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- 中维都市美邻
- 12071 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 海尔路161号
- 中维地产重庆有限公司
- 深圳市之平物业发展有限公司重庆分公司
小区概述
- 中维都市美邻小区位于江北区江北嘴板块海尔路161号，于2014年竣工，房龄较新。小区由5栋超高层住宅、高层住宅构成，由中维地产重庆有限公司投资开发。户型建筑面积段在33-143㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房等户型。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区860米的107路可直达大兴村、红旗河沟枢纽站等地
- 小区建成于2014年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到30%，整体环境雅致
缺点- 小区距地铁站2.1公里，给依靠轨交出行上班的居民造成了一定不便
- 小区附近设有垃圾堆放点，对附近居民造成空气污染，降低了生活品质
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
757米
步行至地铁
81个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区向南约2.1公里为地铁10号线龙头寺公园站，向南2.17公里左右为6号线五号线站，轨交便利。
公交：附近有虾子蝙公交站点，距离小区约860米，途径107路、153路公交，107路公交可至大兴村、红旗河沟枢纽站等地。
自驾：小区周边有五童立交、海尔路等，自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.1
95个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
8.8
环境概况
小区整体内部环境较好，绿化率为30%，空气较为清新。小区内建设有花坛，种植有各类乔木、灌木、花草，赏心悦目。小区内建有凉亭，配备有长椅等设施，便于居民散步休息。
建筑特色
小区整体建筑风格较为现代化，实用且耐看。小区建筑外立面主要为灰色，整体色调沉稳大方。小区建筑外立面主要材质为贴砖，外立面维护较好，无脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区主要建筑类型为高层住宅，共计1420户。小区由5栋超高层住宅、高层住宅构成，总建筑面积为93646㎡，总占地面积为32150㎡。户型建筑面积段在33-143㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房等户型。
出入口
中维都市美邻共有1个出入口，为1号口。1号口位于小区东门，靠近海尔路，为主入口，允许车辆和行人出入。小区实行人车分流，一般不会出行拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1088户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区内公共设施配置较好。小区内建有凉亭、长椅，便于居民散步休息。小区内配备有健身器材，便于居民锻炼身体。小区内各楼栋均设有门禁，较好保障了各住户的人身安全和财产安全。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆之平物业，位于重庆市渝北区龙塔街道渝鲁大道670号鲁能星城七街区4幢12-5。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共185车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边一公里范围内有大型连锁超市和便利店，可以满足居民的日常购物需求，但距离大型商业设施比较远，居民的中高端购物需求难以满足。
动力时光购物中心位于重庆市北部新区泰山大道东段62号，距离小区约1.5公里，是一所设施齐全、环境优良的综合性购物中心。
医疗资源
周边医疗资源较匮乏，1公里范围内无综合性医院，虽周边药店数量较多，可基本满足小病置药的需求，但总体而言，其附近大型综合医院分布不足，大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。
重庆北济医院位于渝北区天宫殿街道临梧桐路8号(天宫殿*旁)，距离小区约1.4公里，是一所环境优良、服务到位的医院。
生活服务
小区周边ATM、银行分布较多，如中国农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行、重庆三峡银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
小区居民常去巨宇菜场购置新鲜的生活食材，该菜场位于金港新区3号附12号附近，距离小区约600米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。
公共资源
小区周边公共资源较为匮乏，距离小区2公里以内仅有一家公园。
1、大佛寺位于重庆市南岸区弹子石大佛寺(南滨路西)，距离小区约2公里，是一所宗教文化浓厚的寺庙。
2、溉澜溪体育公园位于重庆市江北区海尔路，距离小区约400米，是一所环境优美、绿化丰富的城市公园。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较为齐全，距离小区1公里内有金色年华夸克网络会所、a加网咖、默浅网吧等多个休闲娱乐场所。
金色年华夸克网络会所位于渝鲁大道660号2-4号，距离小区约980米，是一所服务周到、设施齐全、配置优良的网络会所。
中维都市美邻近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12564元/㎡
1.21%
01-19
12423元/㎡
1.12%
01-26
12048元/㎡
3.02%
02-02
11807元/㎡
2.0%
02-09
11874元/㎡
0.57%
02-16
12036元/㎡
1.36%
02-23
12157元/㎡
1.01%
03-02
12274元/㎡
0.96%
03-09
12386元/㎡
0.91%
03-16
12259元/㎡
1.03%
03-23
12129元/㎡
1.06%
03-30
12071元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12143元/㎡
10.51%
2024-06
12256元/㎡
9.57%
2024-07
11973元/㎡
14.36%
2024-08
11973元/㎡
11.13%
2024-09
11971元/㎡
10.24%
2024-10
12270元/㎡
10.57%
2024-11
12266元/㎡
8.17%
2024-12
12511元/㎡
3.42%
2025-01
12160元/㎡
7.04%
2025-02
12122元/㎡
0.53%
2025-03
12110元/㎡
2.1%
2025-04
12071元/㎡
0.45%
中维都市美邻问答
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