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- 财信沙滨城市
- 12400 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙滨路11号
- 重庆弘信房地产开发有限公司
- 重庆财信物业管理有限公司
小区概述
- 财信沙滨城市位于沙坪坝区域沙滨路板块，于2013年竣工，房龄距今较新，由重庆财信房地产开发有限公司开发完成，小区总占地面积为72734.5㎡，建筑面积为373676.82㎡，容积率为3.89，由超高层住宅组成，小区为一梯两户，南北通透，小区主力户型为45㎡-107 ㎡，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄距今较新；
- 小区距离重庆市沙坪坝区金沙幼儿园约有121m，孩子上学非常方便；
- 小区临近沙滨路，居民出行非常便捷。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 在小区1km内无地铁，需要乘坐地铁的居民不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
482米
步行至地铁
84个
附近公交站
4个
附近地铁站
小龙坎（地铁站）距离小区约1200m，距离较远，乘坐地铁出行的居民不太方便；
美丽山水（公交站）距离小区约368m, 其中261路、503路、553路公交车途径本站，居民乘坐公交车出行比较便利。
小区临近沙滨路，自驾出行的居民比较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.9
初中
9.2
155个
附近幼儿园
35个
附近小学
37个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。小区中心建有中心花园，花园内植被种类繁多，一年四季都有不同的景观植物供居民欣赏；小区内还有一片绿地，上面建有儿童娱乐设施，经常可以看到小区居民带着小朋友在此玩耍；小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处，常有老人在此下棋、聊天。综合来讲，小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。楼栋外表以红褐色和黄色为主。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，小区内的楼房较新，房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区总占地面积为72734.5㎡，建筑面积为373676.82㎡，容积率为3.89，由超高层住宅组成，楼栋总数为13栋，房屋总数为 1466户，小区为一梯两户，南北通透，小区主力户型为45㎡-107 ㎡，高层看江无遮挡。
出入口
小区设有五个出入口，包括东南门、西门、北门、西二门和一个停车场，其中东南门临近沙滨路可抵达美佳亿超市，西门临近宝妈时光。西二门临近索米客便利店，北门临近沙滨路靠近沙滨耍坝公园。西门和西二门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1295户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.89
社区总设施
- 喷泉；
- 老年健身器材；
- 花坛；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛和喷泉经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 重庆财信物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1729车位
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
暂无
便利店
商业配套
沙坪坝万达广场距离小区约1500m，项目定位为“区域型全客层购物中心”，内部汇集了279个国际精品及国内知名品牌，涵盖餐饮、精品零售、休闲娱乐、儿童亲子、文创体验等多元业态，旨在一站式满足全客层家庭欢聚生活享受。是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
新世纪百货(沙滨路店)距离小区约70m, 些日常用品的选购都可轻松满足，距离小区近，居民购物更加方便。
罗森便利店(财信沙滨城市店)距离小区约152m，便利店服务态度好，价格公道合理，是居民购买日常用品的不错选择。
医疗资源
重庆市沙坪坝区人民医院位于重庆市沙坪坝区小龙坎新街44号，距离小区约1500m，重庆市沙坪坝区人民医院始建于1939年，至今已有80余年历史，现为一所集医教研为一体的国家二级甲等综合医院（三级教学医院建设工作已启动），承担地区及周边地区的医疗急救、医疗保障、防病治病的任务。
土湾社区卫生服务中心距离小区约833m，卫生服务站工作人员服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。
生活服务
佰年供销智慧农贸市场(模范村店)距离小区约830m菜品齐全可以满足居民对各种食物要求，环境卫生干净，居民买菜很方便。
中国建设银行(重庆沙坪坝金沙港湾支行)距离小区约250m，中国农业银行距离小区约300，居民办理相关业务非常方便。
中国电信(金沙港湾营业厅)距离星小区约250m，中国移动距离小区约658m，居民办理通讯业务非常便捷。
公共资源
平顶山文化公园距离小区约1100m，平顶山公园位于重庆市九龙坡区显丰大道山顶。属城市公园类自然风景旅游景区。公园依平顶山而建，以山地园林景观为主要特色。
重庆大学体育学院、开放式阅览室位于重庆市沙坪坝区沙中路88号附近距离小区约1500m，图书种类丰富，居民可以在空闲时间带孩子来此阅读，增长知识。
休闲娱乐
重庆利美华胤巨幕影城位于重庆市沙坪坝区下中渡口130号第4幢距离小区约1300m电影院内环境干净，设备齐全，口碑很好，可以在闲暇之余带孩子家人过来看电影。
旋风国际跆拳道距离小区约100m，教练比较专业，服务态度好，内部环境干净，器材较为齐全。想要锻炼跆拳道，可以来这里。
财信沙滨城市近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13036元/㎡
0.32%
01-19
12983元/㎡
0.41%
01-26
12997元/㎡
0.11%
02-02
12876元/㎡
0.93%
02-09
12675元/㎡
1.56%
02-16
12524元/㎡
1.19%
02-23
12446元/㎡
0.62%
03-02
12433元/㎡
0.1%
03-09
12387元/㎡
0.37%
03-16
12367元/㎡
0.16%
03-23
12392元/㎡
0.2%
03-30
12400元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
15365元/㎡
6.88%
2024-05
15541元/㎡
5.13%
2024-06
14919元/㎡
8.6%
2024-07
14349元/㎡
8.86%
2024-08
14171元/㎡
10.03%
2024-09
13926元/㎡
13.99%
2024-10
13703元/㎡
17.29%
2024-11
13694元/㎡
20.97%
2024-12
13209元/㎡
16.45%
2025-01
12986元/㎡
15.9%
2025-02
12476元/㎡
18.51%
2025-03
12400元/㎡
19.7%
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