小区绿化率在30%，植被覆盖不够密集，舒适度一般；小区花园中有长廊和亭子，可供居民在此休闲、娱乐；小区水池旁的观景台可以看到对面的歌乐山和嘉陵江；小区于2019年竣工，楼栋较新较美观。

小区建筑布局比较合理，楼栋间距较大，采光较好；小区的楼栋风格比较中规中矩，没有明显特色，外立面以黄色系涂料为主；小区为钢混结构，于2019年竣工，楼龄较新，外立面较新较美观，外部有灯带效果，夜晚效果较好。

小区总建筑面积约378689㎡，占地面积约70360万㎡，总户数约1503户，由17栋高层住宅楼组成；小区具体户型有约71㎡的2房，约87㎡-约110㎡的3房，约131㎡-约136㎡的4房，适合刚需和改善需求；小区户型比较多样，户型设计一般，部分户型设计较差。

小区目前只有一个出入口，是天际湾停车场；天际湾停车场是在欢乐谷地铁站4号口栋约150m处，仅供车辆通行；小区周边有在建的项目，驾车要注意安全。

本小区物业为华侨城自持物业，管理比较到位；小区为是封闭式的，进出小区都有门禁，需要刷卡才可进入；物业对业主反馈的问题能够及时回复；保洁人员无论什么天气都能及时清理垃圾，能够提供给业主比较干净的居住环境。

小区安保做的比较到位，配备多名保安24小时轮流值岗；小区为封闭式的，业主进出都需要刷卡方可进入；小区有安装监控系统，系统也与110联网，如果居民有安全问题，周边民警可以及时赶到，保证居民的居住安全。

小区周边的商业设施非常完善，龙湖礼嘉天街在小区大约2km处，这是一个大型购物中心，居民逛街购物比较方便；距小区1.2km左右有永辉超市(嘉和路店)，该超市产品比较齐全，为大型连锁超市，能够满足居民采购日常用品的需求；小区周边有密集的餐饮店分布，距小区约200m内就有齐聚老火锅、一纸馋纸包鱼、香约冒菜馆等多家餐饮店，综合来说居民外出就餐也很方便。

小区周边的医疗资源非常完善，距小区2km左右有重医大儿童医院(两江院区)，该院为三级甲等综合医院，可为居民提供大病就医的保障；小区周边还有多家诊所和药店，可为居民提供基础医疗服务，满足购药需求，例如：距小区约700m有中颐诊所，距小区140m左右还有好药师大药房，综合来说小区周边的医疗资源是非常充足的。

小区周边的便民服务比较完善，距小区3km左右有约克郡农贸市场，该市场蔬菜水果比较齐全，能够满足居民日常采购的需求；小区周边的银行、营业厅等便民服务也比较多，例如：距小区约1.1km就有中国农业银行，距小区约70m还有中国电信，居民办理相关的金融和通信业务也非常方便。

小区周年的公共资源不是很丰富，最近的有一个金海湾公园距小区2km左右，早晨很多附近居民会来这里跑步、锻炼身体；其他的博物馆或图书馆类的距小区都比较远，例如：宝林博物馆距离小区也需要约4.9km，对于小区居民来说略远。

小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，例如：距离小区650m左右有A+优级舞蹈培训，很多小区家长会送孩子来此跳舞；距小区290m左右有欢乐时光，可以跟同事下班后来此唱歌；约910m还有多粒多棋牌室，综合来说小区周边供居民休闲娱乐方式非常多。

小区的户型比较适合刚需和改善型置业，如果是资金不够充足，建议可以选择有约71㎡的2房户型，户型面积小，价格也相对较低，且本小区近轻轨，出行方便；如果是家庭成员较多，且资金比较充足，可以选择约131㎡-约136㎡的4房户型，户型比较齐全，能够满足家庭成员居住空间，小区属于品质小区，周边也有丰富的教育资源和完善的商业配套，居住在此生活比较便捷。

小区周边交通出行比较便捷，距小区约370m就有轻轨站，居民出行便捷度很高，业主可将出售对象定位到周边上班的白领阶层，一定程度可以加快出售机率；小区周边教育资源丰富，对于有孩子的家庭来说更有吸引力，且小区周边出行也非常便捷，业主出售对象可以定位到这部分人群，一定程度上来讲可以提高成交率。

本小区的户型选择比较多样，有2房到4房户型，如果单身一族想要在此租住，建议可以与他人合租约71㎡的2房户型，分担房租，减轻经济压力；如果家里有孩子和老人，可以租住约87㎡-约110㎡的3房户型，能够满足每位家庭成员的居住空间，小区周边还有丰富的教育资源，出行也比较便捷，家长接送孩子方便。

小区的绿化率30%，绿植覆盖不够理想，居民居住舒适度不高；小区周边有大约370m就有轻轨站，且小区周边商业设施也比较完善，居民的生活非常便捷；小区的物业管理的比较负责，业主有什么问题能够及时的帮解决；小区内的休闲设施也比较齐全，平时很多居民会在小区内玩耍，非常热闹，综合来说小区的居住体验比较好。

小区以业主自住为主，居家生活气息比较浓厚；小区内的老人大多是家庭成员，平时帮忙带孩子上下学；还有部分上班族也是在小区周边上班，平时沟通的比较少，都比较客气；总体来说小区居民相处的比较和谐，居住氛围比较浓厚。