- 鲁能星城六街区
- 16038 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 尚品路778号
- 重庆鲁能开发（集团）有限公司
- 深圳之平物业发展有限公司(重庆分公司)
小区概述
- 鲁能星城六街区位于渝北区龙头寺板块，由重庆鲁能开发(集团)有限公司开发完成；小区于2013年竣工，小区有18栋楼，由多层和超高层组成，容积率3.5左右；小区户型面积有27㎡-201㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在36%左右，环境较好；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 北城天街购物广场距离小区较近，居民购物方便；
- 中国人民解放军陆军第九五八医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
733米
步行至地铁
147个
附近公交站
6个
附近地铁站
渝鲁地铁站距离小区约719m(途经轨道交通环线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；尚品路公交站距离小区约126m(该站停靠860路)，方便居民乘坐公交车出行；文慧路距离小区约522m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
9.1
122个
附近幼儿园
34个
附近小学
29个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率在36%左右，环境较好。小区采用丰富多彩的园林景观设计 ，整体绿化率较高。小区内部设施配套齐全，有篮球场、健身器材、游泳池，丰富了业方的业余生活。小区物业每天会安排垃圾回收，整体营造了一个干净、具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是卡其色，楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2013年竣工，共有18栋楼，由多层和超高层组成，容积率3.5左右；小区户型面积有27㎡-201㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口，2号停车场(不对外开放)，位于16栋与15栋之间；3号门(禁机动车)，位于尚品路778号；1号门(仅行人)，位于尚品路777号-附33号附近；地下停车场(不对外开放)，在11幢附近；停车场(不对外开放)，位于尚品路778号附12号；西门(禁机动车)，位于景园大道东侧；2号门(禁机动车)，位于尚品路778号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3768户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区日常配备多名保安，24小时轮流值班。他们各司其职，有的在小区内部巡逻，有的在小区出入口值班站岗。小区每幢楼均设有门禁，外来人员需经业主允许后方可进入。小区安保系统与110系统联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳之平物业发展有限公司(重庆分公司)，办公地点为鲁能新城六街区3栋旁，物业电话为023-67988942。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上60个，地下240个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面180.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.9
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，北城天街购物广场距离小区约2.5km，附近居民逛街购物便捷度较好；华润万家(五江路店)距离小区约1.5km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；罗森便利店(鲁能星城六街区店)距离小区约61m，居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
中国人民解放军陆军第九五八医院距离小区约2.3km，距离近，居民就医方便；益方诊所连锁距离小区约73m，居民一些轻症可来此诊治；泉源堂智慧药房(鲁能星城店)距离小区约66m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
龙塔帝怡菜市场距离小区约710m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国光大银行(鲁能星城社区支行)距离小区约158m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(社区营业厅)距离小区约133m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务； 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
溉澜溪体育公园距离小区约1.8km，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；江北区观音桥街道办事处距离小区约1.4km，方便居民办理相关业务；启雅经典图书馆距离小区约445m，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，tiger健身距离小区约89m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；阳光KTV距离小区约743m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；星之城网咖距离小区约301m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
鲁能星城六街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
09-29
16618元/㎡
0.45%
10-06
16544元/㎡
0.45%
10-13
16491元/㎡
0.32%
10-20
16477元/㎡
0.08%
10-27
16446元/㎡
0.19%
11-03
16451元/㎡
0.03%
11-10
16362元/㎡
0.54%
11-17
16343元/㎡
0.12%
11-24
16279元/㎡
0.39%
12-01
16184元/㎡
0.58%
12-08
16100元/㎡
0.52%
12-15
16038元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-01
17360元/㎡
10.46%
2024-02
17151元/㎡
11.25%
2024-03
17150元/㎡
10.7%
2024-04
16902元/㎡
14.01%
2024-05
16790元/㎡
14.75%
2024-06
16895元/㎡
13.64%
2024-07
16964元/㎡
12.79%
2024-08
16897元/㎡
12.8%
2024-09
16683元/㎡
11.27%
2024-10
16456元/㎡
11.24%
2024-11
16288元/㎡
10.92%
2024-12
16038元/㎡
11.64%
鲁能星城六街区问答
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