小区绿植覆盖率较高，到达42%，绿植种类较为丰富；小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。

小区建筑风格是简约风格；外立面材质是普通涂料，主要是土黄色以及灰色，防火防水，简约大方。小区物业认真负责，楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。

鹏润蓝海A区总建筑面积为105000㎡，占地面积约为27100㎡，由6栋小高层住宅以及高层住宅构成，楼栋内设电梯，两梯六户。小区户型建筑面积约为30-95㎡，分为30-45㎡的一房和46-95㎡的两房两种户型。

小区共有1个出入口，为位于兴竹路19号的东南门，允许人车通行。

物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。

1、小区周边1公里内有很多美味的餐饮连锁店供居民选择，例如距离小区约320米的尊宝披萨以及距离小区约370米的禅悦心语素食等。 2、1.8公里即新世界百货，2.1公里即茂业天地，两个商场齐全的商品以及精致的装修十分受居民的青睐。 3、距离小区1千米内有多家超市和便利店，如距离小区约260米的永辉超市等。

1、大坪医院距离小区约1.8公里，是全军唯一集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等医院，居民就医便捷。 2、重庆市第四人民医院距离小区约2.3公里，重庆医科大学附属儿童医院距离小区约3公里，都属于三级甲等医院，居民就医有保障。 3、小区周边有多家药店满足居民的医药需求，例如距离小区约320米的合美大药房以及距离小区约480米的全家康平价药房等。

1、锦绣嘉陵农贸市场距离小区约650米，兴竹路菜市场距离小区约660米，菜市场每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，可步行直达，能够满足居民对菜品的基本需求。 2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约360米的华夏银行以及距离小区约500米的中国工商银行等。

1、金源方特科幻公园距离小区约160米，属于4A级景区，能够满足各种类型的旅游团体以及家庭旅游的需求，周末可以携家前往。 2、鹅岭公园距离小区约1.6公里，怡园景区距离小区约1.9公里，景色优美，居民出行游玩十分便捷。 3、小区周边有多家营业厅为居民提供手机业务办理服务，例如距离小区约880米的中国移动以及距离小区约590米的中国联通等。

1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约440米有乐巢KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。 2、卢米埃影城距离小区约310米，可以满足居民的观影需求。 3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约540米的皇室后花园网吧等。

1、对于年轻白领这样的刚需购房者，建议选择中高层、建筑面积适中的一房户型，小区周边基本配套设施都较为齐全，中高层采光理想，生活上较为便捷，户型较小，总价相对较低，不会给住户带来太大的经济压力。 2、对于育有子女的购房者，建议选择户型较大、位于中低层的两房户型，小区周边*资源较为丰富，方便子女就学，位于中低层，也方便了子女上下楼梯，户型较大的建筑面积也不会使家庭成员感到生活空间狭窄，提高了生活质量。

1、影响小区出售定价和成交速度的主要因素是周边的*资源和房龄以及楼栋位置、楼层高低等。 2、建议楼栋靠近交通干道的业主，适当降低价格、对房屋内部进行适当的保养，这样可以吸引更多住户。 3、价格适中、维护较好、楼栋位置优越的房屋更易受到青睐，业主在定价时需要综合考虑。

1、建议年轻白领选择房型较小且靠近北门的一房，出行便捷，一房户型较小，总租金不高，不会对白领工作者造成过大的经济压力。 2、对于家中有子女的租房者，建议租住位于较低楼层的两房，儿童就学方便，上下楼梯安全便捷，生活便利，大户型空间合理，不会让家庭成员感到空间狭窄。

1、从小区整体来看，房屋租金的决定受到很多因素的影响，例如楼层高度、房屋朝向以及内部配置等。 2、考虑到小区周边基础设施配备较为完善、环境适宜、交通便捷，业主可以适当提高价格。 3、建议出租者保持房屋内部整洁，进行适当的保养，业主在出租房屋前要做好准备，需要缴纳清楚房屋的水电燃气费用，对家电做好维护再进行出租。

1、小区周边商业配套、*配套以及医疗配套相对完善，能够满足居民的日常生活要求，生活便捷程度较高。 2、小区部分靠近交通干道的楼栋居民早晚会受到噪音的影响，影响居住舒适度。 3、小区绿化率较高，到达42%，绿植种类丰富，观赏价值高。

小区户型建筑面积较小，总价相对较低；周边交通便捷，各项配套都较为完善，业主有很多白领工作者、外省工作者以及一家三口。一房由于户型较小，总价较低，不会给住户造成过大的经济压力，且生活交通便捷程度较高，因此多受年轻白领以及外来工作者青睐。二房以及三房建筑面积适中，比较受一家三口的青睐，较大的建筑面积不会是家庭成员感到空间狭窄。

小区租户较多，主要是年轻白领以及外来工作者，他们选择此小区的原因有： 1、小区楼栋建筑面积小，总价较低，不会带来较大的经济负担。 2、小区地段较好，门口还有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。