光华观府国际解读
马爱琴
2021-11-24
到家了
特色
【轨道交通】小区距离3号线轻轨站400米左右，步行街华新街都可以。
【小区户型】该小区总共12栋，共3300余户房源。楼栋间距较大，户型面积37-117㎡，传统平层个性跃层3D户型
【小区设施】小区楼栋下一楼为架空层，里面有休息娱乐设施/有游泳池和羽毛球场
【生活配套】医疗设施:中国人民解放军陆军第九五八医院西南医院江北院区发热门诊947米，光华观府国际商铺127米，光华观府国际商业街164米，鲜活鱼店299米文娱:天鹅堡森林公园699米，嘉陵公园758米， 休闲娱乐的好去处
不足
小区位置太好了，租客还是比较多
刘海军
2022-04-24
优居优住
特色
【轨道交通】距离轻轨３号线３００米，公交站２００米（２０多条线路）
【小区户型】小分共１２栋，大户型为主，总层高３４层。
【小区设施】小区配有游泳池，健身设施。车位配比：１：０．４
不足
小区旁边都是老房子。
付理鑫
2020-10-25
到家了
特色
【轨道交通】小区步行到观音桥商圈步行街和轻轨三号线，大门处有多条公交线路，距离公交车站20米，轻轨站200米
【小区户型】小区共12幢，高层，主力户型70--110平的两房三房。3D户型。
【生活配套】小区有自己的生态蔬菜供应，门口有社区诊所和红十字医院，有精品水果店多个理发店美发店多个。
【房屋品质】小区2008年开始预售2010-2015年开始接房，1-11栋为清水交付，12栋为精装交付。
不足
小区租户较多，部分楼栋临近渝澳大道，噪音比较大。
付平平
2021-12-19
诚祥地产
特色
【轨道交通】小区门口两百米就是华新街西普公交站。500米家乐福公交站。距离3号线华新街轻轨站约800米左右。
【小区户型】小区一共有12栋，总高34层，1栋5栋12栋是三梯13户，3梯7户居多户型，31平米-118平米
【生活配套】此房所在老区府位置，到家乐福超市300米距离，直达观音桥商圈，小区门口有水果店，便利店，各种特色小吃
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
刘贵春
2021-07-05
到家了
特色
【轨道交通】小区正门出去两百米便是华新街西普公交车站，800米便可以到3号线轻轨站华新街站。
【小区户型】小区共计12幢，1幢是3梯12户，5幢、12幢都是3梯13户，剩余都是3梯7户
【小区设施】小区大面积绿化，小区内设游泳池，儿童乐园，羽毛球场等等……
不足
小区从2008年开始预售，2010-2015开始接房，1-11栋清水房交房，12栋为精装修交房。
邱春琴
2020-12-29
到家了
特色
【小区户型】小区一共有12栋，总高34层，1栋5栋12栋是三梯13户，3梯7户居多户型，31平米-118平米
【小区设施】小区绿化面积大，配置有游泳池，儿童乐园，羽毛球场，乒乓台，治安室，社区服务中心，小区停车场充足。
【生活配套】距离步行街500米，新世纪超市，新世界，大融城，永辉超市，奥特莱斯等，观音桥轻轨站和华新街轻轨站。
【房屋品质】开发商是光华股控有限公司，小区分三期建设完成，交房时间为2010年2011年到2014年。
不足
楼间距较小，容积率高
何昊洁
2020-08-04
熠辉房产
特色
【轨道交通】步行两百米到观音桥公交车🚌站，有108、138、818、465等50余条公交线路四通八达到全城
【小区户型】小区总共12栋，共计3300余套房源，每栋楼距都比较大，面积37-117平方，主力户型，小两房到三房
【小区设施】小区绿化面积很大，配置有游泳池，羽毛球场，治安室，社区服务中心，小区停车位非常充足
【生活配套】距离步行街500米，远东百货茂业百货，大融城永辉、新世纪超市🏪，门口是观音桥轻轨站跟华新街轻轨站
【房屋品质】开发商由光华控股有限公司，，小区分三期建设完成，第一期交房2010年，二期2011年，三期2015年
不足
物业管理稍微欠缺，小区外的空地尚未完全开发，综合有待提高
黄旭
2020-08-04
熠辉房产
特色
【轨道交通】小区位于观音桥商圈旁，步行500米可到观音桥步行街及观音桥华新街轻轨公交站，远东百货大融城永辉超市等
【小区户型】该小区总共12栋，共3300余户房源。楼栋间距较大，户型面积37-117㎡，传统平层个性跃层3D户型
【小区设施】小区绿化面积大，游泳池羽毛球乒乓球治安室社区服务中心超市便利店等应俱全。
【居民素质】租户占比40%，多为业主自住，因绿化环境不错小区宽阔，所以适合品质住家
不足
小区外部小区物业不够完美，还有待提高品质
李龙
2021-02-24
诚祥地产
特色
【轨道交通】小区门口两百米就是华新街西普公交站。500米家乐福公交站。距离3号线华新街轻轨站约800米左右。
【小区户型】小区一共12栋 1-5-12栋是3梯13户。主力户型31-118平
【小区设施】小区绿化率高，配套有游泳池，羽毛球场，儿童乐园等，能满足。小区车位充足，能满足日常生活所需。
不足
楼间距小，租客比较多
代唐鹏
2020-08-19
到家了
特色
【轨道交通】小区距离3号线轻轨站400米左右，步行街华新街都可以。
【小区户型】小区有12栋高层组成，小区主要户型为面积55㎡小两室，户型南北通透。
【小区设施】小区公共设施完善，自带小公园环境优美。空气质量较好，适合业主漫步，设有健身器材和凉亭，方便业主锻炼。
【房屋品质】小区建筑风格以简洁大方为主，底部外立面为面砖，中高层涂料，以黄色为主；小区整体外立面较新。
不足
小区人流量大，租客较多。
闫浪
2020-10-17
赤原房地产
特色
【小区户型】楼栋一共12栋，主力户型：40-107平米
【其他描述】开发商自己的物业，物管费1.8元每平，绿化面积大
【生活配套】小区有自己的生态蔬菜供应，门口有社区诊所和红十字医院，有精品水果店多个理发店美发店多个。
【居民素质】紧靠工商大学江北分校，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。租住比1比4。
不足
小区物业管理体制过于保守 管理体制一直没有改革方案 物业费1.8平米.绿化还不错 小区很大，出门就是华新街轻轨站，不远有个爱尔眼科医院！
陈善富
2020-12-28
诚祥地产
特色
【轨道交通】出小区约200米华新街西普公交站、400米家乐福公交站，距离3号线轻轨华新街站约800米.
