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世茂茂悦府(三期)解读

郭伟
2020-12-07
特色
【轨道交通】距离重光轻轨站850米左右，出行很方便。
【小区户型】茂悦府三期以120-128㎡为主，视野开阔，采光好，一共4栋，楼间距35-45之间。
【小区设施】小区4栋之间有约900㎡，儿童乐园有滑滑梯，跷跷板提供给儿童玩耍。
【生活配套】小区旁边就是金科商业和红星美凯龙，还有光环购物公园，社区底商满足居民日常需求。
【房屋品质】该小区于2018年7月接房，全都是清水交付，4梯8户，外墙玻璃采用隔音玻璃，隔音效果好，品质高。
不足
现在入驻率还不是很高，周边商业工地，有点吵，车库出入口有点拥挤。
杨朋
2021-07-07
特色
【轨道交通】这个小区距离轻轨5号线重光站500米，公交：625路、627路、826路公交车（约克郡站下）。
【小区户型】小区总共4栋超高层组成，1栋、2栋48共层，3栋41，4栋39层，南北朝向，户型为2房3房4房。
【小区设施】小区有儿童玩耍的器材，小孩下楼可以玩耍，非常的方便
【生活配套】小区出门右手边上就是红星美凯龙和金州商圈，为客户提供生活所需。
不足
房屋品质：该房屋于2016年交房，总共有四栋灰色外立面的超高层，采用双层隔音玻璃，隔音效果好！
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2021-03-01
特色
【轨道交通】这个小区距离轻轨5号线重光站500米，公交：625路、627路、826路公交车（约克郡站下）。
【小区户型】本小区很大 楼间距很宽 采光朝向好，容积率低。
【小区设施】这个小区4栋楼围绕中庭二天滑滑梯里面有儿童跷跷板有人均10人左右休息亭。
【生活配套】本小区楼下50米有金州商圈世茂尚品地产合资打造还有红星美凯龙满足所有购物需求！由金科香港置地。
【房屋品质】小区于2018年7月接房房屋质量良好玻璃采用真空隔音玻璃清水交付无漏水现象隔音效果好。
不足
小区整体活动区域太小，离商圈太近，可能有一点吵
潘渝桑
2021-09-02
特色
【轨道交通】距离五号线重光轻轨站500米，距离约克郡公交车站200米
【小区户型】小区均为4栋超高层，户型方正，大户型120平三房两卫为主力户型，138平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施。
【生活配套】小区楼下50米就有一个金州商圈，由世茂，金科，香港置地合资打造，非常的方便
不足
该小区没有游泳池，出行还不是很方便。 车位紧张
李荣宏
2021-04-07
特色
【轨道交通】五号线重光站步行800米就到了
【小区户型】主推建面128套内100的正三房，还有140平四房两厅两卫的，适合改善需求
【小区设施】小区内有900平绿地，有儿童娱乐设施和小区业主下棋喝茶晒太阳的地方
【生活配套】旁边就是光环购物中心，轻轨站走路800米就到了哈，还是特别方便的
【房屋品质】房屋品质很不错，恒大操盘的呢
不足
高层等电梯不好等，绿化不够多
徐玲
2021-03-23
特色
【轨道交通】出小区大门向左距离500m左右就可以到达五号线重光轻轨站。
【小区户型】小区为三梯八户，主推建面120平的三房两厅两卫大户型，适合改善需求。
【其他描述】世茂自己的物业，2.8一个平方
【小区设施】小区有里面有儿童娱乐设施。很多小朋友放后在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些。住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚。
不足
不足就是小区栋数只有四栋。物业费高
梁劲
2021-01-05
特色
【轨道交通】交通配套成熟，距离5号轻轨线重光站约700米，离公交站635等约200米。
【小区户型】小区9栋高层，1，2，5，6，7，8，9，10，11栋，楼间距20-50米
【小区设施】小区中心300多平方的绿地，绿地中心有个儿童乐园，儿童乐园有跷跷板，滑梯等儿童乐园设施
【生活配套】周边配套非常成熟，小区楼下为社区底商，满足日常买菜，外卖等需求，光环购物中心离小区100米，即将开业
【房屋品质】该小区于2018年7月接房，清水交付，房屋质量良好，无漏水现象，玻璃采用真空隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区体量较小，各种设施齐全，但都比较精简
程米
2021-08-13
特色
【小区设施】小区有一个中庭景观，环形跑道，虽然不是很大，但是该有的娱乐设施都有
【生活配套】旁边就是光环购物商圈，红星美凯龙！周围底商已经很多，满足住户日常所需
【房屋品质】世茂大开发商，物业管理到位，进出人员都严格检查！
【居民素质】居民素质高，大数数都是年轻群体！相处和谐
不足
小区比较小，紧临主干道，比较吵
账号已注销
2020-12-07
特色
【轨道交通】出小区左手边200米就是公交站.有多路公交车可以换乘，重光地铁站直线距离不到150米。
【小区户型】整个小区有4栋楼，都属于高层，1栋2栋48层3栋41层4栋39层楼间距在30-38米左右采光好
【小区设施】小区里面有绿道，游乐场，老人的运动设施，有一个凉亭，里面2排凳子，旁边有两个桌子和凳子可以聊天
【房屋品质】本小区是清水交房，房子是2018年交房的，品质很好的，门窗都是比较隔音的
不足
目前周边还在修建，边上有围栏，修好后出行就更方便了
秦春燕
2020-07-17
特色
【轨道交通】轻轨5号线重光轻轨站在小区旁边500米左右。门口旁边有约克郡公交站台625从汽博通往大竹林方向
【小区户型】总共4栋楼，建面84/88/95平2房，90/120/128平3房，138平4房
