小区环境优美，整体景观设计合理，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护较好。还有一个大花园，花园内种植的植物类别非常多，景观层次丰富，都会有定期的绿化工人清理花园，修养维护植物，保证花园的整洁和干净，小区内空气清新，干净整洁，居民休闲散步很方便。

小区采用板塔结合的建筑方式，以简单大气风格为主，外立面是采用卡其色的大理石面设计，较为新颖。小区户型方正大气，整体保养程度好，属于高品质小区。

小区总占地面积约155333㎡，建筑面积约533000㎡，容积率为2.71，楼栋数约22栋。小区主推面积大约125㎡的三居室和145㎡左右的四居室，通风较好，环境舒适。

金科天元道(一期一组团)门口位于金开大道慈竹路10号，车库位于华山中路新江与城清晖岸南侧约170m。

本小区的物业是由金科物业进行管理的，物业人员管理严格，服务态度好，工作认真负责。小区公共区域卫生，会有保洁人员定期打扫维护，清理楼道和主干道，恶劣天气也会及时清扫。绿化维护的较好，会安排人员定期维护电梯。也会定期举办一些小活动，拉近 邻里之间的距离。

小区内有多名安保人员，会24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，保证了小区内居民的安全。小区内设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记或经业主同意才可进入小区。

小区周边商业资源丰富，方便居民购物。距离小区2.2km左右有宏帆望海花都-1区，种类齐全。距离小区600m左右是永辉超市，居民日常可以来此购物。距离小区约100m有百刻24小时便利店，方便居民及时购物，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区800m左右处有重庆两江新区第二人民医院，是一家大型综合性二级医院，可满足居民的基本医疗需求，方便居民就医。距离小区400m左右有两江新区洪梅诊，可满足居民日常就医。小区周围药店较多，距离小区400m有睦邻大药店和健之佳健康药房，可以满足基本的买药需求。

小区生活配套较好，距离小区800m左右处有金竹苑-综合农贸市场，里面各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民可到此买菜。距离小区600m左右有农业银行，中国邮政储蓄银行，方便居民存取资金，合理理财。距离小区附近400m左右处就有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富。距离小区650m左右处有渝北区人民政府大竹林街道办事处，居民之间有纠纷时可以来这里处理。距离小区200m左右是砚竹公园，空闲时逛逛也可使心情愉悦。小区向西通往沙坪坝的双碑大桥也已经开通，靠近光电园生活方便。距离江与城体育公园约500m，有足球场，室内篮球场，网球场，游泳池等设施，居民可以来此锻炼身体。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离700m左右有万达国际影城，年轻人看电影很方便。距离小区300m左右有心念瑜伽会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区1.2km左右还有一家小水滴茶楼台球，周边的居民经常来此切磋球技，也增加了邻里感情。

小区交通便利，环境较好。对于刚需型人群来说，建议购买面积为83㎡-93㎡左右的三居室，资金压力相对较小，交通便利，年轻人上下班比较方便。对于改善型人群来说，建议购买122㎡-148㎡左右的四居室，活动范围较大，空间充足，家庭成员可以有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，上下班方便，业主可将出售对象定位到在附近工作的上班族。小区内绿化率大，环境较好，房龄较新，业主可将注重小区品质的人群作为主要出售对象。小区房龄较新，业主可将房屋进行适当装修，有利于房屋出售。

小区交通便利，环境较好。建议单身租房人士，跟别人合租83-93㎡左右的二居室和三居室，这样能分担一部分费用，减少经济支出，年轻人上下班方便。但对于追求高品质或者注重隐私的人来说，建议租住113㎡-148㎡左右的三居室和四居室。特别是家里有老人和孩子的家庭，既能满足家庭成员的基本居住要求，也能保护基本隐私。

小区的环境优美，空气清新，公共设施齐全，适合人们居住生活。物业服务态度好，工作认真负责，垃圾清理很及时。距离大竹林轻轨站约700m，日常出行很方便。每栋楼下都有业主活动室，居民活动锻炼身体也很方便。居民居住体验还是比较好的。

小区内都是对生活品质有追求的30-50岁左右的白领和社会精英，收入稳定，文化素质高。很多老人也居住在小区内养老，看小孩，居家生活气息比较好，邻里之间关系融洽，整体素质高。