医院，是一家综合医院，方便居民就医。距离小区41m左右有李彦博爱诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.4km左右有伏牛溪农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.7km左右有中国工商银行（重庆茄子溪支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.9km左右有音浪迪KTV，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区1.8km左右有足疗修脚坊，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
竹园小区(大渡口)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5960元/㎡
0.3%
04-28
5905元/㎡
0.92%
05-05
5849元/㎡
0.95%
05-12
5808元/㎡
0.7%
05-19
5806元/㎡
0.03%
05-26
5842元/㎡
0.62%
06-02
5894元/㎡
0.89%
06-09
5821元/㎡
1.24%
06-16
5695元/㎡
2.16%
06-23
5562元/㎡
2.34%
06-30
5430元/㎡
2.37%
07-07
5412元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6812元/㎡
5.87%
2023-09
6262元/㎡
10.95%
2023-10
6141元/㎡
9.44%
2023-11
6000元/㎡
15.36%
2023-12
5679元/㎡
23.36%
2024-01
5743元/㎡
25.08%
2024-02
5999元/㎡
21.55%
2024-03
6360元/㎡
14.34%
2024-04
5944元/㎡
16.56%
2024-05
5828元/㎡
16.86%
2024-06
5562元/㎡
20.67%
2024-07
5412元/㎡
22.42%
竹园小区(大渡口)问答
竹园小区(大渡口)周边小区房源
竹园小区(大渡口)同区域房源推荐
