万科森林公园林阅二手房，重庆万科森林公园林阅附近楼盘新房，万科森林公园林阅均价-58同城

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小区首页二手房租房房价解读评测附近小区附近二手房

万科森林公园林阅

本月均价12119 元/㎡

竣工时间2020-06

物业类型住宅

建筑类型商品房住宅

小区地址甘悦大道,近春华大道

开发企业重庆万翠置业有限公司

物业公司成都万科物业服务有限公司重庆分公司

全部一室二室三室四室五室及以上

VR看房

带车位出，精装三房，中央公园品质小区

3 室 2 厅 2 卫

98.96㎡

南

低层(共16层)

2020年建造

万科森林公园林阅

渝北中央公园甘悦大道,近春华大道

唯一住房新上

95 万

9600元/㎡

VR看房

渝北区万科精装横厅大三房楼层巴适随时可看

3 室 2 厅 2 卫

98.96㎡

东

中层(共16层)

2020年建造

万科森林公园林阅

渝北中央公园甘悦大道,近春华大道

满二唯一新上

122 万

12329元/㎡

VR看房

光环旁边配套成熟生活便利业主直亏几十万拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南

低层(共14层)

2022年建造

万科森林公园林阅

渝北中央公园甘悦大道,近春华大道

满五唯一新上

113 万

11415元/㎡

VR看房

嘿，宝子老板哥哥姐姐们。万科精装三房，业主说还价就签合同！

3 室 2 厅 2 卫

98㎡

南北

高层(共17层)

2018年建造

万科森林公园林阅

渝北中央公园甘悦大道,近春华大道

满二唯一

113.2 万

11552元/㎡

VR看房

光环旁边配套成熟生活便利业主直亏几十万拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

98.96㎡

东北

低层(共16层)

2020年建造

万科森林公园林阅

渝北中央公园甘悦大道,近春华大道

满二唯一新上

99 万

10005元/㎡

VR看房

万科森林公园林阅中间楼层医疗配套成熟小三居带电梯

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

北

中层(共17层)

2020年建造

万科森林公园林阅

渝北中央公园甘悦大道,近春华大道

125 万

12627元/㎡

VR看房

公园一环，业主急售，近商业，近轻轨，捡耙活，巴中，双书保

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南

高层(共14层)

2022年建造

万科森林公园林阅

渝北中央公园甘悦大道,近春华大道

满二唯一新上

115 万

11617元/㎡

VR看房

渝北区万科森林公园林阅三房 138万

3 室 2 厅 2 卫

98.45㎡

西

低层(共18层)

2020年建造

万科森林公园林阅

渝北中央公园甘悦大道,近春华大道

唯一住房

138 万

14018元/㎡

VR看房

中央公园双卫生间小三房购物方便交通便利精装修

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

低层(共13层)

2018年建造

万科森林公园林阅

渝北中央公园甘悦大道,近春华大道

满五年新上

105 万

10607元/㎡

业主要急卖，中央公园一环丶拎包入住（带车位）横厅精装三房

3 室 2 厅 2 卫

98㎡

南

中层(共16层)

2021年建造

万科森林公园林阅

渝北中央公园甘悦大道,近春华大道

满二年

112.5 万

11480元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.1

766米

步行至地铁

75个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是春华大道，约766米；距离小区最近的公交站是博翠大道东，628路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.6

小学

8.0

初中

7.6

116个

附近幼儿园

15个

附近小学

10个

附近初中

居住品质

小区绿化

8.9

舒适程度

8.0

新旧程度

9.4

停车便捷

8.3

物业服务

9.5

35.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.5

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是兰亭新都汇，约1418米；最近的综合医院是重庆芳华医院行政人事部，约1461米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

万科森林公园林阅近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

12038元/㎡

0.27%

01-26

12036元/㎡

0.02%

02-02

11997元/㎡

0.32%

02-09

11996元/㎡

0.01%

02-16

11970元/㎡

0.22%

02-23

11951元/㎡

0.16%

03-02

11929元/㎡

0.18%

03-09

11955元/㎡

0.22%

03-16

12000元/㎡

0.38%

03-23

12047元/㎡

0.39%

03-30

12092元/㎡

0.37%

04-06

12119元/㎡

0.22%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

14491元/㎡

5.91%

2024-06

14415元/㎡

9.91%

2024-07

14175元/㎡

11.31%

2024-08

13551元/㎡

17.63%

2024-09

13148元/㎡

20.3%

2024-10

12829元/㎡

21.73%

2024-11

12640元/㎡

18.24%

2024-12

12270元/㎡

19.15%

2025-01

12033元/㎡

20.69%

2025-02

11956元/㎡

20.95%

2025-03

12053元/㎡

19.68%

2025-04

12119元/㎡

19.21%

万科森林公园林阅问答

附近有地铁吗？

牟娅：你好，老师，附近有轻轨9号线

YYYY-MM-DD
曹华军：你好老师，距离这个项目最近的轻轨站是轨道九号线

YYYY-MM-DD
冯霞：您好老师！万科森林公园有轻轨9号线，距离在400米左右

YYYY-MM-DD
彭东：您好老师，有轻轨，9号线春花大道站距离400多米

YYYY-MM-DD
罗代章：老师，附近开通了的轻轨轻轨10号线最近，1.5公里左右，今年上半年最近的轻轨9号线也会通车，直线距离500米左右，后期还有轻轨5号线。

YYYY-MM-DD

这房现在是算2手房还是啥？

凡勇：您好，老师，万科森林公园目前有二手房也有新房出售！希望能帮到您

YYYY-MM-DD
刘直：您好，老师万科这个项目目前一期的二手房和部分新房可以交易。

YYYY-MM-DD
寇荣彬：你好老师，很高兴回答您的问题。二手新房都是有的

YYYY-MM-DD
严小林：新房二手都有。您想看那种？

YYYY-MM-DD
罗代章：现在卖的都是新房，开发商万科的房源。

YYYY-MM-DD

可以组合贷吗？

彭东：你好考试很高兴为你解答是可以组合贷的目前大部分开发商都可以

YYYY-MM-DD
周成业：你好老师可以组合贷款的

YYYY-MM-DD
杨军：老师你好，可以的组合贷的

YYYY-MM-DD
寇荣彬：你好老师，很高兴回答您的问题。可以带组合贷

YYYY-MM-DD
钟世杰：可以组合贷款的。。。

YYYY-MM-DD

楼栋间距大不大？

周成业：你好老师一般楼间距在50米左右

YYYY-MM-DD
肖燕：您好，楼间距还是比较大

YYYY-MM-DD
杨再翻：老师，你好！万科森林公园是这样的，整个小区是小高层，总高12－17层左右。是采用高层的围合式小区，所以楼间距比较宽。40－70米的楼间距！

YYYY-MM-DD
寇荣彬：你好老师，很高兴回答您的问题。楼间距80-100米

YYYY-MM-DD
钟世杰：楼间距在50m左右的。。

YYYY-MM-DD

这个房子第几层哈？我看是低层，不是一楼吧？