融创凡尔赛香榭二手房，重庆融创凡尔赛香榭附近楼盘新房，融创凡尔赛香榭均价-58同城

149.5 万

15256元/㎡

融创凡尔赛香榭商品房满二刚需小三居南向采光好

3 室 2 厅 2 卫

97.81㎡

南

高层(共8层)

2016年建造

融创凡尔赛香榭

渝北照母山星融路15号

145 万

14825元/㎡

照母山精装洋房板式结构南北通透环境好视野好

3 室 2 厅 2 卫

97.81㎡

东

中层(共8层)

2016年建造

融创凡尔赛香榭

渝北照母山星融路15号

149.9 万

15326元/㎡

渝北洋房业主急卖价格看起了好说

3 室 2 厅 2 卫

97.85㎡

南

中层(共8层)

2016年建造

融创凡尔赛香榭

渝北照母山星融路15号

149.8 万

15310元/㎡

照母山精装洋房，家电家具齐全，拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

98㎡

南

中层(共8层)

2016年建造

融创凡尔赛香榭

渝北照母山星融路15号

153 万

15613元/㎡

业主急售照母山纯洋房小区内圈全中庭看房需预约

4 室 2 厅 2 卫

123.42㎡

南北

高层(共7层)

2016年建造

融创凡尔赛香榭

渝北照母山星融路15号

190 万

15395元/㎡

照母山精装大横厅洋房有中央空调地暖装修花了55颗

4 室 2 厅 2 卫

123.18㎡

南

高层(共7层)

2016年建造

融创凡尔赛香榭

渝北照母山星融路15号

233 万

18916元/㎡

照母山洋房T P1精装大横厅四房配套成熟可大刀

4 室 2 厅 2 卫

127.9㎡

南

高层(共7层)

2018年建造

融创凡尔赛香榭

渝北照母山星融路15号

225 万

17592元/㎡

融创凡尔赛香榭产权清晰电梯房正南朝向双卫精装好房

4 室 2 厅 2 卫

134.15㎡

南

低层(共7层)

2016年建造

融创凡尔赛香榭

渝北照母山星融路15号

228 万

16996元/㎡

照母山香榭洋房横厅四室双卫精装全朝中庭

4 室 2 厅 2 卫

123.26㎡

北

中层(共7层)

2016年建造

融创凡尔赛香榭

渝北照母山星融路15号

居住证积分达到了,后续落户的流程是怎样的呢,需要哪些材料？

225 万

18255元/㎡

小区概述

融创凡尔赛香榭小区又名融创凡尔赛花园，位于渝北区照母山板块，由重庆业晋房地产开发有限公司开发完成，于2017年竣工；小区总占地面积约40万㎡，总建筑面积约100万㎡，容积率约为2.5；小区共由21栋洋房组成，总高8层，主力户型为97㎡-159㎡左右的三房和120㎡-380㎡左右四房；小区绿化率为35%，环境较好。

小区优缺点

优点

小区绿化率为35%，环境优美；
小区距离学校较近，子女上学方便；
小区于2017年竣工，房龄较新。

缺点

小区部分楼栋靠近铁路，会有一些噪音污染；
小区距离轻轨站较远，居民乘坐轨交出行不便。

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通较便利，轨道交通6号线康庄地铁站距离小区约1.8km；678路、678路区间[凡尔赛专线]、870路公交可以在距离小区275m左右的肖家沟南路口公交站乘坐，居民公交出行比较方便；北环立交距离小区约3km，居民自驾出行也十分方便。

附近学校

学前

7.8

小学

7.0

初中

7.5

57个

附近幼儿园

5个

附近小学

8个

附近初中

居住品质

小区绿化

8.9

舒适程度

7.5

新旧程度

8.9

停车便捷

8.1

物业服务

9.7

环境概况

小区绿化率为35%，道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

建筑特色

小区建筑为欧式建筑风格，古典高雅，具有古典气息的建筑感；外立面基本以米黄色和白色为主色调，呈现经典优雅的建筑感；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

楼栋分布

小区总占地面积约40万㎡，总建筑面积约100万㎡，容积率约为2.5；小区共由21栋洋房组成，总高8层，一楼为底跃带地下室和花园，七楼为顶跃上跃带露台。主力户型为97㎡-159㎡左右的三房和120㎡-380㎡左右四房；小区户型方正，南北通透，采光情况和通风情况都比较好。

