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- 龙湖昱湖壹号萃峯
- 16227 元/㎡
- 2019-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 礼慈路,近礼仁街
- 重庆龙湖宜祥地产发展有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 龙湖昱湖壹号萃峯位于重庆渝北区金山寺板块，开发商是重庆龙湖宜祥地产发展有限公司，于2021年竣工；该小区共有20栋楼房，建筑面积约为567430㎡，占地面积约为221522㎡，容积率约为2.56；小区户型面积区间为141㎡左右的三居室到232㎡左右的五居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 小区于2021年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便。
缺点- 小区内部分楼栋靠近礼慈路，可能会有噪音；
- 小区北边是重庆市礼嘉中学校，上下学期间道路比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
942米
步行至地铁
105个
附近公交站
6个
附近地铁站
礼嘉-地铁站距离小区约943m，这里途经轨道交通6号线，居民日常乘坐地铁比较方便；礼慈路-公交站距离小区约235m，这里停靠627路、699路、1605路公交车，礼嘉中学-公交站距离小区约306m，这里停靠153路、627路、684路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离嘉材路约626m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
26个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
8.2
物业服务
9.7
环境概况
小区内绿化率约为35%，栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，并且维护的比较及时，整体环境比较好；小区内有健身设施、篮球场、羽毛球场，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以橘黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为20栋，建筑面积约为567430㎡，占地面积约为221522㎡，容积率约为2.56；小区户型面积区间为141㎡左右的三居室到232㎡左右的五居室；小区楼栋间距离在50m到80m左右，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于礼慈路与礼智街交叉路口往东北约90m；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019-06
总户数
- 1086户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.56
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务比较优质；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区出入口建有保安室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查，安全性比较高；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共647车位
- 地下647个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
龙湖礼嘉天街距离小区约615m，这是一家大型购物中心，居民平常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，老街饭庄(两江新宸店)距离小区约1km，海底捞(礼嘉天街店)距离小区约504m，居民周末可以和朋友在外聚餐；家之宜百货距离小区约40m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
重医大儿童医院(两江院区)距离小区约685m，该医院为三级甲等医院，居民生病时看病比较方便；谭洪江诊所距离小区约543m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；手拉手大药房距离小区约27m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
白马农贸市场距离小区约2.8km，距离较远，居民日常采买不太方便；中国联通(礼嘉营业厅)距离小区约177m，中国电信（龙湖森屿店）距离小区约436m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；重庆市农村商业银行(礼嘉分理处)距离小区约355m，中国邮政储蓄银行(礼嘉邮政所)距离小区约389m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
礼嘉派出所距离小区约578m，礼嘉镇政府距离小区约810m，居民日常处理相关的业务比较方便；礼嘉智慧公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，嘉宸网吧距离小区约715m，艾尚宫KTV距离小区约1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；三杉瑜伽(两江新宸店)距离小区约755m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；英格健身游泳(礼嘉龙湖昱湖壹号店)距离小区约40m，喜欢健身的朋友可以选择此处；动感影院距离小区约2km，居民周末可以约朋友到这看电影。
龙湖昱湖壹号萃峯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15808元/㎡
0.02%
01-19
15851元/㎡
0.27%
01-26
15914元/㎡
0.4%
02-02
15992元/㎡
0.49%
02-09
16054元/㎡
0.39%
02-16
16093元/㎡
0.24%
02-23
16134元/㎡
0.25%
03-02
16164元/㎡
0.19%
03-09
16189元/㎡
0.15%
03-16
16203元/㎡
0.09%
03-23
16227元/㎡
0.15%
03-30
16227元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16728元/㎡
11.53%
2024-06
16733元/㎡
11.08%
2024-07
16764元/㎡
10.2%
2024-08
16513元/㎡
10.12%
2024-09
16392元/㎡
11.23%
2024-10
16434元/㎡
11.47%
2024-11
16282元/㎡
12.27%
2024-12
15889元/㎡
12.04%
2025-01
15890元/㎡
12.68%
2025-02
16124元/㎡
11.96%
2025-03
16227元/㎡
10.86%
2025-04
16227元/㎡
5.4%
龙湖昱湖壹号萃峯问答
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