- 龙湖MOCO中心
- 12714 元/㎡
- 2007
- 商住楼
- 办公
- 新南路166号
- 重庆龙湖地产发展有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 龙湖MOCO中心位于重庆市渝北区龙湖板块，于2009年竣工。小区由重庆龙湖企业拓展有限公司开发完成。小区容积率为3.8，共有4栋楼，户型面积在35㎡-100㎡，房型为1房-3房。小区主推户型为50㎡左右的一居室和61㎡左右的两居室，适合刚需型置业者。小区整体绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化较好；
- 小区距冉家坝地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区停车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
340米
步行至地铁
252个
附近公交站
5个
附近地铁站
冉家坝地铁站距小区约334m，该站途经轨道交通5号线、轨道交通6号线、轨道交通环线，居民轨交出行方便。小区周边公交站点较多，距离小区约97m有北环·爱融荟城购物中心公交站，245路、465路、550路公交在此停靠；距小区约125m是北环·维乐口腔分院公交站，124路、245路、465路等公交在此停靠；距小区约280m是杜松路公交站，868路公交在此停靠，居民乘坐公交出行便捷。小区距余松路立交/银杉路(路口)约293m，居民自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.3
114个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为35%，绿化不错。小区内有一个中心大广场花园，有高大树木和低矮灌木丛，植被修剪及时，景观层次较丰富。小区内有老年活动中心，老人们常在此聚会、聊天、跳舞，氛围较好。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格，建筑布局合理。小区楼栋外立面采用玛瑙外观玻璃或者反光折射玻璃，色调为砖红色和蓝色，外观较为时尚。小区于2009年竣工，在物业和业主的共同维护下，外立面维持较新。
楼栋分布
小区容积率为3.8，建筑面积约48009㎡，占地面积约162126㎡。小区共有4栋楼，户型面积在35㎡-100㎡，房型为1房-3房。小区主推户型为50㎡左右的一居室和61㎡左右的两居室，适合刚需型置业者。
出入口
小区为开放式小区，主出入口位于新南路166号。小区还有1个停车场、1个地下停车库，停车场位于新南路166号，地下停车库位于新南路160号；小区采取人车分流，居民出行安全有保障。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1553户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 老年活动中心；
- 小区花园；
- 广场；
- 公共座椅。
物业服务
小区物业管理较专业，服务到位，工作人员认真负责，能够及时解决居民的问题。物业人员定期修剪植被，植被维护情况较好。小区保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，保持小区环境干净整洁。
安保
小区为开放式小区，配备多名安保人员，门口和重要路口都有安保人员24小时轮流值班。小区内监控分布密集，与110系统实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共871车位
- 地上570个，地下301个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
9.4
5个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约123m有北环爱融荟城购物中心站，距小区约293m是爱融荟城南广场，居民逛街、购物非常方便。另外新世纪百货(爱融荟城店)距小区约140m，该超市是大型超市，货品种类较齐全，方便居民日常购物。距离约8m有SUGAR CQFFEE，居民可来此喝咖啡。
医疗资源
距离小区约960m有重庆医科大学附属口腔医院，该医院为三级甲等医院。距小区251m左右是王天成中医诊所，居民可来此看中医。距小区约145m有真善美药店，可以满足居民日常的买药需求。
生活服务
距离小区约1.2km是天宇菜市场，居民买菜较方便。距离小区约87m有中德住房储蓄银行，居民办理理财业务较方便。距离小区381m左右有中国电信电视宽带服务中心，居民办理通讯业务较方便。
公共资源
距小区1.5km左右有龙山派出所，方便居民处理相关事务。距离约715m有龙湖动步公园，方便居民晨跑、散步。优伽特少儿图书馆距小区约766m，居民可带孩子来此阅读，增长见识。
休闲娱乐
距小区138m左右有KING KISS KTV(冉家坝爱融荟城店)，喜欢唱歌的居民可来此娱乐。距小区约33m有FineYoga梵音瑜伽(MOCO店)，深受小区内年轻女士的欢迎。此外距离小区约155m有完美世界影城(爱融荟城店)，周末居民可约好友来此看电影。
龙湖MOCO中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12978元/㎡
0.12%
04-21
13033元/㎡
0.42%
04-28
13024元/㎡
0.07%
05-05
13013元/㎡
0.08%
05-12
12946元/㎡
0.51%
05-19
12879元/㎡
0.52%
05-26
12859元/㎡
0.16%
06-02
12778元/㎡
0.63%
06-09
12724元/㎡
0.42%
06-16
12737元/㎡
0.1%
06-23
12725元/㎡
0.09%
06-30
12714元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15138元/㎡
9.24%
2023-09
15138元/㎡
8.39%
2023-10
15138元/㎡
8.22%
2023-11
15138元/㎡
4.0%
2023-12
14161元/㎡
10.2%
2024-01
13190元/㎡
16.35%
2024-02
12786元/㎡
18.92%
2024-03
13042元/㎡
15.85%
2024-04
13032元/㎡
13.91%
2024-05
12859元/㎡
15.05%
2024-06
12725元/㎡
15.94%
2024-07
12714元/㎡
16.01%
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