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- 香港置地嘉景湾(别墅)
- 22907 元/㎡
- 2021-12
- 别墅
- 商品房住宅
- 金海大道1000号
- 香港置地有限公司
- 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司
小区概述
- 香港置地嘉景湾(别墅) 位于渝北区域金山寺板块，竣工于2021年，房龄较新，由香港置地有限公司开发完成，小区总建筑面积约180000㎡，总占地面积约94666㎡，容积率约1.2，小区均为低层建筑，小区户型面积有123㎡-2000㎡左右的3-5居室和9居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2021年，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区2.5km范围内没有大型医院，居民就医不便；
- 小区2.5km范围内没有大型商场，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约2.4km处为金山寺地铁站，途经轨道交通6号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区800m左右是蔡家嘉陵江大桥南公交站，该站停靠665路公交，小区附近约945m还有白马幼儿园公交站，该站停靠153路、627路、684路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约410m是蔡家嘉陵江大桥，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
23个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
9.7
停车便捷
9.6
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内种植着各类花卉，还有较大的绿地和人行步道，平时有较多居民在此散步；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区环境整洁优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色和深褐色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，防水效果也比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡，总占地面积约94666㎡，容积率约1.2，小区均为低层建筑，小区户型面积有123㎡-2000㎡左右的3-5居室和9居室。
出入口
小区主出入口位于渝北区金海大道，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 191户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，居民进出都要刷卡，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司
物业费用
- 5.9元/㎡/月
车位
- 共1194车位
- 地下1194个
车位比
- 1:6.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区2.5km范围内没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约1.8km有煊超市，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约1.4km有耗儿鱼特色馆(礼嘉店)，居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗配套匮乏，2.5km范围内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约1.7km有重庆万家未来诊所(光炫路41号连锁店)，居民感冒方便去打针。距离小区约975m有安康大药房(礼嘉二店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的白马农贸市场，比较便利；距离小区2.4km左右有中国银行(礼嘉支行)，居民办理银行业务方便；距离小区940m左右有中国移动(礼仁街营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.1km左右是礼嘉派出所白马社区警务室，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约765m处是五彩滨江公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约720m有飞洋健身(嘉果路店)，方便居民健身锻炼；距离小区约2.5km处有艾尚宫KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
香港置地嘉景湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
26778元/㎡
0.09%
01-19
26965元/㎡
0.7%
01-26
26943元/㎡
0.08%
02-02
26815元/㎡
0.48%
02-09
26645元/㎡
0.63%
02-16
26485元/㎡
0.6%
02-23
26241元/㎡
0.92%
03-02
25553元/㎡
2.62%
03-09
24805元/㎡
2.93%
03-16
23967元/㎡
3.38%
03-23
23094元/㎡
3.64%
03-30
22907元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20135元/㎡
9.06%
2024-06
20029元/㎡
10.02%
2024-07
19844元/㎡
10.04%
2024-08
19638元/㎡
1.95%
2024-09
22131元/㎡
10.55%
2024-10
27298元/㎡
40.33%
2024-11
25149元/㎡
26.93%
2024-12
26568元/㎡
34.85%
2025-01
26992元/㎡
38.34%
2025-02
26335元/㎡
35.16%
2025-03
23000元/㎡
12.37%
2025-04
22907元/㎡
13.76%
香港置地嘉景湾(别墅)问答
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