小区绿化率为30%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方，小区内还有篮球场、羽毛球场等公共设施，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以棕色涂料为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区总建面积约为131915㎡，容积率为3.1。小区由6栋高层建筑组成，其中1、2、4、5栋为高层，3栋为幼儿园，6栋为商业。主力户型是81㎡左右的2房和90㎡左右的3房。

小区共有2个出入口，分别是2号门和停车场。2号门仅允许行人通过，停车场仅供车辆通行。

小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

新世纪百货(马王坪店)距离小区约2.7km，万达广场(大渡口店)距离小区约3.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，禾佳超市距离小区约323m，世纪华联超市距离小区约521m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，牛一鲜老火锅距离小区约36m，许三妹江湖菜距离小区约206m。整体来看小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

重庆市大渡口区第三人民医院距离小区约2.9km，是一家综合类型的医院。先锋村卫生室(先锋村江家院小区南)距离小区约209m，居民出现常见的疾病可以在此就医。瑜美康大药房(御景湾店)距离小区约147m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。花溪工业园菜市场距离小区约1km，居民上下班可以在此采购。小区周边银行种类较多，居民办理相关的财务业务比较方便，重庆农村商业银行(花溪工业园区分理处)距离小区约979m，中国邮政储蓄银行距离小区约1.1km。小区周边营业厅种类较为丰富，居民办理日常的通讯业务比较方便，中国移动距离小区约948m，中国电信(融汇半岛营业厅)距离小区约1.1km。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。海乐迪KTV距离小区约1.2km，华府影院距离小区约2.5km，童稀健身距离小区约408m，了见瑜伽距离小区约1.4km。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买81㎡左右的2房户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过度是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择90㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。对于打算安置老人的购房者，建议购买81㎡左右的2房户型，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

建议单身白领选择整租与他人合租81㎡左右的二房户型，租金比较低，合租的话压力会跟小；建议夫妻或者三口之家可以选择90㎡左右的三房户型，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

房龄较新，居住起来比较舒适；教育资源丰富，周边有购物中心，居民的日常生活需求比较容易满足，小区绿化较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋，生活氛围浓厚，整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区住户基本上都是自住。住户大多以退休的或者不上班的人为主，文化素质较高。邻里关系融洽。