- 富力城天禧
- 10667 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大学城南路11号
- 广州富力地产（重庆）有限公司
- 广州天力物业发展有限公司重庆分公司
小区概述
- 富力城天禧位于沙坪坝区域大学城板块，于2019年竣工，房龄距今较新，由重庆富力房地产开发有限公司开发完成，小区总占地面积为23352㎡，建筑面积为51272.31㎡，容积率为1.68，由高层,超高层住宅组成，小区为一梯两户，南北通透，主力户型为60㎡左右的二房，120㎡三房，小区整体绿化率为20.84%，环境一般。适合刚需和改善类人群。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄距今较新，居住体验较好；
- 小区距离南开景阳小学大约390m，孩子上学方便；
- 小区临近大学城南路和大学城东路，居民出行比较便利。
缺点- 小区整体绿化率为20.84%，环境一般；
- 大学城（地铁站）距离小区约1200m，乘坐地铁出行的居民不太方便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
881米
步行至地铁
63个
附近公交站
4个
附近地铁站
大学城（地铁站）距离小区约1200m，乘坐地铁出行的居民不太方便。
大学城南路中段（公交站）距离小区190m左右，其中251路、271路、272路公交车途经本站，居民乘坐公交车出行非常便利。
大学城南路和大学城东路距离小区约50m，居民自驾出行比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.2
初中
7.5
41个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.4
新旧程度
9.2
停车便捷
7.2
物业服务
9.2
环境概况
小区整体绿化率为20.84%，环境一般，与周边小区相比，绿化一般。园内有乒乓球台，儿童娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有花坛和躺椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
普通民房无明显特色，外观简约大方。小区楼栋表面以淡黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。建筑外立面用了真石漆，品质很好，能有效隔绝噪音，立面看起来较新，墙面没有脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积为23352㎡，建筑面积为51272.31㎡，容积率为1.68，由高层,超高层住宅组成，楼栋总数为34栋，房屋总数为 4133户，停车位505个，小区为一梯两户，南北通透，主力户型为60㎡左右的二房，120㎡三房两卫。楼间距大，房间视野开阔。
出入口
小区设有一个出入口北门，北门临近大学城南路向东可抵达大学城东路，向西可抵达景阳路。且门口只允许行人通行，机动车禁止通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3713户
绿化率
- 20.84%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 乒乓球台；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛；
- 躺椅。
物业服务
物业收费较为合理，物业服务较好，管理较为合理，保洁卫生打扫及时，不管是小区主干道还是楼道，都非常干净。小区园林绿化也会及时打理，修剪美化，小区能时刻保持干净整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，24小时轮班值岗，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，尽可能做到无死角守护居民的人身财产安全。小区监控系统与110联网，警局人员可以随时随地帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区还设有电子门禁，外来人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业管理有限公司重庆分公司
物业费用
- 2.9元/月/㎡
车位
- 共505车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
商业配套
天街广场距离小区约1400m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
欧汇超市距离小区约185m, 店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。
一站便利店(景阳路店)距离小区约210m，日常用品齐全，可以及时补充居民的生活必需品。
医疗资源
重庆医科大学附属大学城医院距离小区约2400m，重庆医科大学附属大学城医院是重庆市政府规划，是一所非营利性综合的三级医院。医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。行程较远可以乘坐272路公交前往就诊。
虎溪富力城社区卫生服务站距离小区约430m左右，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
农村土货菜市场距离小区约370m左右，各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，虎溪老街临时市场距离小区约280m, 居民买菜很方便。
重庆农村商业银行距离小区约500m，在1km范围内还有中国银行、中国建设银行、招商银行、居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
西城的湖湿地公园距离小区约710m，公园内服务设比价完善，公园人气高，公园捏内建有桃花岛、幸福岭、休闲亭、林荫道、儿童戏沙池等娱乐设施，闲暇之余可以和家人和朋友过来观赏游玩。
巴蜀古代建筑博物馆距离小区约1800m，馆中有明清代瓦当、木雕、石门等。周末没事可以逛逛，了解下古代建筑特征。
休闲娱乐
重庆保利熙街影城(熙街店)位于景苑路8号附1026号美丽熙街2期24号楼2层距离小区约1500m，闲暇之余可以和家人或朋友过来看电影。
智能健身距离小区360m左右，店内环境干净，设备较为齐全，健身教练比较热情，喜欢健身的居民可以来这里锻炼。
富力城天禧近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
10985元/㎡
1.08%
04-14
11055元/㎡
0.64%
04-21
11124元/㎡
0.62%
04-28
11171元/㎡
0.42%
05-05
11172元/㎡
0.01%
05-12
11079元/㎡
0.83%
05-19
10978元/㎡
0.91%
05-26
10882元/㎡
0.87%
06-02
10782元/㎡
0.92%
06-09
10724元/㎡
0.54%
06-16
10676元/㎡
0.45%
06-23
10667元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
12047元/㎡
4.0%
2023-08
11980元/㎡
3.16%
2023-09
11893元/㎡
3.87%
2023-10
11794元/㎡
4.59%
2023-11
11709元/㎡
5.61%
2023-12
11282元/㎡
8.97%
2024-01
10964元/㎡
12.44%
2024-02
10833元/㎡
13.07%
2024-03
10780元/㎡
13.16%
2024-04
11143元/㎡
9.37%
2024-05
10905元/㎡
10.48%
2024-06
10667元/㎡
11.57%
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