网站导航
中国核建紫金一品(一期)小区测评
8.5 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 中国核建紫金一品一期位于重庆市南岸区学苑路3号，属于南岸区弹子石板块，小区由重庆核盛房地产开发有限公司投资开发，于2017年竣工，产权年限为70年。项目以绿色、生态、人文为设计理念，摒弃传统，着力于打造未来生态、人文、健康的城市超级核。
小区优缺点
优点- 小区距离腾龙大道公交站约100米，居民公交出行较为方便
- 重庆泽科星泽汇距离小区500米，是一个购物餐饮的好地方
- 小区内停车位充足，居民停车较为方便
缺点- 小区位置有点靠高速公路，会受到高速公路的影响
- 小区绿化率一般，人文景观不足
地段交通
8.2 分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
397米
步行至地铁
138个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离轨道交通环线涂山站约1.1公里，距离地铁6号线大剧院地铁站约2.4公里，居民轨交出行较为方便。
公交：小区距离腾龙大道公交站约100米，距离腾龙大道1站公交站约400米，距离弹子石群慧路公交站约400米，居民可乘坐119路、354路、373路、375路、389路等公交线路，居民公交出行较为方便。
自驾：小区距离腾珑大道约100米，距离黄桷湾立交桥立交桥约900米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
9.7 分
高于98%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
7.9
70个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
居住品质
9.6 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化程度达到了30%，小区内植被葱郁，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，充分利用植物的形态变化，丰富整个空间的感受。乔木繁茂的枝叶、挺拔的树干将入口宏伟大方的气势充分展现。结合落差和层次，营造别具一格的生态化人居环境。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气。设计简单、大方、实用、针对普通大众、突出功能、没有太多繁琐装饰，代表了一种回归自然的时尚，外立面采用面砖，中层为涂料，以棕色为主色调，富有活力。小区维护管理较好，外立面整体较新。
楼栋分布
小区占地面积220000㎡，建筑面积1280000㎡，共4677户。小区共有7栋，分两期，一期4栋，二期3栋，楼栋共33层。小区内户型面积以中户型较多，面积范围为73㎡-88㎡，户型方正带阳台，采光好，楼间距30米，容积率为3.82。
出入口
小区共有三个出入口，分别为北门、西门和南门。北门位于小区北边，靠近朝天门长江大桥。西门位于小区西边，靠近腾珑大道。南门位于小区南边，靠近学苑路。
综合配套
竣工年限
- 2018-03
总户数
- 1471户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.82
社区总设施
- 小区内配套有健身器材，可供小区内居民锻炼身体，小区内部有一处小花园，花园内草木清新，花园内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，为夜晚出行的居民提供方便。
物业服务
小区物业质量很好，小区物业工作人员会定期对小区内大型机电设备进行维修保养，负责小区内公共区域的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。
安保
小区门口有安保值班室，有安保值班人员全体24小时值班。小区内居民有问题可以随时寻求安保值班人员的帮助。安保值班人员会24小时不定时的在小区内公共区域进行巡逻，为居民营造了一个安全放心的生活环境。保障小区内居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为成都万科物业服务有限公司重庆分公司，办公地点在重庆市渝北区赛迪路2号金山商业中心18层。
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共9052车位
- 地下9052个
车位比
- 1:6.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
1个
商场
118个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有长嘉汇购物公园，新世纪百货和重庆泽科星泽汇等。
1、长嘉汇购物公园距离小区1.3公里，商品种类多，居民购物方便。
2、新世纪百货距离小区700米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、重庆泽科星泽汇距离小区500米，是一个购物餐饮的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有武警重庆市总队医院、重庆市南岸区中西医结合医院和弹子石社区卫生服务中心等多所医院。
1、武警重庆市总队医院距离小区700米，是三甲医院。
