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御龙天峰解读

池福状
2020-09-09
特色
【小区户型】现在在售的公寓住宅都有的，公寓面积是50-100小户型的公寓，住宅的也是小户型的精装小户型，南北朝向
【房屋品质】由恒大集团倾力打造，现在公寓可以直接认购，住宅现在只是意向登记
不足
江景房，有很多不接受这个价格，距离主干道有点近，有一点吵
高月悦
2020-08-20
特色
【小区户型】由小区大门进入，前面为低楼层的洋房，中间为小高层，后面是超高层，视野不会遮挡.
【生活配套】小区自持商业，南门方向步行800米有一个农贸市场，能满足业主的基本生活
不足
小区有新房建设相对比较吵，楼栋密度比较密
曾红英
2020-08-19
特色
【小区户型】小区有18栋超高建筑群。面积66_132平米 三房为主力户型
【生活配套】小区自持商业，南门方向步行800米有一个农贸市场，能满足业主的基本生活
不足
小区有新房建设相对比较吵，楼栋密度比较密
贺胜强
2020-04-08
特色
【小区户型】小区分高层和洋房区，高层户型两房三房四房都有，洋房是靠近北滨路前面的，前排洋房可看江
【生活配套】小区自持商业，北门出口商业能满足基本生活，南门方向步行800米左右有一个农贸市场
不足
前排洋房看江户型有点吵
张云辉
2019-05-14
天下一家
特色
【轨道交通】轻轨3号线就在小区西面，距离500米左右，门口有公交车直达商圈，东面有轻轨9.10号线，可换乘至各地
【小区户型】小区分洋房，小高层，高层，超高层组成的一个大型园林社区，多为三梯七户的配比，适合改善需求。
【小区设施】小区共有三个游泳池，其中有个恒温游泳池，并在小区内部设有休息区，活动区。很多小朋友放学都在这里玩耍。
【居民素质】小区年轻人比较多一些，住户大部分都是一家三代。
不足
小区密度过大，高的有69层，显得容积率不够
刘凤
2020-07-14
特色
【小区户型】小区分高层和洋房区，高层户型两房三房四房都有，洋房是靠近北滨路前面的，前排洋房可看江
【生活配套】小区自持商业，北门出口商业能满足基本生活，南门方向步行800米左右有一个农贸市场
不足
前排洋房看江户型有点吵
包逸
2018-06-15
东原物业
特色
【小区户型】此小区是由，低层洋房和小高层、高层楼房组成，在江北北滨路是属于较高端的楼盘，洋房主力户型4房2厅2卫
【其他描述】小区物业为金碧物业，小区安保情况严密，全天都有巡逻。
【小区设施】小区游泳池一共有3个，每个区域都有休闲座椅，羽毛球场等，业主私人会所，车位比为1：1.2，比较充足
不足
小区楼间距较密，前排洋房嘈杂，价格较高。
鲁理
2018-06-11
特色
【轨道交通】300米是轻轨三号线华新街站。经一个站就在观音桥商圈换成2号线1号线，经5各站就到解放碑临江门，
【小区户型】小区均为高层4梯7户，户型98平二房一卫，112平三房二卫主力户型，146平四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由恒大开发商操盘里面有高层和洋房高层，都是1统一精装修交房装修标准1500元/平方，洋房都是清水为主
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，小住户多以2代人为主，年轻夫妇带着小孩。洋房以三代人为主，居住气氛浓厚。
不足
高层楼栋间隔之间有点密。
董闽川
2019-07-11
特色
【小区户型】小区高层户型均为4梯7户，户型98平2室1卫，146平4室2卫，洋房均为2梯2户
【小区设施】小区带有3个露天游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童游乐设施，车位是1：1.1，设有休息园庭园林式小区环境
【生活配套】步行500米到观音桥步行街，800米有永辉超市，小区出门500米有大兴村农贸市场
不足
小区还有新房建设，相对比较吵，目前建好的楼栋相对比较密！
陈攀
2018-09-27
特色
【轨道交通】小区五百米左右有公交和轻轨，紧临2号和3号线轨道线分别从鱼洞开往江北机场和渝中解放碑方向
【小区户型】御龙天峰小区位于重庆市嘉陵江大桥北桥头北滨路星悦荟，小区由多层、小高层、高层三室套内106平米
【其他描述】恒大金碧物业 物业费：3.2元/㎡·月 物业费描述：高层物管费为2.8元/平·月
【生活配套】小区出门500米有大兴村农贸市场，800米左右有永辉超市，
不足
小区于2017年建成绿化现目前较少小区尚处开发状态声音如杂缺点
周强
2019-04-26
特色