出入口

小区有1个出入口。东北门位于小区东北侧，仅行人可通行。

综合配套

竣工年限

2016

总户数

688户

绿化率

35.0%

容积率

社区总设施

儿童娱乐设施；
小区花园；
健身设施；
景观喷泉；
运动场地。

物业服务

小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

安保

小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

物业信息

小区物业为重庆融创物业管理有限公司

物业费用

2.50元/㎡/月

车位

共400车位

车位比

1:0.58

停车费

地面150.00元/月

生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.7

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

52个

超市

暂无

便利店

商业配套

小区周边的商业配套较完善；距离小区约1.7km处有新世纪百货，居民可到此地消费购物；星汇两江艺术商业中心距离小区约2.2km，居民可在此购物、休闲、娱乐。距离小区约299m处有怡家生活超市，可以满足居民的日常购物需求；邻里便利店距离小区约185m，可供居民采购一些日常用品。

医疗资源

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约1.,3km有中国科学院大学重庆医院，可供居民大病就医；距离小区约238m有朱荣凤诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区183m左右有健之佳健康药房和慈安堂大药房，可满足居民日常购药需求。

生活服务

小区出门约842m处有菜市场，方便居民日常采购；中国移动(社区营业厅)在距离小区313m左右，可以方便居民前往缴费、办卡；距离小区约667m有中国工商银行，居民可在此办理金融类业务。

公共资源

小区周边公共资源丰富。距离小区约391m有凡尔赛亲子公园，居民可带着孩子到此处享受亲子时光；凯健·锐华运动公园距离小区约403m，居民可到此处锻炼身体，游览观光；康美派出所距离小区约1.2km，距离较近，在居民需要这方面事务处理时比较方便。

休闲娱乐

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约185m有振元按摩，居民下班后可以来这里按摩，放松身心。融创凡尔赛皇家会所在距离小区588m左右，居民可在闲暇之余来这里休闲娱乐。距离小区约180m处有今舟网咖，是电竞爱好者的理想去处。