2、重庆市南岸区中西医结合医院距离小区600米，是二级医院。
3、弹子石社区卫生服务中心距离小区600米，是一所医资力量很好的医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有弹新街菜市场、中国建设银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、弹新街菜市场距离小区600米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
2、中国建设银行距离小区300米，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、中国移动距离小区600米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有腾滨公园、中央公园和CBD滨江公园等。
1、腾滨公园距离小区900米，可供休闲玩耍。
2、中央公园距离小区1.1公里，适合住户休闲放松。
3、CBD滨江公园距离小区1.3公里，居民可到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有UME影城、声纳主题KTV和星巴克等。
1、UME影城距离小区500米，影院设备好，居民观影体验很好。
2、声纳主题KTV距离小区800米，休闲娱乐的好地方。
3、星巴克距离小区500米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
交易价值
7.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
9.3
买房建议
小区周边有多个公交站点，如腾龙大道公交站，腾龙大道1站公交站，弹子石群慧路公交站均在小区一公里范围内，居民出行方便。小区周边公司多，重庆川东化工(集团)有限公司距离小区800米，建议在小区附近公司上班的工作人员可以购买该小区，上下班方便，节省时间。
卖房建议
重庆泽科星泽汇距离小区500米，小区居民餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，升值空间比较大，是提高售价的有利因素。小区周边交通便利，小区距离轨道交通环线涂山站约1.1公里，距离地铁6号线大剧院地铁站约2.4公里，小区居民乘地铁、公交出行都很方便。可以适当提高售价。
租房建议
小区楼栋配有电梯，出行比较方便，且有电梯可以选择高层住房，楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。小区周边学校较多，大佛段小学距离小区约500米，重庆市第十一中学校距离小区约400米，家里有孩子的家庭可以租住在该小区，既可以享受好的教育资源，又可以获得舒适的居住空间。
出租
小区周边公司多，距离重庆康盛筑远工程管理有限公司900米，距离科沃斯机器人500米，白领较多，业主可把两室户型或者三室户型拆分，同时可以进行重新装修租给周边公司的白领群体，租金可适当提高。小区没有60㎡一下的小户型房屋，居民可选择较少。
用户评价
7.7 分
高于77%
本商圈小区
居住体验
小区内有一个花园 ，植被葱郁，环境优美，空气清新，居住环境十分舒适。早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区住户多为在小区附近公司上班的白领和公司管理人员，住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。重庆泽科星泽汇距离小区500米，购物方便。
业主特征
小区周边公司林立，小区住户多为小区附近公司上班的职员、白领和公司管理人员。小区居民年龄在20-40岁之间，综合素质较好，邻里间相处较为和睦，生活氛围浓重。居住人群为青中年人群，流动性较小。
租户特征
小区租住小于自住，租客多为小区附近公司上班的白领和家里有孩子要上学的家庭。租住该小区的原因有：1、小区周边公司多，一公里内有多家公司，在公司上班的白领上下班方便。2、小区周边学校众多，重庆市第十一中学校距离小区约400米，孩子上学方便。
入住须知
分
物业费
- 2.70元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.5元/m³
- 第二阶梯4.22元/m³
- 第三阶梯5.9元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.72元/m³
- 第二阶梯1.89元/m³
- 第三阶梯2.24元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费
58同城小区频道，为您提供中国核建紫金一品(一期)综合评分，中国核建紫金一品(一期)小区优缺点，中国核建紫金一品(一期)交通配套，中国核建紫金一品(一期)教育质量，中国核建紫金一品(一期)物业服务怎么样，中国核建紫金一品(一期)安保好不好，中国核建紫金一品(一期)医疗资源，中国核建紫金一品(一期)交易价值，中国核建紫金一品(一期)是否值得买，中国核建紫金一品(一期)居住体验等信息。手机版：中国核建紫金一品(一期)怎么样
2005-2028 58.com版权所有|京公网备案信息11010502000809|京ICP证060405|京ICP备10012705号-2|津网文（2025）0237-002号|乙测资字11513278|联系我们
公司主体：北京五八信息技术有限公司官方客服：10105858
