小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房
北大资源江山名门(A区)小区测评
8.0 分
综合评分
排名 高于83% 的本商圈小区

小区概述

江山名门位于中国第三区·重庆两江新区，以及寸滩保税港核心区域，小区目前已有一期A B组团，开工时间为2011年11月11日，于2014年4月31日竣工，现正在开发二期E F组团。小区主力户型分别为51平方米一改二户型、64平方米和71平方米的二改三户型。

小区优缺点

优点
  • 小区具有北大、方正的特殊背景，教育资源、医疗资源、IT资源比较丰富
  • 小区地理位置优越，现有公交线路有866路、817路、813路、812路、885路、656路、重庆轨道交通4号线
缺点
  • 小区现在正在搬迁中，生活配套一般，地势比较高平时如果没有代步工具走起来还是有点不方便
  • 小区上空属于航道路线，有飞机噪音影响
  • 小区离垃圾场较近，会有垃圾场味道传来，降低生活舒适的
地段交通
8.5 分 高于100% 本商圈小区

步行便捷度

9.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.3

195米

步行至地铁

99个

附近公交站

4个

附近地铁站

小区大门在A组团对面有轻轨4号线黑石子站直达江场。 小区门口是公交车站，步行300米到轻轨4号线和9号线的换乘点五里坪轻轨站。 小区门口200米处有江山名门公交站点和水口站点，分别为656路、675路、812路。旁边还有寸滩大桥连接机场及洋人街。 售房部门口公交：812/813/817到观音桥，866到小十字，885到龙头寺。
附近学校
8.0 分 高于68% 本商圈小区

学前

6.4

小学

7.0

初中

6.5

7个

附近幼儿园

5个

附近小学

2个

附近初中

居住品质
9.2 分 高于88% 本商圈小区

小区绿化

9.2

舒适程度

7.6

新旧程度

8.9

停车便捷

7.1

物业服务

9.9

环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到 39%。楼幢之间距离大约为十五米，采光情况较好。每天会安排两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
北大资源江山名门采用新古典风格，新古典主义的特色是将繁复的装饰凝练得更为含蓄精雅，为硬而直的线条配上温婉雅致的软性装饰，将古典注入简洁实用的现代设计，使得古典的美丽穿透岁月，在我们的身边活色生香。
楼栋分布
小区总建筑面积 为1370000㎡，占地面积 757333平方米。小区共有32栋，多为高层，总户数为3858户。以小户型为主，建筑面积在52㎡-71㎡，朝向多为东或者西。
出入口
小区只有一个出入口，位北大资源江山名门B区、南门，出入口在江北区海尔路599号，居民、车辆均从此通过。小区保安队来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入。此外，小区楼栋内设门禁，非本小区居民需再业主的授权下方可进入该楼栋。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 276户
绿化率
  • 39.0%
容积率
  • 2.25
社区总设施
  • 小区2万平方中庭景观，自带羽毛球场，游泳池，跑道等供居民们休闲娱乐，全天开放。B区19栋旁边有篮球场，17栋旁边有小孩娱乐设施，可供小孩子玩耍。
物业服务
北大资源江山名门物业专门从事地上永久性建筑物、附属设备及相关场地和周围环境的专业化管理，服务很周全。对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区配有日常巡逻保安，均为男性，小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 物业是北大资源集团北京方诚物业经营管理有限公司，位于小区B区，小区业主一般都是登门拜访。
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共1270车位
  • 地上66个，地下1204个
车位比
  • 1:4.60
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
6.5 分 高于55% 本商圈小区

商业配套

6.7

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

17个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区地理位置较好，商业配套完善。昆仑好客便利店，距离小区200米，永辉超市（环山国际店），距离小区4000米，此超市种类丰富、价格实惠、停车方便，地理位置好找。
医疗资源
寸滩社区卫生服务中心，距离小区3800米。武警重庆市总队医院，位于重庆市南岸区弹子石卫国路90号，距离小区5700米，该医院为三级甲等医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、卫勤保障为一体的大型综合性医院。
生活服务
周围生活服务配套齐全，小区周围有重庆市农村商业银行、中国农业银行、中国工商银行24小时自助银行、兴业银行等多家银行，方便业主办理业务。小区附近还有万鑫药房，麦克药房等。
公共资源
距离小区2500米处，美心湿地公园这里的水上娱乐项目多达46种，不仅有成人玩乐的设备，还设有小朋友的水上娱乐设施。可以看到Q萌可爱的小盆友，顺带回忆一下自己快乐的童年。
休闲娱乐
360度球幕飞行影院，距离小区2500米，位于重庆市南岸区弹子石美心长江风景区美心湿地公园，里面装修精致干净。音域KTV，距离小区100米，假日的时候可以和朋友在这里娱乐。
交易价值
8.2 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

9.9

买房建议
对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房的高层。视野更加开阔，房型设施更加合理，若家中有老人同住的话，建议选择低层房型，出入方便，舒适度较高。
卖房建议
小区环境好，绿化也比较好，整体维护也不错，且周边的教育资源和医疗资源很丰富。小区内部配有健身娱乐设施，房价可适当提高。小区规模较大，离出入口较近的楼栋，距离地铁站也较近，房价可适当调高。
租房建议
1、租客在此租房主要原因是位于地铁口，出行交通便利等原因。 2、对生活品质有要求的年轻白领，可选择带家电精装房拎包入住。
出租
1、业主出租时，对于小区内电梯高层租金定价可稍高于同小区电梯低层房屋。 2、对于家电精装房可适当提高租金，吸引年轻白领等人士。 3、建议业主在出租前检查好房屋水电线路，以预防安全问题。
用户评价
7.0 分 高于57% 本商圈小区
居住体验
小区居住舒适，内部配套齐全，自带羽毛球场、篮球场、游泳池、跑道等等供业主休闲娱乐。小区附近商业配套齐全，出口观光电梯直接到小区社区商业。
业主特征
北大资源江山名门于2014年竣工，常住的人群多为白领人士，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。
租户特征
小区租客较少，自住较多。原因有：1.小区地理位置较好，交通较方便，白领租住在此方便上班；2.小区环境优雅，配套设施齐全，入住率百分之七十左右，百分之二十为较高素质租客。
入住须知
分
物业费
  • 1.80元/㎡/月
  • 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯为2.98元/m³/月；第二阶梯3.85元/m³/月；第三阶梯为6.46元/m³/月。
  • 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5224元/度；第二阶梯0.6224元/度；第三阶梯0.8224元/度
  • 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯为1.89元／m³；第二阶梯为2.27元／m³；第三阶梯 为2.84元／m³。
  • 缴费方式：公司缴费或线上缴费

附近小区测评

北岸印象小区测评北大资源江山名门(E区)小区测评北大资源江山名门(F区)小区测评北大资源海樾府D区小区测评绿地新里樱园小区测评鲁能星城外滩江澜小区测评天誉智慧城雍江山小区测评万科金域蓝湾(一二期)小区测评龙湖郦江小区测评北大资源江山名门(B区)小区测评金科廊桥水岸小区测评中国铁建西派城2期小区测评东原映阅小区测评国际家纺城绣墅小区测评