小区采用风格简单大方，绿化水平高，绿化率达36%，树木，花草覆盖率高；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。

小区建筑风格以简洁大方为主；底部外立面为面砖，中高层涂料，以白色为主；小区整体外立面较新。

小区占地面积为28648㎡，小区共有58栋楼；小区容积率为1.98；小区外立面颜色以白色为主，风格简约，整体保养程度较好，表面无明显脱落；小区主要户型为39㎡的一居室，60㎡的二居室 84㎡的三居室。

小区有2个出入口，分别为西门、南门。小区2个出入口均可通行。西门临近康乐门诊，南门临近内环快速。

小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较好，绿化率高，整体卫生状况好；小区物业费与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。

小区进出管得很严格，小区有2个出入口，均设有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市，便利连锁店。有诚信便利店、喜客来超市等。基本满足业主日常购物需求。 1、诚信便利店距小区约有90m，可步行到达，购买日常所需。 2、喜客来超市距小区约有100m，可步行到达，该超市价格实惠，口碑好。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店，医院和社区卫生站，看病买药比较方便，基本上满足业主们就医的需要。 1、麦克药房位于石马河大川水岸25号，距小区约110m，可步行到达，该店服务态度较好。 2、桐君阁大药房位于曦城小区11号附3号，距小区约240m，可步行到达，药店卖的药品比较全。

小区周围生活服务配套较为齐全。 1、小区周围分布了很多银行，有中国邮政储蓄银行、中国民生银行，方便小区居*理银行业务。 2、小区周围有山水丽都菜市场、通用菜市场等市场。 3、山水丽都菜市场距小区约660m，可步行到达，经营范围有蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，人流量大，经常有打折优惠活动。

小区周边公共资源较多，有永辉公园、盘溪河滨河公园等公园。 1、永辉公园距小区约有1.3km，居民可乘208路到达，该公园环境质量优，景色优美，平时人流量多，适合来此游玩。 2、盘溪河滨河公园距小区约有2km，居民可乘201路到达，该公园环境好，景色优，植被覆盖率高，适合来此漫步。

小区周边休闲娱乐场所丰富，周边有丰盛网吧、金魔印象足浴等娱乐场所。 1、丰盛网吧距小区约540m，可步行到达，该网吧价格实惠，可满足业主娱乐需求。 2、金魔印象足浴距小区约300m，居民可步行到达，该店提供洗浴按摩服务，服务态度较好。

对于预算有限的购房者，建议选择中低层的小户型，总价相对较低，视野较开阔；对于预算充足的改善型购房者，建议选择3房，4房的高层，视野更开阔；买家买房时应考虑各种因素，理性买房。

小区内临近马路，噪音较大的楼栋，出售价格建议低于小区中心区域房源价格。位于小区中心，楼下景色宜人的楼在小区内比较优质。建议中高层适当提高挂牌价格。卖房时应结合房屋的优势和劣势定价，定出合理价格。

租客在此租房主要原因是小区临近公交站，上下班方便，年轻人可选择合租，房租较低。对生活品质有要求的年轻白领，可选择带家电精装房拎包入住。上班族可选在离公交站较近的房屋，从而提高上班族上班效率。

业主租房时，对于精装房租金可高于简装房租金。远离马路，噪音较小的房屋租金可稍高于临近马路，噪音较大的房屋。业主租房应考虑多方面因素，定出合理价格，从而加快房屋成交速度。

小区房源里配有空调，冬天很温暖；生活很便利，小区周围有大型超市，居民日常可下楼买生活必需品；小区很温馨，小区内有健身设施，方便业主运动健身，增强体质。

小区为2007年建成的商品房，小区业主以买房者为主。居民素质整体较高，邻里关系融洽。小区住户大多为附近公司工作的人士，居民文化素质普遍较高。

小区租客多，多为附近企业白领人士，租客选在该小区的原因有：1.小区整体环境优雅，内外设施配套齐全，符合租客居住需求；2.小区周边交通较便利，白领租住在此利于上班；3.小区居民素质偏高，整体氛围好。