小区内部绿化比较好，植被茂盛，绿化率约45%，绿化较好，环境优美；小区内人造景观比较少，观赏性一般；小区内植被维护的比较及时，外形比较美观；小区内的整体环境比较不错，居民在此居住比较满意。

小区建筑为西班牙建筑风格，采用了半围合院落式布局，外观比较大气；外立面以白色涂料为主，部分地方采用了石块堆砌，防潮防水效果比较好；小区建成时间比较短，物业对外立面维护比较及时，整体看起来比较新，并没有明显的脱落现象。

小区总建面积约170000㎡，由小高层电梯洋房组成；户型面积主要为80㎡左右到125㎡左右，主推78㎡左右、85㎡左右的三房一卫和98㎡左右的三房两卫；楼栋间距适中，房屋采光通风性较好。

小区共有4个出入口，分别为东门、南门、东北门以及停车场出入口；东门仅行人可以通过；东门靠近红河大道，南门、停车场靠近红河南路。

小区内的绿植会定期修剪，植被的外形比较美观，有较好的观赏性；保洁阿姨服务态度亲切友好，打扫卫生认真负责，垃圾清扫及时，小区环境整体比较干净；小区物业会帮忙代收快递，对于白天上班没有时间的居民来说比较方便。

小区安保情况比较好，安保人员会24小时轮番换岗，会不定时的在小区内巡逻，能够及时的发现小区内的安全隐患，保障了居民的人身及财产安全；小区内安装有监控设施，全方位的监控小区内的情况，在一定程度上保障了业主的安全；小区没有门禁，外来人员可以随意进出，对居民的安全造成了一定的影响。

万达广场(永川店)距离小区约950m，该商场是一家大型的综合性购物中心，居民闲暇时间可以和朋友来此娱乐、购物；距离小区约270m是永辉超市(学府大道店)，超市内商品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；鲜鹅庄养生食府(新城店)距离小区约1km，该店铺回头客比较多，居民周末可以和家人朋友来此品尝一下。

永川区人民医院距离小区约1km，该医院是二级甲等综合性医院，居民生病时可前往此处就医；重医附属永川医院兴龙湖社区卫生服务中心距离小区450m左右，距离小区较近，居民日常感冒发烧等小问题可以来此就诊；昌平大药房距离小区大约240m，店内药品种类比较齐全，居民日常可以到这购买一些常用药品。

嘉农农贸市场距离小区约230m，内部人流量比较大，可以满足居民的日常生活需求；中国移动距离小区240m左右，中国电信(悦城营业厅)距离小区约300m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；小区周边银行比较多，中国银行(体育中心支行)距离小区约270m，中国邮政储蓄银行(红河路营业所)距离小区约450m，距离小区比较近，居民日常存取款比较方便。

永川观音山公园距离小区约1.1km，公园内环境比较好，是饭后休闲、散步的好去处；永川区中山路街道办事处距离小区约1.5km，居民可以到这咨询、办理相关业务；共享图书馆(万达广场)距离小区约1.1km，馆内书籍种类比较多，喜欢看书的居民可以选择此处。

上都网咖距离小区约300m，电脑配置比较高，居民闲暇时间可以到这上网娱乐一下；简予瑜伽(万达店)距离小区约960m，店内老师比较专业，有此方面需求的居民可以来此体验一下；大地数字影院(五洋蜂尚店)距离小区约600m，票价比较便宜，喜欢看电影的朋友可以选择此处。

小区价格高于板块内的平均价格，比较适合改善型的人群购买；对于在附近上班的成功人士来说，手里资金相对充足，可以考虑购买户型面积为78㎡左右或85㎡左右的三房一卫，价格相对较低，经济压力不是很大；对于家庭成员比较多的买家来说，可以考虑购买户型面积为98㎡左右的三房两卫，面积比较大，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，房屋可能会在短时间内出售；小区周边交通设施不太完善，没有地铁站，居民出行不方便，业主可以适当调整出售价格。

对于在附近上班的企业高管来说，可以选择租住面积为78㎡左右或85㎡左右的三房一卫，隐私性比较强，租金也比较合理；对于普通上班族来说，可以选择和朋友一起合租78㎡左右的三房一卫，有人分摊房租，减轻了经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住98㎡左右的三房两卫，空间比较大，居住起来比较舒适。

小区建成时间比较短，房屋整体比较新，业主可以添置一些家用电器，并保持房屋干净卫生，可能会加快房屋的出租速度；小区周边没有地铁，居民日常出行十分不便，业主可以适当调整出租价格。

小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；小区房龄较新，居住在这满意度较好；小区内有健身设施、篮球场，居民日常可以在小区内锻炼身体；小区物业会不定期的举行一些活动，促进居民之间的沟通和交流，增进邻里感情。

小区内多为自住居民，彼此之间比较熟悉，下班后会在一起聊聊天，生活氛围浓厚；小区业主多为附近上班的白领，受过高等教育，整体素质比较高。