- 金科西城大院
- 9448 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 红狮大道5号
- 重庆金科房地产开发有限公司
- 重庆金科物业管理有限公司
小区概述
- 金科西城大院位于九龙坡区巴国城板块，小区于2012年竣工，是由重庆金科房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约400000㎡，小区占地面积约121212㎡，容积率约3.3，约有17栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约33㎡-128㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约37%，小区内植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 距小区约1.3km是马王场地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约183m是云湖天桥，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1338米
步行至地铁
114个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.3km是马王场地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约231m是火炬大道东段公交站，该站停靠117路、204路和268路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.9km是二郎立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
8.7
初中
9.1
174个
附近幼儿园
31个
附近小学
35个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区以园林式设计为主，绿化率为37%，区内地势较为平整，北高南低，呈缓坡状，环境较好。小区内道路较宽敞，路面干净整洁，两旁树木较多，设有供居民休息的长椅。小区内定期安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格以现代、时尚、活力、自然为主，线条整齐，经典耐看。外立面以深灰色为主色，砖红色为副色，给人现代摩登的感觉。小区维护较好，整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约400000㎡，小区占地面积约121212㎡，容积率约3.3，约有17栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约33㎡-128㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区3号门位于九龙镇火炬大道金科西城大院三号门附近；2号门位于九龙坡区红狮大道5号附近；1号门位于九龙坡区红狮大道5号附近；停车场位于红狮大道5号附近；B区室外停车场位于火炬大道金科西城大院附近；室外停车场位于九龙镇重庆石生国际茶叶商贸城附近；南门位于红狮大道5号金科西城大院附近；西门位于火炬大道南附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3900户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业口碑好。小区物业会做一些管家类的服务，例如帮拎重物。物业管理得当，整体环境较好。区内娱乐设施配套齐全，基础设施维护较好。小区内定期打扫小区道路，楼道，清洁程度较好。
安保
小区有四个出入口，均配有保安。安保人员对于制度执行很到位，外来人口需要住户的许可后才可进口。小区内装有摄像头，保障每位住户的生命和财产安全，为住户提供了一个安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 重庆金科物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2376车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
129个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，巴国城商贸中心距离小区约277m，居民可来此逛街休闲；距离小区约700m有永辉超市(中交丽景店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
高新区人民医院(院本部)距离小区约255m，该医院为综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约114m有安慈诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，巴国城菜市场距离小区约276m，可供居民日常采买；中国移动(申东霞红狮大道)距离小区约103m，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约668m有金逸影城(重庆中交丽景店)，居民看电影比较方便；距离小区约349m有台北星光88(巴国城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约207m有全民星游泳健身(巴国城店)，居民健身比较方便。
金科西城大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
9589元/㎡
0.13%
12-29
9538元/㎡
0.53%
01-05
9521元/㎡
0.18%
01-12
9478元/㎡
0.45%
01-19
9424元/㎡
0.57%
01-26
9356元/㎡
0.72%
02-02
9325元/㎡
0.33%
02-09
9365元/㎡
0.43%
02-16
9395元/㎡
0.32%
02-23
9439元/㎡
0.47%
03-02
9475元/㎡
0.38%
03-09
9448元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10333元/㎡
15.7%
2024-05
10347元/㎡
13.62%
2024-06
10145元/㎡
12.54%
2024-07
10103元/㎡
12.73%
2024-08
9906元/㎡
12.91%
2024-09
9691元/㎡
15.15%
2024-10
9560元/㎡
15.42%
2024-11
9529元/㎡
15.08%
2024-12
9574元/㎡
14.59%
2025-01
9377元/㎡
15.26%
2025-02
9425元/㎡
13.92%
2025-03
9448元/㎡
10.28%
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