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- 桃西雅图
- 3659 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 桃花西支路2号
- 重庆百年佳乐置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 桃西雅图位于重庆长寿区凤城街道板块，由重庆百年佳乐置业有限公司开发，小区于2008年竣工，容积率1.86，总户数3186户。小区共25栋，由多层和高层组成，小区面积区间为35㎡-110㎡左右，小区主力户型为面积约87㎡的二房和108㎡左右的三房，小区人员流动小，可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有大型商场，居民逛街购物比较方便；
- 小区周边有菜市场，居民采买方便。
缺点- 小区整体绿化率约5%，环境一般；
- 小区周边没有轻轨，居民出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的交通便利程度一般，距离小区1km内没有地铁，最近的地铁站距离小区40km左右，途经轨道交通3号线，对于上班族和日常出行的居民来说，便捷程度一般；
距离小区约321m左右有桃花学校公交站，途径长寿103路、长寿106路和长寿116路公交车，小区周边途经的公交车较多，对于居民的日常出行来说比较便利；
距离小区约898m处有重庆高速，是距离小区最近的高速公路，适合自驾出游的居民，比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.1
74个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率5%左右，环境一般，小区道路旁绿植少，小区内建设了篮球场和乒乓球台，有打球爱好者可以到此，小区内设有运动休闲区，方便居民下楼玩耍，小区内建设了健身器材，方便老人锻炼身体，小区的设施还是比较完善的，给居民最大的便捷程度。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，以奶白和灰蓝色的面砖为主，小区于2008年竣工，由于小区物业维护不及时，楼栋外立面有脱落痕迹，装修看起来略微有点旧，在墙内外做了隔热、防潮，使用的效果还是较好的，建筑外立面从外面看起来比较简约大方。
楼栋分布
小区共25栋，由多层和高层组成，小区面积区间为35㎡-110㎡左右，小区主力户型为面积约87㎡的二房和108㎡左右的三房，小区采用围合式的楼栋安置方法，将小区的多层围在外侧朝阳，小区中心是高层，视线较好，楼间距30m左右，高层之间也没有互相遮挡的情况，南北通透。
出入口
小区仅有一个北门出入口，车辆行人均可通行，在小区1号楼与28号楼之间道路以北，小区仅有一个出入口，在上下班高峰期时可能会比较拥堵，建议日常出行的居民避开高峰期，以免影响自己的安排。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3254户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 篮球场；
- 乒乓球台；
- 健身设施；
- 小区公园。
物业服务
物业服务质量一般，物业对于小区建筑外立面维护不及时，已经有了外墙脱落的痕迹，楼道会有较多小广告，影响居民的心情。小区保洁阿姨较为亲切，物业维护小区环境较及时，服务态度好，清理垃圾桶及时，很少出现垃圾堆积的情况，小区绿植较少，环境一般。
安保
安保方面，来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记，访客进楼需要业主确认，保证小区业主的财产的人身安全；
小区总配备多名保安，小区每个门口都有两名保安看守，小区的安全管理严格，保安24小时巡逻，以保证小区内的安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 重庆百年佳乐置业有限公司
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套较为完善，距离小区1.3km左右有重庆百货大楼，简称重百，商场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；
距离小区约176m有你我他超市，距离小区347m左右有财富超市，两个超市是距离小区最近的超市，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；
距离小区约87m处有冉涛小炒，在距离小区约1.1km处有陶然盛宴，适合休闲小聚和家宴聚会，距离小区较近。
医疗资源
小区周边医疗资源较为完善，距离小区约236m处有长寿区妇幼保健院，距离小区约1.8km处有重庆市长寿区人民医院，该人民医院医院属于三级甲等综合性医院，医疗设备水平较好，居民就医比较放心；
距离小区190m左右有周中西医诊所，距离小区约502m处有郑永新中医诊所，距离小区较近，小感冒小发烧可以来此；
距离小区163m处有顺康大药房，距离小区约365m处有巨琪大药房，药店都是居民比较信赖的，距离小区较近，方便居民拿药。
生活服务
小区附近生活服务比较丰富，距离小区946m左右是桃花菜市场，此农贸市场主营调料、干果、海鲜、肉类、蔬果等，距离小区较近，方便居民日常采买；
距离小区约537m处有重庆农村商业银行，距离小区约794m处有中国邮政储蓄银行，带有24小时自助银行，比较方便办理银行业务的居民；
距离小区约521m处有中国电信营业厅，距离小区527m左右是中国移动营业厅，营业厅距离小区较近，方便居民办理宽带或手机卡业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区约1km处是长寿区人民政府，距离小区约1.2km左右是长寿区人民法院审判庭，在居民需要这方面事务处理时比较方便；
距离小区约953m处有桃花公园，这是以风景为主题的公园，春天会是一片花海，环境清新，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的项目也十分丰富，距离小区约1.2km处有重庆长寿横店电影城，情侣或亲友约会一起看个电影也是不错的选择，距离小区较近，方便居民来此；
距离小区约551m处有星纪缘网咖，是附近流量比较大的网吧，距离小区位置也比较方便，适合喜欢出去上网的年轻居民；
距离小区约1.3km处是儿童乐园，在桃花大道世纪广场3楼，在休闲时间可以到孩子一起到此玩耍。
桃西雅图近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3695元/㎡
0.54%
01-26
3666元/㎡
0.78%
02-02
3649元/㎡
0.46%
02-09
3633元/㎡
0.44%
02-16
3615元/㎡
0.5%
02-23
3604元/㎡
0.3%
03-02
3597元/㎡
0.19%
03-09
3613元/㎡
0.44%
03-16
3625元/㎡
0.33%
03-23
3641元/㎡
0.44%
03-30
3655元/㎡
0.38%
04-06
3659元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4030元/㎡
3.45%
2024-06
3883元/㎡
11.06%
2024-07
3809元/㎡
18.94%
2024-08
3644元/㎡
13.51%
2024-09
3641元/㎡
12.73%
2024-10
3741元/㎡
6.8%
2024-11
3773元/㎡
14.04%
2024-12
3743元/㎡
15.89%
2025-01
3675元/㎡
14.01%
2025-02
3605元/㎡
18.44%
2025-03
3643元/㎡
14.62%
2025-04
3659元/㎡
12.9%
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