小区绿化面积较小，绿化率在26%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，但是物业维护工作做的比较好，楼栋没有明显的老旧脱落迹象。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面为会灰白色，纯干挂石材外立面，质量很好，该小区于2009年竣工，房龄较老，在小区居民和物业的共同维护之下，楼栋没有明显的老旧脱落迹象。

小区一共分为5栋，2栋和4栋为3梯8户，1栋和5栋为3梯12户，3栋为3梯6户，户型都比较方正，主力户型是94 ㎡的三房和82㎡的两房。

小区只有一个出入口，为锋邸东北门，临近万达广场，由于小区的出入口比较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为26%左右，植被覆盖率较低，但是物业会定时对植被进行修剪养护，整体有一定的观赏性。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约70m有万达广场(南坪店)，这个商场里面不管是吃的、玩的、用的，基本上都有，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约120m有永辉生活(珊瑚路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约140m有周师兄火锅(南坪万达直营店)，这里的菜都非常新鲜，大刀腰片去腥处理的非常好，居民平时和朋友聚餐时可以来这里尝一尝。

距离小区约710m有南岸区人民医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约80m有西社区医院，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约100m有桐君阁大药房(贝迪3期店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约640m有绿满园菜市场，菜市场内菜品种很多，分类也很齐全，有水产、猪肉、干副、熟食等，离小区很近，有需要的居民可以来这里购买；距离小区约100m有重庆市农村商业银行(万达广场分理处)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约170m有中国联通(万达广场营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。

距离小区约320m有南坪镇人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1km有南湖公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处 ；距离小区约630m有南岸区图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，而且离小区很近，喜欢看书的居民可以来这里看书。

距离小区约110m有花舞网咖(万达百货店)，这里有无烟区，环境非常不错，还有免费的饮料，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下；距离小区约390m有鼎络足道(南坪协信店)，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，能够缓解工作疲劳；距离小区约2.7km有尚瑜伽生活馆，这里环境比较好，瑜伽老师也很专业，有时间的居民可以来这里报名学习一下。

对于刚需置业一族来说，建议选择82㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，离小区约150m有轨道交通3号线南坪地铁站，很适合上班族在此购买；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择94㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边有很多学校，很适合有孩子的家庭购买。

小区地处南坪商圈，周边配套设施丰富，离地铁站不足1km，出行也很方便，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择82㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在94㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区业主大多为年轻人，大部分都是为周边的上班族，在此居住主要是因为临近轨道交通3号线南坪地铁站，上班比较方便；小区居民之间相处和睦，基本没有吵闹的现象，生活气息浓郁。