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- 康田蔚蓝海(B区)
- 18442 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 星融路66号
- 重庆康田珀郡房地产开发有限公司
- 重庆康田智慧生活服务有限公司
小区概述
- 康田蔚蓝海(B区)小区位于渝北区照母山板块，由重庆康田珀郡房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区约有2042户，容积率约为2.5。小区共10栋，都是跃层洋房，主推面积在71㎡-103㎡左右的两居室到三居室，户型整体不大，南北通透，通风较好。小区绿化率30%，绿化面积不大，环境一般。小区主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育；
- 小区周边商业设施完善，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率30%，绿化面积不大，环境一般；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是轻轨相对欠缺。距离小区2km左右有康庄轻轨站，途经轨道交通6号线，距离相对较远，轻轨出行不便。距离小区108m左右有肖家沟南路口公交站，途经公交678路、870路等，公交相对较近，居民可乘坐公交上下班。距离小区3.3km左右有北环立交，居民自驾出行相对方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.5
57个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率30%，绿化面积不大，环境一般。小区内有部分园林花圃，园林有专门人员负责修剪美化，确保小区绿化维护较好。小区内还有多处长椅凉亭，能够给闲暇时散步乘凉的居民提供较舒适的休憩场地。
建筑特色
小区整体是简单、大气的欧式风格，外立面以米白色涂料搭配橙色面砖为主，整体干净漂亮，给人较为舒适的视觉感受，外立面较新，物业维护较好，无老化脱落现象。小区建筑总体富有曲线美，较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅，分为ABC三个区，都是一梯两户。小区约有2042户，容积率约为2.5。小区共10栋，都是跃层洋房，主推面积在71㎡-103㎡左右的两居室到三居室，户型整体不大，南北通透，通风较好。
出入口
小区共4个出入口，分别为西门、西南门、西北门和东南门。其中东南门不可通行，西南门和西北门仅行人可通行，安全隐患较少，居民可从此二门出入。西门周边有公交站，居民可从此门出入乘坐公交，较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1043户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区会所；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业收费合理，物业服务质量较高。在保洁方面，保洁阿姨服务态度较好，能够每天准时打扫小区卫生，确保小区干净。另外小区园林有专门的修剪人员，能够及时修剪美化园林，确保小区美观。但是小区车位管理有待提升。
安保
小区设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保能够及时解决小区成员的问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障小区居民的生命财产安全。小区设置门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 重庆康田物业服务有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:1.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2.3km左右有星汇两江艺术商业中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面百货齐全，居民可到此处购物。距离小区83m左右有逸民便利超市，152m左右有喜洋洋便利店，超市和便利店较多，方便居民随时采购日常所需。距离小区97m左右有你说我老江湖卤味，距离很近，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民随时就医。距离小区1km左右有中国科学院大学重庆医院，该医院医学水平较高，医疗设施齐全，方便居民到此处解决自身身体问题。距离小区97m左右有朱荣凤诊所，119m左右有泉源堂药店，诊所和药店相对较近，方便居民及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区610m左右有菜市场，里面菜品丰富，种类齐全，价格公道合理，且距离很近，居民可到此处买菜。距离小区391m左右有中国工商银行及其24小时自助银行，方便居民日常存取资金，合理理财。距离小区75m左右有中国移动营业厅，方便居民办理手机业务和缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.7km左右有渝北区人民政府大竹林街道办事处，居民有相关问题可以前去咨询，能够有效维护社区秩序，促进社区稳定。距离小区1.8km左右有九曲河湿地公园，公园环境优美，是一片得天独厚的自然资源，居民可带家人一同前往散步游玩，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较为齐全，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有愉悦游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，提升亲子感情。距离小区68m左右有夏时根专业修脚坊，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，享受生活。距离小区1.6km左右有照母山森林公园-羽毛球场，居民可到此处打羽毛球、跑步，锻炼身体，提高自身的身体素质。
康田蔚蓝海(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
18103元/㎡
1.95%
01-12
18124元/㎡
0.12%
01-19
17983元/㎡
0.78%
01-26
17984元/㎡
0.01%
02-02
18178元/㎡
1.08%
02-09
18068元/㎡
0.61%
02-16
17799元/㎡
1.49%
02-23
17816元/㎡
0.1%
03-02
17819元/㎡
0.02%
03-09
18135元/㎡
1.77%
03-16
18347元/㎡
1.17%
03-23
18442元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
21527元/㎡
19.04%
2024-05
21235元/㎡
2.7%
2024-06
20241元/㎡
5.89%
2024-07
22699元/㎡
12.86%
2024-08
23217元/㎡
20.92%
2024-09
21221元/㎡
9.26%
2024-10
19077元/㎡
2.91%
2024-11
18666元/㎡
9.89%
2024-12
17677元/㎡
24.15%
2025-01
17854元/㎡
16.59%
2025-02
17813元/㎡
14.39%
2025-03
18442元/㎡
12.99%
康田蔚蓝海(B区)问答
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