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华宇金沙时代南苑解读
向征
2021-04-26
特色
【轨道交通】距离公交车站500米，261.454.224.280等多路公交车
【小区户型】小区共14栋全高层建面45到135一房到四房采光好主力面积45-70小户型
【其他描述】小区物业费1.8一平24全天管理
【小区设施】小区内有一个游泳池五个乓乓球桌以及凉亭等供小区居民健身休闲等设施车位比1比1.2
【房屋品质】小区是2012年的房子沿线沙滨路数一数二小区华宇大开发商采用简洁，明快，俊朗的简约欧式风格
不足
小区电梯比较拥挤，户数较多，上下班高峰期易耽搁时间，并且小区单价较高，需要承受能力
王青松
2021-03-02
特色
【轨道交通】距离公交车站500米，261.454.224.280等多路公交车
【小区户型】本小区共14栋，以建面64的小三房和建面84的三房为主力户型，楼间距20米，三梯八户，总高33层
【小区设施】小区配备开放游泳池，游乐设施，供小朋友玩耍，交流，绿化覆盖率达到百分之九十
【生活配套】财信楼下永辉超市汉渝路肿瘤医院近三峡广场商圈
【房屋品质】小区由华宇集团开发，2011年开盘2012年3月份竣工，外墙均有保温层，隔热层
不足
小区环境好绿化面积大户型多以紧凑户型为主。5-6-7栋不带车位电梯稍微有点挤
代学锋
2020-11-24
特色
【小区户型】小区总共有14栋高层组成。均为33楼的高层。主推套内58的小三房。和套内71的正规三房。适合刚需客户
【小区设施】小区有900平的大中庭。小区内有游泳池。羽毛球场。篮球场。中庭内有很长一条的绿化带。
【生活配套】小区大门口向右500米就是一个大型的新世纪超市。向东3公里是三峡广场。能满足日常生活所需。
【房屋品质】该楼盘由重庆华宇集团于2012年开盘建设。于2015年统一交房。整体建筑风格采用欧式风格。
【居民素质】小区租户较多。多为年轻人。住家的多为三代同住为主。下午小区玩耍的小孩比较多。生活氛围隆厚
不足
小区人流量大，电梯比较拥挤
代坤
2020-11-23
特色
【小区户型】该小区均为总高33楼的高层。主推小户型二改三的户型。套内54为主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区有1000平米的大中庭，小区内部有游泳池，跷跷板。篮球场。健身步道等娱乐设施。
【生活配套】小区大门口向南500米有一个大型的新世纪超市。能满足日常生活购物所需。向东3 千米就是三峡广场。
【房屋品质】小区由重庆华宇集团于2012年开盘建设。于2015年统一交房。建筑立面采用简约的欧式风格。
【居民素质】小区租户较多，人流量较大。老人和小孩相对多一些。居住氛围浓厚。
不足
小区人流量大，电梯比较拥挤
何仕杰
2021-12-03
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，都是高层。户型大小分布较均匀，一室一厅到四房双卫都比较充足，楼间距教远，采光好
【小区设施】小区配套设施完善，凉亭，休闲设备，座椅，儿童滑滑梯和健身器材均有，更有篮球场，游泳池共住户使用
【生活配套】小区生活配套也充足，小区门口有生鲜超市，300米内有大型永辉超市。小区附近有肿瘤医院和沙区人民医院
不足
小区租户较多，人流较大，户型紧凑
唐仁李
2021-08-27
特色
【轨道交通】离小区500米就是轨道9号线土湾站，离公交站20米有280.454.503.等多路公交
【其他描述】小区物业费1.8一平24全天管理
【小区设施】小区10栋旁设有游泳池.6栋旁设有篮球场.羽毛球场等娱乐设施
【生活配套】周边一公里范围内有肿瘤医院山峡广场商圈大型新世纪超市
不足
车位配比1：0.5，外来人口较多，租客多
杨远清
2021-03-22
特色
【小区户型】小区共14栋，每栋33层，小区有建面48-133的户型，每栋楼间距100米。
【小区设施】小区10栋旁设有游泳池.6栋旁设有篮球场.羽毛球场等娱乐设施
【生活配套】小区5栋旁的侧门方向300米是百润惠家超市，一公里范围内有肿瘤医院，三峡广场商圈等，业主生活购物方便
不足
小区内不足之处 入住率太高 轻轨还没有建好 交通有点不便
李艳丽
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区200米就有公交车站，800米左右有轻轨（在建）
【小区户型】华宇金沙时代南苑一共14栋，主打户型62-78㎡2房带院管户型。刚需小户型
【小区设施】小区有900平的大中庭。小区内有游泳池。羽毛球场。篮球场。中庭内有很长一条的绿化带。
【生活配套】小区5栋旁的侧门方向300米是百润惠家超市，一公里范围内有肿瘤医院，三峡广场商圈等，业主生活购物方便
不足
大型社区，人比较多，户型相对偏小
周鸿
2021-11-27
有一家房地产
特色
【小区户型】小区总共是14栋，全是高层，主打建面63.84刚需小户型
【小区设施】车位充足比例为1：1。小区内有篮球场，乒乓球台，羽毛球场等基础健身设施，并且有多家小卖部，美容美甲店
【生活配套】小区后门就是幼儿园，小区门口底商满足日常所需，距离新世纪超市只有三百米。
不足
小区容积率高，电梯配比不足。
叶自谋
2022-01-01
特色
【小区户型】小区主推建面101，套内84的三室两厅，采光较好，朝向中庭，安静舒适，适合刚需要求。
【居民素质】小区青年和中年人相对多一些，住户多以小两口为主。
不足
小区内没有地上停车位
伍聪