【小区设施】小区内有儿童运动设施，和老年休闲设施，运动步道。总共4栋楼。
【生活配套】小区大门口左手边有一个生活小超市，基本的蔬菜生鲜水果都能够购买到。预计年底前盒马鲜生超市将入驻
不足
小区自身体量不够大，总共4栋楼。小区内的总体配套不足。环境绿化不足。小区门口时有堵车现象。
程思雨
2020-11-23
特色
【轨道交通】距离小区路程900米左右的5号线重光轻轨站，以后规划有15号线， 可谓上行北站 下至西站 交通方便
【小区户型】小区为4栋超高层围合式社区， 均为4梯8户， 主推85平的小户型与120平的三房双卫 周边配套成熟
不足
目前小区旁边金州商圈还在修建中 会有一定程度的吵闹 后期竣工了就会很方便满足一切生活配套
账号已注销
2020-08-26
特色
【轨道交通】五号线重光站500米，距离约克郡公交车站200米（625路 627路）
【小区户型】小区共四栋，1-2号楼48层，3号楼41层，4号楼39层，建面85-138平方不等，主力面积120平
【小区设施】小区设有300平左右的绿化及草坪，绿地中间设有活动场所和羽毛球场，有滑梯，老年人转盘和休闲座椅！
【生活配套】小区楼下50米有金州商圈，由金科，世茂，香港置地，尚品地产合资打造。还有红星美凯龙满足所有购物需求！
不足
还小区只有4栋楼，围合式修建，中庭较小！
胡菱角
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区，距离轻轨站，公交车站，600米，乘坐5号线可到冉家坝换乘换线，到达各片区。
【小区设施】小区设有休闲亭，中庭设有儿童滑梯，羽毛球场，篮球场等，满足业主们的休闲娱乐！
【生活配套】小区，大门周边配套设施成熟，有光环购物商圈，金科商圈，世茂商圈。满足平时的购物需求。
不足
小区中庭绿化环境少！
陈朗
2020-10-31
特色
【轨道交通】五号线重光站500米，距离约克郡公交车站200米
【小区户型】小区只有4栋，4梯8户，南北通透，主推大户型138的4房2卫，朝南的。都是超高层总高48楼
【小区设施】小区设有310平米的绿地，绿地中间有活动场地和羽毛球场，有滑梯，跷跷板，绿地边上有健身步道
【房屋品质】小区是由广州世茂集团开发，在全国有24个成功大型社区，品质有4000多项安全技术，外墙做了隔热
不足
小区只有4栋高层，没有小区环境得，小区属于商圈房 商圈成熟了会比较热闹 车位不足
苏贵川
2020-08-12
到家了
特色
【小区户型】小区一共4栋高层楼间距30-40米左右正门进去左手边是第3栋依次排序主要户型是刚需两房和三房.
【生活配套】小区周边配套成熟，世茂的商业和光环购物商圈就在旁边，商圈原计划今年圣诞节开业由于疫情原因明年2月开业
【房屋品质】此楼盘2018年交房，防水，防潮用的是新出材料。保温墙达到一级标准，隔音效果好
不足
小区只有4栋高层，绿化相对来说少了。都是超高层
张钱勇
2020-12-22
欣驿升房地产
特色
【轨道交通】距约克郡公交车站300米，9条公交线 距5号线重光站800米。乘坐公交或者地铁5号线快速到达各大商圈
【小区户型】小区均为3梯8户，南北通透的大户型，128平三房双卫为主力户型，138平四房双卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿化，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
不足
整个小区只有4栋高层，小区环境不大。离红星美凯龙体验店和光环购物公园只有一条马路的距离，所以对于想要安静环境的客户不做推荐！
董延鹏
2020-11-13
特色
【轨道交通】距离轻轨五号线重光站，差不多400米的样子 非常方便
【小区户型】超高层，只有四栋楼，外观还是可以
【小区设施】小区有休息的凉亭，有个小跑到，可以散步跑步都得行
【生活配套】旁边就是金科和约克郡的商圈，
不足
小区不大，只有四栋楼，还是有点紧密
李东山
2020-11-28
特色
【轨道交通】5号线重光地铁站，公交车站重庆北站。
【小区户型】小区为4T8户 主要推荐大户型，建面128的，套内面积100的 大阳台，适合改善需求。
【小区设施】小区4栋楼围绕中庭，里面有儿童跷跷板，二天滑滑梯，有人均10人左右休息亭。
【生活配套】小区门口就有学校，周边有重庆市三甲人民医院，10分钟车层到欢乐谷。
【房屋品质】房子入住到现在，没有出现任何漏水现象 双层真空玻璃，隔离车流噪音。
不足
小区主团有点小，房子是超高层，中庭不是很大，小区绿化覆盖率小
账号已注销
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区距离轨道5号线重光地铁站400米，距离约克郡公交车站（625路、627路、826路）200米。
【小区户型】小区总共4栋超高层组成，1栋、2栋48共层，3栋41，4栋39层，南北朝向，户型为2房3房4房。
【小区设施】小区中庭是休息区，有活动场地和羽毛球场，有滑梯，跷跷板，绿地边上有健身步道，有篮球场。
【生活配套】小区门口就是一个集中购物广场，小区后面是红星美凯龙满足平时购物需求。
不足
小区是围和小区，中庭稍小
杨东
2020-11-24
特色
【轨道交通】出小区是公交车站，可换乘到主城各区域。5号线轻轨重光站，能到达园博园、大石坝以及换乘到主城其他区域。
【生活配套】大门口有便利店、餐馆，菜市场和超市；还有红星美凯龙家居市场，光环购物商圈。
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房。毛坯交付，房屋品质好。
不足
现在整个小区房屋总价比较高。

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