- 华宇北国风光
- 11244 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建新西路399号
- 重庆华宇集团有限公司
- 重庆华宇物业服务有限公司
小区概述
- 华宇北国风光位于江北区大石坝板块，由重庆华宇集团有限公司开发完成；小区于2007年竣工，小区有19栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.9左右；小区户型面积有42㎡-180㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约35%，环境较好；鸿恩寺森林公园距离小区较近，居民可来此跑步、锻炼。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 金源时代购物中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，会影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
1055米
步行至地铁
150个
附近公交站
6个
附近地铁站
富华路地铁站距离小区约1km(途经轨道交通9号线），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；北国风光公交站距离小区约142m(该站停靠106路、270路、546路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；鸿恩三路距离小区约484m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
9.0
小学
9.1
初中
9.0
133个
附近幼儿园
37个
附近小学
28个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率高达35%，小区内绿化带较多，对绿化空气，改善环境都有很好的作用；每天会安排一次垃圾回收，路面较整洁，整体营造了一个干净整洁的氛围；小区整体环境优雅，整体营造了一个观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，总体布局突出台地特色，依山就势，观景看江，设计中重视室内空间与室外环境的交融，清新大气；整体外立面为面砖，以灰色和白色为主，给人以舒适安静的感觉。外立面保护较好，整体较新。
楼栋分布
小区于2007年竣工，小区有19栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.9左右；小区户型面积有42㎡-180㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，西门位于北滨一路476号；北门（无法通行），在18栋附近，靠近新建西路；南1门位于建新西路399号；东门（仅行人），位于北滨一路476号；南门（仅行人），位于北滨一路476号附17号；东北门（仅机动车），位于北滨一路476号；停车库位于建新西路399号；室外停车场位于北滨一路附近；2门位于建新西路399号。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 4034户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 乒乓球场。
物业服务
在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，清理及时；在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好；小区目前车位较紧张，造成地面停放比较乱，该方面的物业管理有待提高。
安保
小区内配备多名保安，每个出入口都配有保安，出入门都需要进行登记；保安态度良好，工作态度认真，每晚都会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 重庆华宇物业服务有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1680车位
- 地上180个，地下1500个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
9.1
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，金源时代购物中心距离小区约1.5km，居民日常逛街购物比较方便；永辉超市(建新西路店)距离小区约527m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；湘域相遇(重庆天地店)距离小区约692m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，重庆骑士医院距离小区约2km，居民就医比较方便；承丽诊所距离小区约89m，居民出现常见的疾病可以在此就医；桐君阁大药房距离小区约100m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；猫儿石智慧农贸市场距离小区约495m，居民日常买菜比较方便；中国银行距离小区约726m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(瑞天路5111号)距离小区约818m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
鸿恩寺森林公园距离小区1.2km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；花园村派出所距离小区331m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；重庆航天职业技术学院-图书馆距离小区约1.9km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，喵儿石汽车影院距离小区约1.4km，居民看电影方便；环球1号KTV(金源时代店)距离小区约1.5km，居民可来此娱乐聚会；楼下健身(北国风光店)距离小区约110m，方便居民运动、健身。
华宇北国风光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11476元/㎡
0.66%
02-18
11498元/㎡
0.19%
02-25
11444元/㎡
0.47%
03-03
11355元/㎡
0.78%
03-10
11308元/㎡
0.41%
03-17
11257元/㎡
0.45%
03-24
11315元/㎡
0.52%
03-31
11376元/㎡
0.54%
04-07
11376元/㎡
0%
04-14
11354元/㎡
0.19%
04-21
11267元/㎡
0.77%
04-28
11244元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12633元/㎡
8.61%
2023-06
12169元/㎡
10.32%
2023-07
12068元/㎡
8.87%
2023-08
12051元/㎡
8.2%
2023-09
11838元/㎡
10.91%
2023-10
11431元/㎡
14.47%
2023-11
11389元/㎡
14.43%
2023-12
11296元/㎡
14.37%
2024-01
11304元/㎡
13.17%
2024-02
11470元/㎡
12.4%
2024-03
11315元/㎡
14.22%
2024-04
11244元/㎡
13.16%
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