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区距离沙滨路150米 离地铁200米可以换1号线。5号线 200米到公交站
【小区户型】小区共14栋，每栋33层，小区有建面48-133的户型，每栋楼间距100米。
【小区设施】小区绿化面积比较大 小区内配套游泳池 篮球场 休闲设备等等 可以方便小孩玩耍
【生活配套】小区大门口向右500米就是一个大型的新世纪超市。向东3公里是三峡广场。能满足日常生活所需。
不足
由华宇大牌开发商开发，12年统一清水交房，没有任何墙体脱落现象。
何贤兴
2020-07-04
特色
【轨道交通】金沙港湾站 有224开往磁器口 融汇 261开往牛角沱 280开往歌乐山方向
【小区户型】小区内由14幢高层 环绕组成 采光都比较可以 小区内以紧凑三房跟正规三房为主
【小区设施】小区内14栋设有凉亭 10栋外设有 儿童游乐场所 5栋后设有篮球场 1.2.3楼下设有健身设备
【生活配套】财信楼下永辉超市 汉渝路肿瘤医院 近三峡广场商圈
不足
小区内不足之处 入住率太高 轻轨还没有建好 交通有点不便
账号已注销
2020-10-07
特色
【轨道交通】500米远有个正在修建的轻轨站台。其公交站仅300米的距离，有261、224及503等多个公交路线。
【小区户型】修建于2012年，共有14栋，每栋均33层，其45到64平小户型为主，以101到133平大户型为辅。
【小区设施】小区的绿化高，内部设有凉亭、游泳池、儿童乐园、篮球场以及羽毛球场等供居民健身休闲娱乐多个设施。
【生活配套】距小区300米远有新世纪百货与百润惠佳超市，500米处有一个肿瘤医院。
不足
每栋户数过多，上下班高峰期电梯拥堵，时间较为浪费且小区车位占比少。
陈磊
2020-06-23
商优选科技
特色
【小区户型】小区总共14栋，5.6.7栋不通车库。总高33层。户型主力以建面64.84.101.等小中大的户型。
【其他描述】小区物业费1.8一平24小时全天管理。
【小区设施】绿化面积达到百分之三十，小区内有100平游泳池，乒乓球场，篮球场等，还有老年人锻炼器材。车库总共2层
【房屋品质】小区是2012年的房子。沿线沙滨路数一数二小区。华宇大开发商采用简洁，明快，俊朗的简约欧式风格
不足
小区环境好。绿化面积大。户型多以紧凑户型为主。
梁宇
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区200米就有公交车站，800米左右有轻轨（在建）
【小区户型】小区总共是14栋，总高是33楼，除5栋以外都是2梯8户，户型都比较紧凑，
【小区设施】小区有游泳池，小朋友玩耍的娱乐场所，还有篮球场，绿化率在百分之九十
【生活配套】商圈有山峡广场商圈，医院有肿瘤医院，沙坪坝人民医院，距离都在两公里以内
【房屋品质】开发商是华宇开发商，交房都是清水房，2010年开盘，2012年交房
不足
小区的车位有点紧缺，停车不是很方便
龚雪
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区步行500m，有轨道九号线土湾站。公交站有280，454，214的多条公交线路。交通方便。
【小区户型】小区一共有14栋， 全是高层，总高33层。主推建面64平米的刚需小三房。户型多。
【小区设施】小区有900平的大中庭，小区内设有游泳池。另有羽毛球场，篮球场，乒乓球等基础娱乐健身设施。
【生活配套】小区步行500m有模范村菜市场，重百模范村店，新世纪超市等，满足日常所需。
不足
小区容积率高，电梯配比不足。
钟显勇
2020-08-22
特色
【小区户型】小区呈环行共计14栋，总高33层，1-4栋主推面积64-101㎡；5-14栋主推面积45-133㎡。
【小区设施】小区10栋旁设有游泳，.6栋旁设有篮球场，羽毛球场等娱乐设施，每栋楼下均有乒乓球台等。
【生活配套】小区5栋旁的侧门方向300米是百润惠家超市，一公里范围内有肿瘤医院，三峡广场商圈等，生活便利购物方便
【房屋品质】小区由华宇集团开发，2011年开盘2012年3月份竣工，外墙均有保温层，隔热层。小区环境好，适宜住家
不足
小区户数较多，电梯比较拥挤，上下班高峰期易耽搁时间，并且小区楼道是封闭的，通风采光不。
账号已注销
2021-09-17
特色
【小区户型】户型设计布局紧凑，结构合理，功能齐全，尤其注重空间功能的延展性与丰富性，两房变三房，三房变四房的良。
【居民素质】刚需户型，人员流动较大。多为租客，小区素质人员参差不齐
不足
楼栋太多，电梯很慢，人流量较多
张思毫
2020-12-25
特色
【小区户型】该小区一共由14栋高层环绕组成，均为总高33楼，主力户型是套内54的两房，刚需为主
【小区设施】小区自带大中庭小区绿化带，游泳池，羽毛球场以及篮球场，健身设施
【生活配套】小区大门旁有一个大型的生活超市，满足生活所需，一公里范围内有肿瘤医院，保障医疗，离三峡商圈三公里左右
【房屋品质】小区是有重庆华宇集团，2012年开盘建设，共计3289户，后期物业是由华宇自己物业接手管理
不足
小区入住率比较高，上下班电梯运行有压力
何小康
2020-12-27
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，小区绿化很好，户型方正，三房两卫主力户型，楼间距宽。
【小区设施】小区中庭绿化很好，1个足球场那么大的占地面积，内部设施包含：羽毛球场，老年休闲区，儿童玩耍区，凉亭等
【生活配套】小区门口是永辉超市，周边小型商场，500米距离有个肿瘤医院。
不足
小区现在唯一的问题就是轻轨，但是预计2021年也得到解决。
