启昌财富广场(C区)小区测评
7.7 分
综合评分
排名
高于52%
的本商圈小区
小区概述
- 启昌财富广场(C区)位于荣昌区荣昌板块，由重庆启昌实业有限公司开发，于2015年竣工。小区别名是启昌财富广场三期。小区共11栋楼，小区户型面积有76㎡-117㎡左右的三居室和四居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为30%，环境较好。小区主要适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离重庆市荣昌区黄桷树广场购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离外西街较近，会有少许噪音影响；
- 小区附近有一个垃圾中转站，对小区有一定的影响。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通资源较好，居民出行便捷度较高。距离小区约107m有财富小区公交站，荣昌206路、荣昌302路内环和荣昌302路外环等多路公交在此停靠，距离约186m有西南大学公交站，荣昌201路和荣昌206路公交在此停靠，距离约284m有红岩路公交站，荣昌402路公交在此停靠，线路较多，居民乘坐公交出行比较便利。距离小区约129m有外西街，约153m有学院路，方便居民自驾车出行。
附近学校
7.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
45个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
居住品质
7.9 分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，园区植被种类较为丰富，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好。小区内还有凉亭和休闲座椅，方便居民在园区休闲聊天。小区道路比较干净，适合居民散步。小区整体环境较好。
建筑特色
小区是简单大气的风格，建筑外立面选择涂料材质，以橙色为主，灰色为辅，时尚大气。小区于2015年竣工，整体外立面没有出现老化现象，看起来依然较新。
楼栋分布
小区共11栋楼，小区户型面积有76㎡-117㎡左右的三居室和四居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有1个出入口，即西门，该门口在学院路上，距离惠艺小超市较近，且附近有多个公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1996户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 快递柜。
物业服务
物业办事效率较高，服务较好。小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都能及时清理垃圾桶。物业会对小区内的凉亭等公共设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全。物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。小区设有快递柜，方便居民存取快递。
安保
小区安保措施严密，居民在此居住安全性较高。小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行登记才能进入小区。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 先辉物业
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施较多，距离小区约905m有重庆市荣昌区黄桷树广场购物中心，是居民休闲购物的好去处。距离约628m有大润发(荣昌店)，货品丰富，居民可到此购物。距离约114m有恒源超市(学院路店)，约129m有惠艺小超市，附近还有多家超市，可满足居民日常生活用品的供应。另外距离约150m有然然卤鹅(学院路店)，约169m有川渝饭店(学院路店)，方便居民外出就餐。
医疗资源
距离小区约1.3km有重庆市荣昌区人民医院，是一家二级甲等医院，可为居民提供较好的医疗保障。距离约211m有何道权西医诊所，约250m有甘兴诊所，居民常见的感冒、发烧等问题都可得到较为及时的治疗。另外距离约117m有倍康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约766m有水口寺农贸市场，方便居民采购各类食材。距离约607m有中国农业银行24小时自助银行，约666m有重庆农村商业银行(荣昌支行西大街分理处)，方便居民办理金融业务，合理理财。距离约170m有中国联通智慧生活馆，约193m有中国电信(学院路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有昌元街道办事处，居民可到此办理相关业务。距离小区约1.7km有海棠公园，方便居民日常休闲。另外距离约2.4km有荣昌区科技馆，居民可带孩子到此参观，开阔眼界。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，居民下班后可以得到较好的放松。距离小区约201m有科乐网吧，约714m有横店电影城(荣昌店)，可以满足居民不同的娱乐需求。距离约2.3km有余佳瑜伽，居民可到此放松身心、缓解疲惫。距离约226m有领跑健身(学院路店)，约745m有金海豚恒温游泳馆，可满足居民强身健体的多项需求。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.2
价格波动
9.5
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的置业者来说，可以选择76㎡左右的三居室，可以办理分期，经济压力较小，且该户型空间利用率较高，可以暂做过渡。对于资金比较充足的改善型购房者来说，建议选择117㎡左右的四居室，空间相对宽敞，四居室户型可以让家庭成员都拥有自己的独立空间，居住更加舒适。
卖房建议
小区周边出行条件较好，购物也比较方便，业主出售对象可以定位到年轻上班族，他们喜爱逛街，也比较在意出行便捷度，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离菜市场和医院较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。
租房建议
建议年轻上班族选择与人合租76㎡左右的三居室，可以分摊房租费，后续物业费等费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行。如果家里有孩子和老人，建议租住117㎡左右的四居室，空间比较充裕，居住舒适度较高。
用户评价
7.3 分
高于83%
本商圈小区
居住体验
小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民居住舒适度较高。小区年轻人较多，生活轻快简单，邻里关系和谐。
业主特征
小区业主大多为上班族，生活作息规律，整体素质较高，大部分家庭都是三代人一起居住，家里有老人来帮助照顾孩子，生活氛围融洽，邻里关系和睦友善。
入住须知
分
物业费
- 0.55元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.5元/m³
- 第二阶梯4.22元/m³
- 第三阶梯5.9元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.72元/m³
- 第二阶梯1.89元/m³
- 第三阶梯2.24元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费