龙珠苑二手房，重庆龙珠苑附近楼盘新房，龙珠苑均价-58同城

渝北区大龙山带独立私家露台电梯三房 55万

3 室 1 厅 1 卫

78.37㎡

东

低层(共15层)

2002年建造

龙珠苑

渝北冉家坝松石北路115号

满二年新上

55.4 万

7070元/㎡

天！太！送70平花园，大龙山轻轨站附近精装4房100万

4 室 2 厅 2 卫

98.24㎡

西

高层(共15层)

2002年建造

龙珠苑

渝北冉家坝松石北路115号

95.8 万

9752元/㎡

渝北区大龙山轻轨旁龙珠苑全新装修大4房领包入住 95万

4 室 2 厅 2 卫

113.89㎡

西

高层(共15层)

2005年建造

龙珠苑

渝北冉家坝松石北路115号

满二年新上

92 万

8078元/㎡

精装可拎包入住近医院近地铁商圈成熟南北通透带电梯

2 室 2 厅 1 卫

120.16㎡

南北

高层(共15层)

2006年建造

龙珠苑

渝北冉家坝松石北路115号

满五年

92 万

7657元/㎡

渝北区冉家坝大龙山轻轨旁电梯精装二房

2 室 2 厅 1 卫

87㎡

东

中层(共15层)

2002年建造

龙珠苑

渝北冉家坝松石北路115号

满五年新上

69 万

7932元/㎡

玉龙阁，近医院带电梯近地铁高楼层视野无遮挡，送屋顶花园

3 室 1 厅 2 卫

113.89㎡

南北

高层(共15层)

龙珠苑

渝北冉家坝松石北路115号

135 万

11854元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.5

577米

步行至地铁

234个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是大龙山，约577米；距离小区最近的公交站是松石北路，880路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.5

小学

8.5

初中

9.0

165个

附近幼儿园

26个

附近小学

34个

附近初中

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

7.5

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.8

就医买药

9.3

餐饮服务

7.0

银行金融

9.4

4个

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是重庆渝北SM广场，约1028米；最近的综合医院是重庆东和医院，约274米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

龙珠苑近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-12

9816元/㎡

0.85%

01-19

9721元/㎡

0.97%

01-26

9670元/㎡

0.52%

02-02

9697元/㎡

0.28%

02-09

9744元/㎡

0.48%

02-16

9792元/㎡

0.49%

02-23

9839元/㎡

0.48%

03-02

9873元/㎡

0.35%

03-09

9873元/㎡

03-16

9920元/㎡

0.48%

03-23

9990元/㎡

0.71%

03-30

10020元/㎡

0.3%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

11237元/㎡

1.23%

2024-06

10833元/㎡

4.78%

2024-07

10499元/㎡

7.72%

2024-08

10625元/㎡

6.61%

2024-09

10647元/㎡

6.42%

2024-10

10484元/㎡

7.85%

2024-11

10484元/㎡

7.85%

2024-12

10202元/㎡

9.35%

2025-01

9663元/㎡

15.24%

2025-02

9826元/㎡

13.81%

2025-03

10000元/㎡

12.05%

2025-04

10020元/㎡

12.11%

龙珠苑问答

停车方便吗

王炼：您好，这边有专门的停车位可以停车

YYYY-MM-DD
胡雪一：旁边的万隆市场可以停车但是要给钱

YYYY-MM-DD

到底是64万还是94万哦

冉涛：具体是几栋几杠几，每个业主的挂价都不一样

YYYY-MM-DD
龙江：如果写的价格和标的价格不一样，是因为这是处置房，所以才这样！

YYYY-MM-DD
张绍洪：你这个差距有点大哟

YYYY-MM-DD

买二手房契税按几个点交？

唐硕：你好，要看面积是否大于小于50平

YYYY-MM-DD
李加容：建面90平以下，各1%，90平以上个税1%契税1.5%-3%

YYYY-MM-DD
胡勇：你好，契税是按买卖房屋面积多大和你购买房屋套数来定的。

YYYY-MM-DD
刘少明：小于90个平方首套契税1% 二套1% 三套3% 大于90平首套1.5% 二套2% 三套3%

YYYY-MM-DD

是封闭小区吗？安保怎么样？

肖央伟：封闭式的，带空中花园

YYYY-MM-DD
蒲智：封闭，楼下是门面，平台上面才是小区

YYYY-MM-DD
戴鑫若：楼下有保安，交通还是非常便利的，进出入门需要刷门禁卡

YYYY-MM-DD

龙珠苑周边小区房源

冉家坝龙湖紫都城精装三房双卫拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

116.75㎡

西

高层(共31层)

2006年建造

龙湖紫都城

渝北冉家坝余松一支路6号

唯一住房

142 万

12163元/㎡

龙湖源著品质小区小区里面性价比高好房看房方便

3 室 1 厅 1 卫

85.67㎡

南北

高层(共31层)

2012年建造

龙湖源著(北区)

江北南桥寺盘溪路420号

满五年新上

101.5 万

11848元/㎡

渝北区大龙山双轨道旁，温馨家园，近中医院，精装三房

3 室 2 厅 2 卫

119㎡

东南

中层(共24层)

2002年建造

温馨家园

渝北冉家坝松石支路168-176号

97.8 万

8219元/㎡

临地铁有电梯商业配套成熟近医院交通便利正南朝向

4 室 2 厅 2 卫

172.31㎡

南

低层(共33层)

2012年建造

龙湖源著(北区)

江北南桥寺盘溪路420号

213 万

12362元/㎡

渝北区龙湖紫都城三房 145万

3 室 2 厅 2 卫

115㎡

南

高层(共32层)

2006年建造

龙湖紫都城

渝北冉家坝余松一支路6号

145 万

12609元/㎡

龙珠苑同区域房源推荐

国企中央公园居家三房家电齐全随时看房

3 室 2 厅 2 卫

95.41㎡

南

低层(共33层)

2018年建造

中交中央公园和颂

渝北中央公园云飞路225号

108 万

11320元/㎡

渝北中央公园品质三房全新装修诚心出售随时看房

3 室 2 厅 2 卫

95.41㎡

东

高层(共33层)

2018年建造

中交中央公园和颂

渝北中央公园云飞路225号

121 万

12683元/㎡

次新小区全新装修价格美丽诚心出售哦

3 室 2 厅 2 卫

92㎡

西南

低层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

113 万

12283元/㎡

渝北区渝铁家苑全新精装修三房 116万临地铁配套完善

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南

中层(共28层)

2012年建造

渝铁家苑(一二期)

渝北龙头寺梧桐路15号

116 万

11718元/㎡