小区内部环境比较好，整体绿化率达到35%，花草树木种类繁多，多为四季常青树；内部设有凉亭和石子小路，适合居民闲暇时光散步休息；小区每天都会有垃圾回收，内部环境比较整洁。

小区建筑风格以简约大方为主，属于塔楼的建筑形式；底层外立面为面砖，中层涂料，以白色为主，淡黄色为辅；房龄较新，整体外立面相对较新，外表无明显脱落现象。

小区建筑类型为塔楼建筑。楼栋总数为7栋，规模较小，一共1392户。总建筑面积为954000㎡。房屋建筑面积段在70到120㎡之间，跨度较小，多为南北朝向和东南朝向。

小区主要有两个出入口，分别为东北门和东北2门。东北门位于停车场旁边，靠近花意浓花坊；东北2门位于景德镇腾达瓷庄旁边，靠近优客家24小时便利店。

在卫生保洁方面，清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理和打扫，内容包括清洁路面、楼道，基本无垃圾，会有分类垃圾桶；在景观设施维护方面，物业对绿植景观进行及时修剪，绿化较好；基础设施维护比较好。

小区内配有多个保安，每个出入口都会有保安，居民出入们需要刷卡或登记，保安态度良好，工作态度认真；每晚会有保安换班，保证工作的效率和质量，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。

小区周边的商业配套设施比较齐全，有大型广场和超市分布。 1、巴南万达广场位于龙州大道5号，距离小区约170米，距离较近，购物玩乐比较方便； 2、万宁超市位于龙州大道5号，距离小区约160米，购买物品比较便利； 3、新世纪百货位于龙海大道5号，距离小区约480米，物品种类繁多。

小区周边的医疗资源比较丰富，紧邻着大型综合性医院，周边分布着许多药店。 1、重庆市巴南区中医院位于龙德路20号，距离小区约640米，医院医疗设备比较齐全，规模较大； 2、益源堂药房位于龙州大道5号，距离小区约110米，距离较近，购药就医比较方便； 3、桐君阁大药房位于龙海大道3号，距离小区约620米，口碑较好。

小区周边的生活服务资源较为完善，附近银行、自助取款机比较多。 1、中国民生银行位于渝南大道297号，距离小区约170米，距离较近，居民办理业务比较便利； 2、中国银行距离小区约380米，中国建设银行距离小区约420米，比较方便； 3、重庆银行ATM距离小区约340米，中国建设银行24小时自助取款机距离小区约460米，居民存取款比较便捷。

小区周边的公共资源比较充足，基本满足居民对公共资源的需求。 1、冰雪公园位于巴南万达广场F3，距离比较近，居民在休闲时光随时都可去游玩； 2、龙洲公园距离小区约990米，规模比较大，环境比较优美，空气清新。

小区周边的休闲娱乐资源较丰富，基本满足居民的娱乐需求。 1、巴南区龙洲湾大地影院位于龙海大道5号，距离小区约410米，规模比较大； 2、海派健身馆位于龙州大道5号，距离小区约160米，距离较近，居民健身运动比较方便； 3、早教式游泳馆距离小区约270米，喜欢游泳的居民可在此游泳 ，比较便利。

小区环境干净整洁，居住适宜，以小户型为主，户型建筑面积较小，总价较低，适合新婚人士居住，80㎡左右的中高层的2房型，视野开阔，采光比较好；小区周边学校比较多，有孩子的居民可选择靠近学校的楼房，方便孩子上下学。

地理位置优越，周边的教育、医疗、生活配套设施比较齐全，小区内公共设施较齐全，环境干净整洁，交通比较便利，总楼房价可适当提高；周边公共资源比较少、周边噪音比较大，房价不宜过高。

一房和二房户型建筑面积比较小，租金相对较低，建议经济能力有限的上班族选择一房；对于带有孩子的租户来说，可选择较高楼层，比较安静，采光效果和通风效果较好，适合孩子学习。

居民的个人素质普遍较高，通常对租客会有一定的要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的重要因素；地理位置较好，周边公交路线众多，有地铁和主干道，交通便利，可适当提高租金。

小区主要居住人群为上班族的中年人士，普遍文化水平和个人素质比较高，邻里之间关系相处融洽；居民之间会有微信群，可以此来促进彼此之间的沟通与交流，氛围比较好，居住舒适度较高。

小区为公寓住宅区，主要以上班族和刚需性人群为主；房源总价较低，周边交通比较便利，配套较完善，主要居住人群为为25到45岁的白领人群；小区周边的学校比较多，购买人群为三口之家的也比较多。

小区租户比较多，租客多为上班族人群，租客选在该小区的主要原因是： 1、地理位置比较优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便； 2、环境优雅，周边的商业、医疗等配套设施比较齐全，生活便利度高。