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- 汇景台
- 10799 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 金山路3号
- 重庆中渝物业发展有限公司
- 重庆加州物业服务有限公司
小区概述
- 汇景台位于重庆市渝北区黄泥磅板块，小区由重庆中渝物业发展有限公司开发，于2002年竣工。小区建筑面积约190000㎡，占地面积约100050㎡，绿化率约36%，容积率1.9左右。小区共14栋楼房，小区户型有3居室-6居室，户型面积主要为133㎡-275㎡左右，适合改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，绿化覆盖面积大；
- 新光天地等商场距离小区较近，满足居民的购物需求；
- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区依山而建，内部有高低落差，老人小孩出行不太方便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
679米
步行至地铁
195个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便利，红旗河沟-地铁站距离小区约711m，轨道交通3号线、6号线在此经过，居民乘坐轨交出行便利；630路公交车可以在距离小区630m左右的红金路公交站乘坐，居民乘坐公交出行也很便利；红锦支路距离小区约182m，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.2
初中
9.9
160个
附近幼儿园
42个
附近小学
47个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约36%，小区大门处有一个从上而下的活水水池及休闲步梯，道路两边种植着各类绿植，生长较为茂盛，物业修剪整齐；小区内部有游泳池、羽毛球场、儿童游乐设施等，满足了居民休闲娱乐的需求。
建筑特色
小区建筑整体以简洁大方为主，建筑布局合理；外立面多为水泥墙面或涂料喷涂；小区房龄较久，部分楼栋外立面出现了墙皮脱落现象，略显老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约190000㎡，占地面积约100050㎡，容积率1.9左右。小区共14栋楼房，小区户型有3居室-6居室，户型面积主要为133㎡-275㎡左右，适合改善型购房人群。
出入口
小区有2个门口和1个停车场，西门位于龙山路2号附近，距离汇景台（公交站）较近；东门位于金顶路3号附近；停车场位于小区西门附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 411户
绿化率
- 36.14%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时清理垃圾桶内垃圾，环境较干净，路面基本看不到垃圾；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象；而且物业对于小区内绿植养护较好，保持了小区良好的绿化环境。
安保
小区门口设置有岗亭，保安会24小时轮流值班，并不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区门口有门禁系统，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。小区内设有多处监控，保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆加州物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上394个，地下206个
车位比
- 1:1.46
停车费
- 地面180.00元/月，地下310.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.8
7个
购物中心
暂无
商场
169个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，顶呱呱商业平台中心距离小区约497m，新光天地距离小区约766m，居民可到此逛街休闲；距离小区约104m是汇景台超市，约511m是盒马鲜生(北宸里店)，约718m是永辉超市(加州店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，重庆江北黄泥磅医院距离小区约659m，该医院为三级医院；重庆市江北区中医院距离小区约1.9km，该医院为二级甲等中医院；距离小区约409m有雷灵智诊所口腔科中西医结合科，居民牙齿有疾病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区479m左右有佳华菜市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区217m左右有中国电信，可方便居民来此办理各种通讯业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区1.1km左右有渝北区政府龙溪街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区644m左右有金紫公园，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区765m左右有万达影城(力帆体育城店)，居民可在闲暇之时来此观看电影，满足娱乐需求。距离小区479m左右有金秋号娱乐KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里。
汇景台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
10367元/㎡
1.31%
01-12
10367元/㎡
0%
01-19
10367元/㎡
0%
01-26
10367元/㎡
0%
02-02
10401元/㎡
0.33%
02-09
10367元/㎡
0.33%
02-16
10367元/㎡
0%
02-23
10353元/㎡
0.14%
03-02
10414元/㎡
0.59%
03-09
10497元/㎡
0.8%
03-16
10643元/㎡
1.39%
03-23
10799元/㎡
1.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
11468元/㎡
9.53%
2024-05
11186元/㎡
9.06%
2024-06
11424元/㎡
15.82%
2024-07
11465元/㎡
8.29%
2024-08
11381元/㎡
8.96%
2024-09
10629元/㎡
14.97%
2024-10
10228元/㎡
18.32%
2024-11
10233元/㎡
18.14%
2024-12
10233元/㎡
15.72%
2025-01
10367元/㎡
9.28%
2025-02
10355元/㎡
9.05%
2025-03
10799元/㎡
1.41%
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