小区整体绿化率达到37.1%，小区环境较好，种有香樟树、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内设凉亭、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体风格是中式设计，普通民房，相较于其他小区，无明显特色之处。外立面以深灰色为主色调，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区总占地面积约113220 ㎡，建筑面积约400000 ㎡，容积率为3。建筑类型为12栋高层电梯房，总户数约2825户。户型有约35㎡的一房，约65㎡的两房，约100㎡的三房， 适合刚需型人群购买。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区目前有两个出入口，东南门靠近南坪东路，居民车辆均可通行；西南1门靠近晓月路，仅限行人通行。此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理比较及时，不会产生垃圾遍地，臭气熏天的现象，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施进行维护。物业费为1.40元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区内设4名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，有东原1891时光道，距离小区651m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心； 小区附近设有超市，有新世纪百货，距离小区约360m，超市店员服务态度好； 有美宜佳，距离小区约213m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.4km，有重庆医科大学附属第二医院，该医院为三级甲等综合医院； 距离小区约349m，有南岸贾力诊所，可满足居民日常的就医； 距离小区约168m，有鑫斛药庄，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约779m有天利源农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净； 距离小区250m左右有中国建设银行24小时自助银行、中国建设银行、中国民生银行24小时自助银行、恒丰银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便； 小区附近约87m就有中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，有南岸区海棠溪街道办事处，距离小区约478m，方便居民日常办事； 有南滨公园，距小区约511m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步； 有渝中区农民工图书馆，距小区1.4km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区178m左右有海那边网咖，深受年轻人喜爱；距离小区约261m有一家禅悦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱； 距离小区约239m有一家巢汇养生会所，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫； 距离小区约99m有一家丽呈华廷健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。

1，对于年轻一族来说，购房建议选择约35㎡的一房或约65㎡的两房，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近地铁站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。 2，对于预算充足的中产家庭可以选择约100㎡的三房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议单身白领选择约35㎡的一房或约65㎡的两房，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约755m有海棠溪地铁站，距离小区约224m有海棠晓月公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约100㎡的三房，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区绿化率为37.1%，环境较好。小区周边便利店，超市，餐饮店，银行，医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，小区中心花园有凉亭，儿童娱乐设施，是傍晚聊天打磨时间的好去处。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。