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- 香樟林别墅
- 44068 元/㎡
- 2001
- 别墅
- 商品房住宅
- 龙湖西路6号
- 重庆龙湖地产发展有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 香樟林别墅位于渝北区新牌坊板块，由重庆龙湖地产发展有限公司开发，小区于2001年竣工，房龄较老。小区共约140栋住宅，均由低层住宅组成，容积率约为0.5。小区户型有320㎡左右的三居室、372㎡-401㎡左右的四居室、423㎡-700㎡左右的五居室、六居室。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民日常出行方便；
- 小区距离渝北区第二人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
171米
步行至地铁
144个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离洪湖东路地铁站约247m，途经轨道交通环线，居民轨交出行方便。距离轨道洪湖东路站公交站约267m，549路、859路、887路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离洪湖立交约451m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.8
126个
附近幼儿园
15个
附近小学
29个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.9
新旧程度
7.4
停车便捷
8.5
物业服务
9.8
环境概况
小区内绿化多为高矮树木和灌木丛，有草坪铺种，小区内干净整洁，有健身器材可以供居民锻炼。整体来说，小区内环境较好。
建筑特色
小区整体设计简洁大气。外立面采用白色涂料和棕色墙砖，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共约140栋住宅，均由低层住宅组成，容积率约为0.5。小区户型有320㎡左右的三居室、372㎡-401㎡左右的四居室、423㎡-700㎡左右的五居室、六居室。
出入口
小区有两个出入口。北门靠近龙湖西路。西门靠近洪湖东路。居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 209户
绿化率
- 58.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区附近有菜鸟驿站，方便居民收发快递。小区物业管理严格，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。
安保
小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 龙湖花园物业管理分公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共205车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
9.7
2个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较好。小区距离新光天地约1.5km，是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐、逛街购物的好去处。距离小区1.5km左右有永辉超市(星湖路店)，方便居民采买。小区附近还有便利店，距离小区165m左右有喜洋洋便利店(龙湖西路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，距离小区约2.2km有渝北区第二人民医院，是一家大型综合医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约761m有两江新区天宫殿街道星湖路社区卫生服务站，可以满足居民点日常就医。距离小区约178m有和平药房，可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区周围生活便利。距离小区约692m有龙湖南苑菜市场，各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约152m有中国银行(龙湖支行)，方便居民办理银行业务。距离小区约503m有中国移动(卜蜂莲花店)，可以方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约2.2km有黄泥塝派出所，为居民安全提供保障。距离小区约573m有龙湖动步公园，是居民外出游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约522m有华昕影院(卜蜂莲花店)，方便居民观影；距离小区约189m有克丽缇娜(欧风会馆店)，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约517m有力美健健身游泳(新牌坊店)，方便喜欢运动的居民健身。
香樟林别墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
43919元/㎡
1.02%
01-26
43883元/㎡
0.08%
02-02
44050元/㎡
0.38%
02-09
44075元/㎡
0.06%
02-16
44072元/㎡
0.01%
02-23
44068元/㎡
0.01%
03-02
44068元/㎡
0%
03-09
44068元/㎡
0%
03-16
44072元/㎡
0.01%
03-23
44076元/㎡
0.01%
03-30
44070元/㎡
0.01%
04-06
44068元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
57777元/㎡
1.75%
2024-06
57779元/㎡
1.75%
2024-07
57779元/㎡
1.75%
2024-08
57779元/㎡
1.75%
2024-09
57779元/㎡
1.75%
2024-10
57779元/㎡
1.75%
2024-11
57646元/㎡
1.98%
2024-12
49981元/㎡
0.76%
2025-01
43857元/㎡
3.94%
2025-02
44068元/㎡
18.38%
2025-03
44076元/㎡
16.48%
2025-04
44068元/㎡
21.64%
香樟林别墅问答
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