融创凡尔赛香榭近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-12

19920元/㎡

0.3%

01-19

19849元/㎡

0.36%

01-26

19712元/㎡

0.69%

02-02

19548元/㎡

0.83%

02-09

19421元/㎡

0.65%

02-16

19246元/㎡

0.9%

02-23

19615元/㎡

1.92%

03-02

20583元/㎡

4.93%

03-09

21582元/㎡

4.85%

03-16

22600元/㎡

4.72%

03-23

22941元/㎡

1.51%

03-30

22641元/㎡

1.31%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

19721元/㎡

3.69%

2024-06

19398元/㎡

2.99%

2024-07

19505元/㎡

1.11%

2024-08

19355元/㎡

3.09%

2024-09

19969元/㎡

4.85%

2024-10

20047元/㎡

6.08%

2024-11

19843元/㎡

2.47%

2024-12

20014元/㎡

1.15%

2025-01

19760元/㎡

3.33%

2025-02

19358元/㎡

4.73%

2025-03

22846元/㎡

10.79%

2025-04

22641元/㎡

11.17%

融创凡尔赛香榭问答

小区的偷盗诈骗案件多吗？

黄婷婷：你好！小区安保力量非常强大几乎没听道说有偷盗事件

YYYY-MM-DD
唐锋：您好！小区是融创物业管理十分严格，外来进出人员严格核实情况目前没有这种情况发生希望能帮到您

YYYY-MM-DD
魏辉军：您好！融创是品质开发商，物业也是自己公司的，而且是纯洋房小区，住在里面是很有保障的希望能帮到您

YYYY-MM-DD
黄婷婷：现在基本不存在了.没有的

YYYY-MM-DD
冉立：你好！小区安保力量非常强大几乎没听道说有偷盗事件希望能帮到您

YYYY-MM-DD

小区有幼儿园么？公立的还是私立的？

赵梓敬：有私立的幼儿园，就在凡尔赛四期背后，香榭的大门左手边。

YYYY-MM-DD
代仕居：这个楼盘有私立幼儿园，

YYYY-MM-DD
廖春平：有幼儿园的，公立和私立的都有。

YYYY-MM-DD
代仕居：这个小区是私立幼儿园，融创凡赛三期有一个公立幼儿园，但是要提前一年报名。

YYYY-MM-DD
辛帝宏：小区有幼儿园，环境很好，私立的

YYYY-MM-DD

小孩读书有指标吗？

刘郦：只要有户口本，重庆就需要房子。

YYYY-MM-DD
吴佳壕：只要有户口本，重庆就需要房子。

YYYY-MM-DD
刘郦：您好，只需要房产证和户口本还有派出所的迁移证明,

YYYY-MM-DD
吴佳壕：您好！落户只要户口本，重庆要有房子，希望能帮到您

YYYY-MM-DD
陈晓勇：您好，我只需要房产证、户口本和派出所的搬迁证明。能对大家有所帮助希望能帮到您

YYYY-MM-DD

距离小区最近的医院大概有多久？

冉勇：离最近得医院大约有1公里

YYYY-MM-DD
周昌波：距离最近的医院大概有1公里

YYYY-MM-DD
代仕居：你好，小区环境不错，鼓掌鼓掌

YYYY-MM-DD
刘郦：距离最近的医院大概有1公里

YYYY-MM-DD
刘郦：离最近得医院大约有1公里。

YYYY-MM-DD

这个小区的电梯房和一楼，哪个性价比高，家里有小孩也有老人。

阴利军：您好，重庆这个天气老人和住在一楼比较潮湿。可以考虑他的顶跃，四面全采光，希望您帮到您

YYYY-MM-DD
刘郦：您好！一些老人和孩子建议买一楼。不上下楼梯很方便。希望能帮到您

YYYY-MM-DD
刘郦：您好！重庆天气不太适合和住在一楼比较潮湿，可以考虑顶跃，四面全采光。希望能帮到您

YYYY-MM-DD
刘郦：一楼一般带花园，有老人家，可以住一楼，出行方便。

YYYY-MM-DD
梁攀：目前要看业主具体什么情况，急着卖的就性价比高

YYYY-MM-DD

融创凡尔赛香榭周边小区房源

急售，价格可刀！照母山光环一梯两户板式洋房！联系我看房

3 室 2 厅 2 卫

90.25㎡

北

中层(共9层)

2016年建造

华宇上院

渝北照母山金山大道18号

135 万

14959元/㎡

渝北区照母山华宇上院三房报价108万

3 室 2 厅 1 卫

98.02㎡

西北

高层(共33层)

2015年建造

华宇上院

渝北照母山金山大道18号

108 万

11019元/㎡

重庆北旁边次新楼盘招商顶跃带大露台六房十年来次这价位

6 室 2 厅 5 卫

197.05㎡

南

高层(共6层)

2012年建造

招商花园城逸园

渝北龙头寺太湖中路33号

满五唯一新上

302 万

15327元/㎡

急售渝北光环照母山脚下华宇上院品质洋房四房双卫朝中庭

4 室 2 厅 2 卫

124.9㎡

南

中层(共8层)

2013年建造

华宇上院

渝北照母山金山大道18号

200 万

16013元/㎡

照母山恒大联排中户带前后花园32 内圈位置住家安静

2 室 2 厅 2 卫

141.91㎡

南

共1层

2015年建造

恒大照母山御景半岛(别墅)

渝北照母山恒福路150号,151号

239 万

16842元/㎡

融创凡尔赛香榭同区域房源推荐

国企中央公园居家三房家电齐全随时看房

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低层(共33层)

2018年建造

中交中央公园和颂

渝北中央公园云飞路225号

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3 室 2 厅 2 卫

95.41㎡

东

高层(共33层)

2018年建造

中交中央公园和颂

渝北中央公园云飞路225号

121 万

12683元/㎡

次新小区全新装修价格美丽诚心出售哦

3 室 2 厅 2 卫

92㎡

西南

低层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

113 万

12283元/㎡

全新装修次新小区业主诚心出售有车位哦

4 室 2 厅 2 卫

113㎡

北

高层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

129 万

11416元/㎡

渝北区渝铁家苑全新精装修三房 116万临地铁配套完善

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南

中层(共28层)

2012年建造

渝铁家苑(一二期)

渝北龙头寺梧桐路15号