【小区户型】小区高层均为4梯7户，户型98平2房1卫，112平3房2卫，146平4房2卫，洋房2梯2户，
【其他描述】恒大金碧物业，全国排名第一物业。物业费3.3元/m²,高层物管2.8元/m²
【小区设施】小区带有3个露天游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施，车位1:1，设有休息庭院，园林式小区环境
不足
小区现在新房还在修，居住在里面还会比较吵，楼间距比较小。
罗姚
2020-04-21
特色
【轨道交通】轻轨3号线（华新街站）距离1000米，公交车（华新街站）1000米、108、138、181等等
【小区户型】小区均为高层4梯7户，户型98平二房一卫，112平三房二卫主力户型，146平四房两卫，适合改善需求
不足
总价偏高，刚需户型，普通人也买不起
余遂宁
2018-09-23
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，到华新街轻轨站500米左右，到观音桥商圈1个站。
【小区设施】小区车位充足，带两个游泳池，大门处有喷泉。
【生活配套】小区北滨路正门自带商务娱乐会馆，左侧约300米是龙湖的星悦汇。
【房屋品质】房屋品质好，墙厚240，隔音防潮效果好。走到全部贴砖。
不足
小区品质好，比周边楼盘高很多，所以总价较高。
黄银华
2018-09-21
特色
【轨道交通】门口有公交车站，距离3号线华新街轻轨站300米，上可达渝中区，南岸区，下可到观音桥，新牌坊，机场。
【小区设施】小区有一个室内恒温游泳池和两个室外游泳池，小区喷泉，车位共计7745个，有部分健身器材。
【生活配套】距离500米是菜市场，门口便利店， 距离1千米就是新世纪百货，距离1.3公里江北中医院和324医院，
【居民素质】小区90%以上都是自住性，10%为租户，均为改善性住宅，目前的入住在25%左右。
不足
小区整个的地面不是非常平坦，有多个上下台阶，老人步行有点不方便，有部分栋数楼间距非常靠近，有一点影响私密性。
代川
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离小区300米左右就是轻轨三号线华新街站，小区门口就有公交车站。
【小区户型】在售超高层套内66-112，套内均价25000左右，总价42~49层
不足
总价偏高，刚需户型，普通人也买不起
郑黎明
2020-03-22
人人居
特色
【轨道交通】轻轨3号线（华新街站）距离1000米，公交车（华新街站）1000米、108、138、181等等
【小区户型】小区整体为欧式田园风格，小区主要由高层，小高层，洋房组成，大部分高层均为2-4房为主。
不足
总价偏高，刚需户型，普通人也买不起
赵俊杰
2020-04-09
特色
【轨道交通】轻轨3号线（华新街站）距离1000米，公交车（华新街站）1000米、108、138、181等等
【小区户型】在售超高层套内66-112，套内均价25000左右，总价42~49层
不足
总价偏高，适合改善人群。
廖志伟
2018-06-11
特色
【小区户型】小区为混合住宅，高层四梯七户、洋房两梯两户，高层主户型为三室两厅一卫，洋房主户型为四室两厅三卫，
【小区设施】小区车位配比；1:1.2 车位充足，小区有两个游泳池 喷泉众多 小区自带羽毛球场，篮球场在建中
【生活配套】重庆市红十字会医院 674米 中国人民解放军第三二四医院886米医疗条件好
【居民素质】租户少，小区老人小孩相对多一些，多数是三代同堂，居家氛围浓厚，邻里关系和谐
不足
价格过高，超高层电梯配比不是很合理
张民名
2018-08-27
特色
【小区户型】此小区是由，低层洋房根高层楼房组成，在江北是属于较高端的楼盘，洋房主力户型4房2厅2卫，采用全落地窗
【小区设施】小区游泳池一共有3个，每个区域都有休闲座椅，羽毛球场等，车位比为1：1.2非常充足。
【房屋品质】此小区由恒大开发商，是由洋根高层楼房组。洋房大户型属于南北通透。窗户采用双层真空隔音，住家非常安静
不足
小区高层楼距过密，绿化少，价格偏高。
账号已注销
2018-06-21
特色
【小区户型】小区为高层和洋房，高层为四梯七户，洋房为两梯两户，高层主力户型三室两厅一卫，洋房主力户型四室两厅三卫
【小区设施】小区里面有自己的会所，自带室外游泳池、篮球场、羽毛球场，小区车位比为；1：1.2车位充足
【居民素质】小区租户少，三代同堂平时多为老人带小孩，邻里关系和睦
不足
小区价格偏高，处于重庆房价顶点之一

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