小区绿化率为30%，环境一般，小区花园内的花卉和植物相对多一些，居民在此休闲比较惬意。 小区内有儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格。小区外立面以灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

首创鸿恩国际生活区(四期)规模较小，由2栋高层组成，主力户型为45㎡-51㎡左右的一房和63㎡-85㎡两房。楼栋为6梯20户，容积率3.5，居住密度较大。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区是开放式管理，进出口有很多，居民出入比较方便，此外小区有一个停车场的出入口是在小区西侧的红原路上，供车辆出入。

小区是开放式管理，物业人员比较和善，服务专业，有问题基本上能及时解决。小区内有保洁阿姨定时清扫，卫生保持的比较好。小区内的绿植会定期修剪，外墙也会及时维护，保障环境的美观。小区内的健身设施和儿童乐园会定期检查维护，设备使用无故障。总体来说，物业的管理质量和服务水平属于中上等水平。

小区是开放式管理，每栋楼进出口都有门禁，居民需要刷卡进出，陌生人出入居民楼内部需要经过业主的同意。小区内部有保安执勤，小区内的突发情况也能及时介入处理。小区内装有安保监控，有专门的安保人员负责，保证了居民的生活安全。

距小区1.5km左右有重庆SM广场，该广场是一座集购物、餐饮、休闲及娱乐为一体的大型综合性购物广场，满足了居民的多种消费需求。东原悦荟新新park距小区约254m，居民来此购物也比较便利。新世纪百货(新新PARK购物中心店)距小区264m左右，居民的日常购物需求基本可以满足；兴茂美食街距小区1.8km左右，居民吃小吃可以来这里。

渝北区第二人民医院是一所公立非营利的综合性医院，距小区3km左右，科室比较齐全，居民来此就医比较便利；重庆医科大学附属口腔医院是三级甲等医院，距小区约2.6km，居民有口腔方面的问题可以来此治疗。江北区大石坝大路社区卫生服务站距小区约883m、重庆市江北区大庆村社区卫生服务中心约467m， 可以满足居民日常感冒发烧的治疗。小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

首创黔特农贸市场距小区613m左右，大庆村菜市场距小区492m左右，市场内蔬菜水果，种类齐全，满足居民的日常食用需要。平安银行(重庆大石坝社区支行)距小区61m左右，中国建设银行(重庆渝北鸿恩寺支行)距小区128m左右，居民日常资金存取很方便。中国移动社区营业厅距小区约47m，中国电信(首创鸿恩营业厅)距小区约44m，居民办理通讯业务十分便利。

重庆市江北区人民政府大石坝街道办事处距小区1.5km左右，居民日常咨询办理业务比较方便。鸿恩寺森林公园距小区约766m，是重庆市主要城市中心公园之一，内部环境很好，居民可以进行观光游览，石门公园距小区1.2km左右，小区居民日常散步锻炼还是比较方便的。

星会电影院距小区238m左右，重庆德信时代影城(时光城店)距小区1.1km左右，小区居民观影很方便；美乐汇KTV距小区约145m，爱琴海KTV距小区约71m，年轻人可以来此聚会唱歌；极致健身(东原店)距小区156m左右，17健身(首创鸿恩店)距小区36m左右，吸引了该小区很多男士在此锻炼。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区户型基本为小户型，比较适合刚需型人群购买。如果是独居或者是在附近上班的上班族，可以考虑购买45㎡-51㎡左右的一房，房子总价较低，物业费较少，相对资金压力小一些。63㎡-85㎡左右的两房适合新婚夫妻或者一家三口购买。小区交通比较便利，轨交5号线大石坝站距小区473m左右，附近的上班族可以考虑。

轨交5号线大石坝站距小区473m左右，居民出行便利，房主可以把出售对象定位在上班族，有利于出售房屋。小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区户型较小，独居或单身的上班族可以租住45㎡-51㎡左右的一房，或者与人合租63㎡-85㎡左右的两房，房租价格相对较低，资金压力小一些。年轻夫妻或一家三口可以选择小区小区63㎡-85㎡左右的两房，空间够用，并且上学上班都比较方便。

建议房主对房屋适当装修，保持干净整洁，可以加快出租的速度。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区内有花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便。小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区内的老人帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区内住户很多是高文化白领及企业退休干部，对人都比较热情有礼貌。小区内的孩子比较多，每天都可以看到很多小朋友在儿童乐园玩耍。小区内长期居住人员较多，彼此之间比较熟悉，平时有事会互相帮忙。小区内的老人经常会在一起下棋、聊天等，到了晚上还会一起跳广场舞。总体来说小区的居民素质比较高，邻里关系和睦。