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龙湖九里晴川(一期)解读

邓岗
2022-05-26
到家了
特色
【小区户型】小区主力户型建面135，套内117主力户型，竖厅四房设计，板式结构，南北通透，改善型住宅。
【小区设施】小区大门酒店式入户，内部配有儿童游乐园，居民健身房等，供小区业主使用
【生活配套】小区距离礼嘉天街1公里左右，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】龙湖开发纯洋房小区，2018年清水交付，外立面采用托斯卡纳风格，
不足
小区比较靠近轻轨站和金通大道，噪音较大！
郑同生
2022-05-05
到家了
特色
【小区户型】小区一共16栋洋房分为三个户型楼层8-11均有
【其他描述】物业为龙湖物业服务集团有限公司，物管费洋房为3.8/㎡月
不足
由于是新开发的区域，所以配套还不是很成熟
穆弟波
2021-11-08
到家了
特色
【轨道交通】三横：金州大道。金渝大道，金开大道， 500米即到轨道6号线九曲河站。公交九曲河枢纽站
【小区户型】小区内部有游泳池，可供业主夏日娱乐。一楼全部为架空层，设有小孩活动室，老年人活动中心，妈咪厨房等等
【小区设施】小区设有业主健身场地，全小区提供指纹密码锁、PM2.5模块新房系统、小区出入口人脸识别、无线WIFI
【生活配套】小区对面在建的是小型的购物中心预计明年开业，楼下是底商，有饭店，超市，菜鸟驿站，可以满足日常所需
不足
由于是新开发的区域，所以配套还不是很成熟
孔浩安
2022-05-04
到家了
特色
【小区设施】小区入户二楼带健身房，有跑步机，瑜伽室，自行车，还有儿童游乐园，有滑滑板，有摇摇椅，还有塑胶跑道
不足
生活配套还未成熟，
寇荣彬
2020-09-05
到家了
特色
【轨道交通】出门200米轻轨6号线九曲河轻轨站，门口公交车站
【小区户型】在售套内78三房，套内93三房，套内98四房，主推小户型78的三房
【小区设施】小区车位配比1：1.3，小区配置凉亭，儿童游乐设施，老年健康活动场所，绿化率35%
【生活配套】项目2公里龙湖礼嘉天街，2公里处礼嘉儿童医院，800米处金海湾公园。
【房屋品质】交房时间2021年3月，龙湖大开发商，品质有保障，双层中空玻璃，有效隔音
不足
目前在售楼栋距离主干道近，目前配套不成熟
苟自琴
2020-10-15
到家了
特色
【轨道交通】距小区100米有公交车站 150米轻轨6号线九曲河站
【小区户型】小区总共16栋，分布内圈和外圈三个层次，主力套内面积分别是117㎡，135㎡，152㎡
【小区设施】小区入户二楼带健身房、有跑步机、瑜伽室、自行车 、还有儿童游乐园、有滑滑 板,有摇摇椅、塑胶跑道等
【生活配套】小区周边就是基本的生活配套，小超市，距离三十米左右，一些小饭店，早餐店。
不足
会受到轻轨噪音的影响。
顾元浪
2020-12-04
到家了
特色
【轨道交通】三横：金州大道。金渝大道，金开大道， 500米即到轨道6号线九曲河站。公交九曲河枢纽站
【小区户型】套内117四房双卫户型9栋，套内130横厅三房4栋，套内152横厅4房3栋。板式，南北朝向和东西朝向
【其他描述】物业为龙湖物业服务集团有限公司，物管费洋房为3.8/㎡月
不足
部分楼栋靠近地铁轨道，有些许噪音。
张侯斌
2020-11-09
到家了
特色
【小区设施】小区入户二楼带健身房，有跑步机，瑜伽室，自行车，还有儿童游乐园，有滑滑板，有摇摇椅，还有塑胶跑道
【居民素质】小区基本上是光电园，礼嘉，悦来，九曲河上班都是白领。
不足
目前学区配套不是很完善。
陈世华
2019-10-10
到家了
特色
【轨道交通】门口就是轻轨站，小区西大门距轨道六号线九曲河仅30米左右。
【小区户型】在售高层是龙湖九里峰景组团： 一共有9栋楼，1-8栋为住宅，9栋为商业。
【小区设施】1、二栋和5栋中间有个阳光大草坪 2、三栋和4栋中间有个儿童乐园 3、三栋和二栋旁边有个综合运动场。
不足
是新建小区，目前周比配套还不是很完善。
冯伟
2022-03-29
塘鹅租售
特色
【轨道交通】项目旁边就是轻轨6号线 出门就是公交站
【其他描述】龙湖智慧服务，龙湖物业，小区洋房物业费是3.8元，别墅是5元
【小区设施】小区内部有游泳池，可供业主夏日娱乐小区架空层有小孩活动室，老年活动中心，妈咪厨房
【生活配套】1.2公里礼嘉儿童医院，4公里金山医院，3公里来福士医院，5公里礼嘉集中商圈，满足基本生活配套
【房屋品质】物业为龙湖物业服务集团有限公司，物管费洋房为3.8/㎡月
不足
目前配套不是很完善
张旺
2022-05-26
特色
【轨道交通】离九曲河地铁站100米 可到达红旗河沟 光电园
【小区户型】小区为纯洋房社区 一梯两户版式结构 主推135平户型 四房两厅两卫
【小区设施】小区有儿童沙地 跷跷板 健身会所 瑜伽室
【生活配套】出行方便 楼下社区底商礼嘉龙湖天街大型商场两公里
【房屋品质】有龙湖开发开盘 2018交房 次新小区
不足
挨轻轨站近的 稍微吵了一些
