小区绿化面积较大，绿化率在37.5%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是高层住宅，容积率为1.88左右，楼栋总数约为8栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面没有轻微老旧涂料脱落迹象。

小区的建筑类型为高层住宅，楼栋总数约为8栋，容积率为1.88左右。小区主推户型2-3居室，主推面积为73-122㎡左右，2居室适合刚需型人群，3居室适合改善型人群。小区楼栋间距为40m左右，南北通透，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区目前有3个出入口，分别是东门、西门和北门，人车均可通行；其中东门为主出入口，其他两门为辅出入口，东门靠近开中路，居民自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出有一般也不会产生拥堵，方便居民出行。

小区物业服务较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为37.5%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，配有6位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套设施齐全，小区距融创茂约1.8km，是集生活购物、休闲娱乐、教育培训、商务居住为一体的商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区75m左右有伟星禄玛超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家；距离小区约90m有合家便利店，生活物品都可以在此，十分便利。

小区周边医疗资源十分丰富，距小区2.5km左右有家康医院，大型综合性医院，医疗设备先进，医资力量雄厚；距离小区大约1.9km有土主镇卫生院，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区88m左右有甘草大药房(融创锦御店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.8km左右有沙坪坝区土主镇四塘农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.7km左右有重庆农村商业银行、距离小区2km左右有工商银行(西部物流园支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区408m左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区1.4km左右有文旅城滨河公园，园内绿植丰富，湖面水质清澈，居民可以来此散步游玩；距小区1.9km左右有龙车之家老年协会土主镇活动中心，居民下班后可以来此参加活动，放松娱乐；距小区约2.3km处有城市书房，图书资源丰富，居民有时间可以来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.8km左右的热度歌城KTV唱歌放松，室内环境好，装修风格也很大气；距小区3km左右有加州健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.9km左右有卓姿容颜美容养身会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为73㎡左右的2房，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为122㎡的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边有大型商业，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区车位紧张，停车不太方便，有停车位的房屋进行出售时，业主可以附带车位出售，出售的速度更快。

对于单身人士，可以选择面积约为73㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为122㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的人士，可以选择整租面积为122㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区内要出租的房屋面积较大的可选择合租的方式出租房屋，对房屋做一下隔断，找到刚需型租户等适合的人群，能够更快的出租房屋；业主还可以对要进行出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，让房屋看起来居住比较舒适，吸引租客。

小区内有健身器材、儿童游乐设施和小花园，不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康，小区内还设有居民活动室，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区周边的商业配套资源完善，小区距融创茂约1.8km，居民逛街购物十分便利，整体居住体验较好。

小区目前入住率较低，居民有自住居民也有租客，自住居民多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；小区内的122㎡左右的大户型居住者一般是收入较高的企业白领或高管。