【小区户型】小区共12栋，总高34层，3梯7户居多，51-115平米1房、2房，3D跃层3房，东南西北朝向都有。
【生活配套】约200米江北区人民医院，约400米家乐福超市、约600米新世纪超市，步行观音桥步行街约600米。
不足
楼间距较小，容积率高
舒鹏
2019-08-25
广金
特色
【轨道交通】出门300米左右便是轻轨三号线的华新街站，交通线路通往各大主城区。
【小区户型】光华观府国际小区一共12幢，33~34高层，高层可看江景，主力推两房，三房以及3D户型。
【小区设施】小区共四个大门，分别位于一二幢之间，三四幢之间，五幢旁以及十二幢旁；小区中庭有露天游泳池，夏季开放。
不足
小区观音桥商圈内，房屋单价比较高，小区内租客比较多，人流量比较大。
潘蕾
2021-10-29
诚祥地产
特色
【轨道交通】小区门口200米就是华新街西普公家站，500米家乐福公交车站，距离3号线华新街站800米
【小区户型】小区一共有12栋高层，总高34层，面积31-118平
不足
小区楼间距小，租户比较多
姚守梅
2021-09-14
诚祥地产
特色
【小区户型】小区共有12栋，总高34层，1栋3栋12户，5栋12栋3梯13户，3梯7户居多，户型31-118平
【小区设施】小区绿化率30%，配有一个游泳池，两个羽毛球场，四个乒乓台，小区内停车位充足，有1699个
不足
物业管理不够完善，有待提升，租客比较多。
杨艳丽
2021-04-10
诚祥地产
特色
【小区户型】小区一共有12栋，总高34层，1栋5栋12栋是三梯13户，三梯七户居多户型，31平米—118平米
【小区设施】小区绿化面积大，配置有游泳池，儿童乐园，羽毛球场，乒乓球，社区服务中心，小区停车场充足
【房屋品质】开发商是由光华控股有限公司，小区分三期建成，交房时间为2010年2011到2014年
不足
物业管理不够完美，有待提高。
胡荣华
2021-01-14
启朋房地产
特色
【轨道交通】出小区约200米华新街西普公交站，400米家乐福公交站，距离3号线轻轨华新街站约800米。
【小区户型】小区共12栋，总高34层，3梯7户居多，51-115平米1房，2房，3D跃层3房，东南西北朝向都有。
【居民素质】租户占比40%，多为业主自住，因绿化环境不错，小区宽阔，所以适合品质住家。
不足
楼间距较小，容积率高
陈莉
2020-03-24
江昱房产
特色
【轨道交通】小区外是轻轨三号线，可分别到观音桥站或华新街站乘坐，小区大门囗右前方有三个公交站，可到主
【小区户型】小区总共12栋，户型多样化，传统平层，个性跃层，专利三D户型等
【小区设施】小区车位充足，车位租金便宜，小区内设有羽毛球场、乒乓球场、游泳池等等
【生活配套】小区楼下都有生活超市，紧临商圈，离医院近，到华新实验小学近为江北重点小学
不足
物业管理不够完美，有待提高
吴立欣
2020-03-28
到家了
特色
【小区设施】3幢旁边有游泳池，300元年卡。小区门口有景观喷泉。
【居民素质】紧靠工商大学江北分校，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。租住比1比4。
不足
入住率高 车位比较紧张 小区1栋和5栋是还房建设 所以户数很多
舒畅
2018-11-28
到家了
特色
【小区户型】小区总共有12栋，都是高层，以两房和三房为主，楼间距15米，采光好
【小区设施】小区内设有游泳池，羽毛球场，篮球场，乒乓球桌，每栋楼下都有休闲座椅
不足
小区单价都在建面2万多，比周边小区单价都高