账号已注销
2022-02-20
特色
【轨道交通】三横：金州大道金渝大道，金开大道， 500米即到轨道6号线九曲河站公交九曲河枢纽站
【其他描述】龙湖智慧服务，龙湖物业，小区洋房物业费是3.8元，别墅是5元
【小区设施】1、二栋和5栋中间有个阳光大草坪 2、三栋和4栋中间有个儿童乐园 3、三栋和二栋旁边有个综合运动场
不足
部分楼栋靠近地铁轨道有些许噪音
李小龙
2022-06-06
特色
【小区户型】整个小区一共16栋，一梯两户楼间距18-39米分南北，东西两个朝向总户数556户8-11层
【其他描述】龙湖智慧服务，龙湖物业，小区洋房物业费是3.8元，别墅是5元
【生活配套】1.2公里礼嘉儿童医院，4公里金山医院，3公里来福士医院，5公里礼嘉集中商圈，满足基本生活配套
不足
生活配套还未成熟，
蒋渝
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区大门100米到6号线九曲河轻轨站。
【小区户型】小高层洋房，板式结构南北通透！
【其他描述】小区物管所属龙湖物业是龙湖集团 C4航道，物业费每平3.8元！
【生活配套】小区自带小型商业九里时光，小区小有底商餐饮药房商店等。旁边在建的公立中小学竹林实验学校！
【房屋品质】龙湖品质一梯两户洋房总层高11层中式建筑共16栋南北通透板式结构，19年交房次新小区环境优美！
不足
周边配套还不够成熟！需要一年的的发展！
张汇
2022-03-02
特色
【轨道交通】出门200米轻轨6号线九曲河轻轨站，门口公交车站
【小区户型】小区一共16栋洋房，分为三个户型。楼层8-11均有。
【小区设施】10栋与16栋中间有儿童游乐设施，滑梯，沙坑，摇摇椅，小区入户2楼为健身房，车位配比1：1.5
【生活配套】小区周边就是基本的生活配套，小超市，距离三十米左右，一些小饭店，早餐店。
不足
是新建小区，目前周比配套还不是很完善。
王杰
2022-03-27
特色
【轨道交通】出门500米就是轻轨6号线九曲河站跟公交车站。
【小区户型】小区是纯洋房社区，共16栋，楼间距30-80米，都是南北 东西朝向1梯2户的。
不足
小区目前就是生活配套不成熟，10 13 14 15 16栋靠马路跟轻轨会比较吵
陶万辉
2021-06-13
特色
【轨道交通】轻轨站6号线距离小区150米可贯通全城 门口金通大道开车出行到观音桥12.8公里 到礼嘉天街3公里
【小区户型】小区分为3种户型套内：117平。130平。150平.其中117平外圈位置 130平和150平为内圈
【小区设施】小区内部二楼有老年座椅 健身仪器 一楼大厅有休息室可为业主提供茶水 小区一楼带花园 车位1：1
【生活配套】小区楼下自带门面商业 目前几乎全部商家入驻 便利店 火锅店 家常菜馆 生活卖菜超市一应俱全 满足生活
【房屋品质】小区为龙湖高品质小区 龙湖物业服务周到 小区保安全天巡逻 为业主保驾护航 小区绿化优美 防水坚固
不足
小区不足 近轻轨那几栋套内117平米四房有轨道噪音 影响休息 需要装隔音玻璃
李敏
2021-07-21
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】小区出门步行1.5公里到达轨道6号线九曲河站乘坐四站到达冉家坝即可换乘环线和五号线通达各个商圈
【小区户型】小区共18栋，，594户人家，容积率1.43，楼间距30-70米，两梯两户！主推148平四房！
【小区设施】小区一楼9米架空，设置有休闲沙发，体育篮球，无边际泳池，水景园林错落有致
【生活配套】小区楼下50米就是便利店小型超市等，步行1.5公里从6号线九曲河站乘坐一站即可到达龙湖礼嘉天街
【居民素质】小区基本上是光电园，礼嘉，悦来，九曲河上班都是白领。
不足
部分楼栋靠近地铁轨道，有些许噪音。 车位紧张
账号已注销
2021-03-09
特色
【小区户型】16栋556户，中式风格园区容积率1.5，车位配比1：1.5，主打户型套内117 133 151
【小区设施】小区设有业主健身场地，全小区提供指纹密码锁、PM2.5模块新房系统、小区出入口人脸识别、无线WIFI
【生活配套】龙湖礼嘉天街位于渝北，距小区1.4公里，在轻轨六号线出口，一站直达天街，里面有大型超市，吃喝玩乐一体
【房屋品质】该房是龙湖地产于2018年8月份交房，酒店式车库入户调高大堂，两层地下车位，避免了潮湿的现象。
不足
离轻轨太近的楼栋有噪音
赵豪
2021-10-20
特色
【轨道交通】出门200米6号线九曲河轻轨站，门口公交车站
【小区户型】套内117四房双卫户型9栋，套内130横厅三房4栋，套内152横厅4房3栋。板式，南北朝向和东西朝向
【小区设施】小区入户二楼带健身房，有跑步机，瑜伽室，自行车，还有儿童游乐园！
【生活配套】1.2公里礼嘉儿童医院，4公里金山医院，3公里来福士医院，5公里礼嘉集中商圈，满足基本生活配套
不足
九曲河板块是发展中地块，规划*暂未动工，生活配套不成熟 车位紧张

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