- 君临棠城
- 5060 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红河中路139号
- 单位自建
- 互悦物业
小区概述
- 君临棠城小区位于永川区人民广场板块，于2000年竣工，开发商为重庆市鹏辉实业有限公司。小区共有步行房18栋，高层10栋，主力户型为80㎡左右的两房，114㎡左右的三房，140㎡左右的四房，户型多样。小区绿化率为30％，绿化设计一般，小区从南门进去就是喷泉、乒乓球场、篮球场等可供居民健身娱乐，居民常在此散步聊天。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近约247m有棠城公园，居民休闲散步比较方便；
- 小区楼间距较大，底层不影响采光。
缺点- 小区绿化率为30％，绿化设计一般，影响居住舒适度；
- 小区停车位比较紧张，居民晚上回家晚不方便停车。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.7
1127米
步行至地铁
360个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约40.6km为轨道交通1号线璧山站，距离较远，居民乘轨交不是很方便。距小区约212m有君临棠城公交站，永川102路、永川116路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。总体上小区周边交通配套一般，不是很完善，交通方式主要为公交。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.9
58个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为30％，绿化设计一般，小区从南门进去就是喷泉很具观赏性，中间有中庭花园，很多居民会在此聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身，氛围很好。广场旁边有儿童乐园，为孩子玩耍娱乐提供了场地。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以棕色为主，灰色为辅，较为端庄大气，小区外墙多为水泥墙面和隔热墙体，用涂料粉刷。外立面物业维护的很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有步行房18栋，高层10栋。主力户型为80㎡左右的两房，114㎡左右的三房，140㎡左右的四房，户型比较多样。房屋南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，底层不影响采光。
出入口
小区共有7个出入口，包含5个大门，两个停车场。东南门靠近红河中路，仅供行人通行。东门靠近子庄路，仅供行人通行。东2门和东北门目前不可通行。西门位于12幢楼附近，仅供行人通行。两个停车场靠近子庄路，仅供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2789户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 中庭花园；
- 儿童乐园；
- 康乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。小区绿化率为30％，绿化程度一般，物业会定期修剪绿化灌木，会定期清理小区中央庭花园和喷泉的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和篮球场也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区配有多名保安，每个门口有2名，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期巡逻检查消防设施，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为互悦物业。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
2个
便利店
商业配套
小区西面约611m新世纪百货（永川新城店），集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.3km为万达广场（永川店），为居民逛街休闲提供了便利。距小区约647m有人人乐（人民南路店），距小区约1.1km为永辉超市（永川协信店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约125m有七个梦想连锁超市（荷塘月色店），居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距小区约887m为永川区人民医院，该医院为二级甲等综合医院，是重庆市医保定点医院，设备较齐全。小区附近约1.1km有永川福华医院，该医院为二级综合医院。距小区约1.0km为重医附属永川医院兴龙湖社区卫生服务中心，服务很好。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区东北面约774m有好食惠农贸市场（永川红河广场店），小区附近约810m为齐顺农贸市场，菜市场距离小区比较近，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约287m有恒丰银行（重庆永川支行），距小区约363m为中国邮政储蓄银行（永川棠城支行），中国建设银行（水晶城分理处）距小区约412m。银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
棠城公园距小区约247m，公园面积较小，景致宜人，比较幽静，是附近小区的人们散步休闲的好去处。水景公园距小区约861m，公园是以生态景观为主题的生态园，夏季很清凉，小区居民去散步也很方便。小区西南面约343m有永川区图书馆，距小区约846m为重庆文理学院图书馆，两家图书馆图书种类都比较齐全，居民看书方便，极大丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区东面约754m有保利万和时光影城（永川店），距小区约783m为大地数字影院（五洋蜂尚店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约502m有阿芭洛KTV，距小区约353m有米乐迪KTV（人民广场店），距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
君临棠城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
4892元/㎡
0.08%
03-03
4895元/㎡
0.06%
03-10
4892元/㎡
0.06%
03-17
4914元/㎡
0.45%
03-24
4925元/㎡
0.22%
03-31
4940元/㎡
0.3%
04-07
4940元/㎡
0%
04-14
4948元/㎡
0.16%
04-21
4965元/㎡
0.34%
04-28
4994元/㎡
0.58%
05-05
5030元/㎡
0.72%
05-12
5060元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5879元/㎡
1.96%
2023-07
5602元/㎡
1.14%
2023-08
5742元/㎡
1.79%
2023-09
5542元/㎡
0.18%
2023-10
5390元/㎡
6.11%
2023-11
5513元/㎡
2.82%
2023-12
4970元/㎡
11.64%
2024-01
4865元/㎡
7.77%
2024-02
4892元/㎡
11.02%
2024-03
4925元/㎡
12.71%
2024-04
4973元/㎡
8.65%
2024-05
5060元/㎡
15.71%
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