小区绿化率为42%，树木葱郁，道路两旁的草平和花池里种满了各种各样的鲜花，小区空气清新，环境优美。小区内健身设施和运动场地配备齐全，可供居民锻炼。小区由高层组成，楼间距适中，采光通风条件良好，居民居住舒适。

小区建筑风格为现代简约风，小区楼栋类型是高层，外立面为涂漆涂层，颜色为米色和砖红色结合，颜色搭配简单而不单调，大气且具有现代感，楼栋建筑规整，外立面维护的很好，呈现较新的状态。

小区占地面积54292㎡，总建筑面积为230000㎡，容积率为3.8，由高层组成，共6栋，总户数为2301户。小区有一居至三居户型，一居户型为45㎡，两居户型为81-86㎡，三居户型为93㎡-120㎡使用面积126㎡。楼房间距适中，采光通风条件较好。

小区有两个出入口，分别为东南门和东南1门，东南门位于小区东南侧，临近翠苹路，小区东南1门位于重庆东衡格澜维酒店旁边。

小区物业管理一般，小区垃圾管理不集中，处理垃圾不积极，偶尔会出现垃圾外溢的现象。小区电梯经常都是坏的，本来2部电梯，通常情况下只有一套在运行，小区内绿化修剪不及时，导致绿化看起来杂乱。

小区出入口没有设有保安值班室和门禁系统，大门可随意进出，人员有些杂乱，住户安全没法保证。小区仅在部分路段设有监控设备，无法全面监控小区状况。小区楼栋内消防通道保持通畅，消防器材维护良好。

小区周边商业配套较为齐全，有永辉超市、新世纪百货等超市和侨林火锅等多家餐厅。居民购物和用餐都较为便利。 1、永辉超市距离小区800米，商品种类繁多，居民购物十分便利。 2、新世纪百货距离小区900米，居民可到此购物娱乐。 3、侨林火锅距离小区500米，菜品新鲜，物美价廉。

小区周边医疗资源较为丰富，有渝北区回兴街道宝盛西路社区卫生服务站、重庆芳华医院、渝北区妇幼保健院等，居民看病就医方便。 1、渝北区回兴街道宝盛西路社区卫生服务站距离小区400米，是一所社区医院，医疗配备齐全。 2、重庆芳华医院距离小区700米，是一家集临床医疗、社区卫生、康复为一体的综合性医院。 3、渝北区妇幼保健院距离小区1.7公里，是一所二甲妇幼保健医院。

小区周边生活服务设施较为齐全，有中国农业银行重庆宝圣支行、园区菜市场、麦克药房等，满足居民各项生活需求。 1、中国农业银行重庆宝圣支行距离小区300米，居民办理银行业务方便。 2、园区菜市场距离小区600米，居民日常买菜便利。 3、麦克药房距离小区300米，居民日常买药十分方便。

小区周边公共资源丰富，有宝圣湖公园 、重庆渝北区体育馆、中共宝圣西路社区委员会等。 1、宝圣湖公园距离小区1.3公里，公园环境优美，居民闲暇时可到此散步游玩。 2、重庆渝北区体育馆距离小区1.7公里，居民可到此进行体育锻炼。 3、中共宝圣西路社区委员会距离小区600米，居民可到此咨询办理事务。

小区周边休闲娱乐场所较多，有可诺丹婷国际美容美体、秋天咖啡厅、火红花瓣音乐酒吧等多个娱乐场所。 1、可诺丹婷国际美容美体距离小区200米，店内环境好，服务态度好。 2、秋天咖啡厅距离小区600米，环境和服务质量都很好。 3、火红花瓣音乐酒吧距离小区300米，居民可到此喝酒放松。

小区为商住房，可以注册公司，也可居住可办公，年轻人想要创业可以选择购买该小区的房子，周边配套设施齐全，是创业的有利条件。建议只是用作住宅的购房者，可以选择高层的房子，提高住房的舒适感。

小区内部环境干净整洁，内部配套设施完善，周边交通便利。位于小区中心且楼层适中的房屋较为安静并且采光通风条件良好，建议提高价格。临近马路且楼层较低的房屋易受噪音影响，且采光通风不太好，建议降低价格。

小区周边企业上班的年轻单身白领，可以考虑与室友合租两居户型的房屋，租金压力较小。需要保证充足睡眠的，喜欢安静的租客可以选择租住靠小区中部区域楼栋的中高层，空气清新，相对安静。

从整体来看，小区位置优越，周边配套齐全，日常生活便利，但是小区物业管理不是很完善，给居民生活带来不便，业主定价时应综合考虑这些因素。对于靠近马路有噪音影响的房屋和采光条件不太好的房屋可以适当降低租金。靠近小区中心的房屋空气质量好，环境宜人，采光通风好，可适当提高租金。

小区内环境优良，内部配套设施较为齐全，有健身设施和篮球场等运动场所，居民可以到此运动和锻炼身体。小区房屋户型多为南北朝向，较为通透，采光条件也比较好。小区居民素质普遍较高，邻里关系和睦。

小区地理位置优越，交通条件便利，小区内配有健身器材和篮球场等运动场所，小区大都户型方正，南北通透，购买需求以刚需为主，周边学校、医院，超市等配套设施齐全，住户多为周边上班族和孩子在附近上学的家庭，居民整体素质高，邻里关系融洽。

小区租户较少，租客多为周边单位的上班族或者孩子在周边上学的家庭，选择租住该小区的主要原因有：1、小区内环境宜人，植被葱郁，居住品质好。2、小区周边配套设施齐全，日常生活便利。3、小区地理位置优越，公交、自驾出行都很方便。