小区整体氛围比较幽静，绿化率达43%，比较雅致。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木，在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。小区景观主要是灌木和乔木，没有草坪，在楼栋附近，比较茂密。小区内有各种各样的植物花卉，居民可以在那里散步，放松心情。

小区整体建筑风格为简洁大方、高端大气，外立面选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取米黄色、砖红色涂料，整体感觉比较高端。小区物业管理比较得当，外立面整体比较新。

小区一共有53栋，以洋房为主。小区建筑类型为板楼，建筑面积为400000㎡，占地面积为333333㎡。小区户型面积有99-238㎡的2-6居室。

小区有5个出入口，分别为5号门、2号门、1号门、4号门和停车场。5号门靠近大益茶，2号门靠近木木宠艺，1号门靠近呼啦面馆，4号门位于金开大道1号，停车场靠近可购便利店。

小区物业公司为金科智慧服务集团股份有限公司，品质服务，有口皆碑，安排有专人打扫卫生，整体环境比较干净。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。

小区物业安排有保安24小时巡逻，提高了小区的整体安全性。该小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。小区设有门禁，居民需刷卡进入。

协信星光天地(金开大道店)距离小区约460m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；永辉超市(协信星光天地金开大道店)距离小区约506m，居民可以到这购买日常生活用品。

重庆两江新区第一人民医院距离小区约680m，是一家综合医院；引中堂(两江新区尹向前中医诊所)距离小区约201m，可以解决发烧感冒等日常问题；万和医药连锁(镜泊西路店)距离小区约237m，药品齐全，方便居民购药。

华夏城农贸市场距离小区约1.1km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区287m左右有中国建设银行(重庆渝北天湖美镇支行)，居民日常存取款比较方便。

天湖公园距小区约326m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。中国中铁一局桥梁公司阅览室距小区约1.2km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。

小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区412m左右有重庆沃美影城(协信星光天地金开大道店)，闲暇时可以到此观影；距离小区237m左右有周扒皮盲人按摩，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳。

建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的4房户型，面积在175㎡左右，居住舒适度较高。

小区地理位置优越，距离公交站较近，出行方便，业主可将房屋推荐给上班族，有利于加快出售速度；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋，户型上首选2房户型，面积在85-110㎡之间，租金也相对较低，在可承受范围之内。建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层100㎡左右的2房，中低层的2房可以方便老人和孩子上下楼，同时2房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。

小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区内有天湖公园，景观美，环境较好，居住舒适度比较高。小区是楼梯房，有孩子和老人的家庭，上下楼梯不太方便。

小区常住人群主要是在周边工作的高级白领、企业高管等成功人士。小区居民普遍文化水平较高，整体素质比较高，邻里关系比较融洽。

小区租户主要是在周边工作的白领，选择租住在此的原因有：小区周边公交线路较多，轨交便捷，居民上下班比较方便。小区周边商业配套设施较齐全，居民日常生活所需的购买比较方便。